Woonhuis Van Ostadestraat 31 Amsterdam

BELEGGINGSPAND - Heel pand (ca. 200m2) centraal gelegen in de Pijp! De in 2002 gerenoveerde dubbele benedenwoning (ca. 80m2) met tuin en berging wordt leeg opgeleverd. De 2e en 3e verdieping worden verhuurd.

Huuropbrengst 2e verdieping: € 177,85 per maand (incl. water, excl. gas/licht).
Huuropbrengst 3e verdieping: € 167,02 per maand (incl. water, excl. gas/licht).
Totale huuropbrengst per jaar: € 4.138,44

Unieke kans om een geheel pand te kopen in de populaire Pijp. De woning ligt in een rustige straat en beschikt over een tuin en balkon. De benedenwoning is direct te betrekken.

Indeling dubbel benedenwoning ca. 80m2:
Begane grond: Eigen entree, hal met wasruimte/berging, apart toilet, de woonkamer is verdeeld in een voorkamer en achterkamer middels een design trap met zwevende treden, de achterkamer wordt gebruikt als eetkamer en grenst aan de tuin én aan de moderne open keuken met bar en inbouwapparatuur.
Via de interne design trap bereikt u de 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer voorzijde met Frans balkon, ruime slaapkamer achterzijde met inloopkast en toegang tot het balkon welke is voorzien van een praktische bergkast, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping: Verhuurd en te bereiken via de gemeenschappelijke trap.
3e Verdieping: Verhuurd en te bereiken via de gemeenschappelijke trap.

4e Verdieping: 3 bergingen, waarvan 1 behorend bij de benedenwoning.

Bijzonderheden:
* Canon vast bedrag van € 258,20 per jaar tot 30 september 2036.
* Algemene bepalingen 1915.
* Tuin ligging noordwesten, zon van 17.00 uur tot 19.00 uur.
* Oplevering in overleg.