Te koop: Vrijstaande woning Boekenroodeweg 83, Aerdenhout

Boekenroodeweg 83, Aerdenhout

€ 2.500.000

Kenmerken Vrijstaande woning Boekenroodeweg 83, Aerdenhout

Type woning
Woonhuis - Villa vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
alarminstallatie, zwembad, airconditioning, rookkanaal
Woonoppervlakte
380 m2
Inhoud
1775 m3
Perceeloppervlakte
2874 m2
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan bosrand
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
tuin rondom
Tuin(en)
Tuin rondom
Verkoopprijs
€ 2.500.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
gasboiler eigendom
Garage
aangebouwd steen, carport
2 auto('s)
Woonstijlen
Alle Minder kenmerken tonen
Alle Minder kenmerken tonen
Cisca M. Jansen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Cisca M. Jansen
Wendy M. Veldhuis
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Wendy M. Veldhuis
Contact of bezichtiging

Boekenroodeweg 83, Aerdenhout

Time to relax.
In deze riet gedekte, vrijstaande en stijlvolle villa genaamd Marienweide welke omsloten wordt door hoge boompartijen zult u zeker volop van alle privacy genieten en een ultiem vakantiegevoel ervaren. Het heerlijke verwarmde zwembad, de verwarmde buitendouche en het multifunctionele tuinhuis met zeer grote veranda maken het gevoel zeker af. De karaktervolle villa is in 1936 gebouwd en is gelegen op een royale en zonnige kavel van 2874 m2. Via een automatisch afgesloten dubbel hekwerk bereikt u de oprijlaan, de dubbele verwarmde garage en de dubbele extra diepe carport. Deze ideale gezinsvilla met een verrassende en speelse indeling is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, een woonkeuken, een zeer lichte serre, een tvkamer, een study, een waskamer, 5 slaapkamers, 3 badkamers, een kelder en een zeer royale zolderruimte welke nog totaal kan worden heringericht. Vanuit de serre en de vele raampartijen die de villa rijk is, is er een fantastisch zicht op de fraai aangelegde en zonnige tuin met diverse heesters, mooie boompartijen w.o. honderden jaren oude beuken en eiken en een prachtig gazon. Onder de veranda of op de diverse terrassen w.o. het grote terras rondom het verwarmde zwembad is het uitstekend vertoeven maar ook bij de houtkachel in het tuinhuis of bij de grote open haard in de villa of in de serre met raampartijen rondom zit u perfect. In de directe woonomgeving bevinden zich diverse dorpskernen, NS-Station Heemstede-Aerdenhout, uitvalswegen, scholen, sportfaciliteiten, diverse prachtige natuurgebieden en buitenplaatsen w.o. Leyduin maar ook strand, zee en het historische stadshart van Haarlem liggen korte afstand van deze mooie villa.

Indeling villa:
Parterre: entree met halfronde deur, hal voorzien van marmeren vloer, fontein, trapkast en toilet, sfeervolle woonkamer met eiken houten parketvloer voorzien van bies, goede raampartij, extra brede zijerker en open haard, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, servieskast, marmeren vloer en openslaande deuren naar woonkamer, zeer lichte serre met natuurstenen vloer, raampartijen rondom, lichtstraat en 4x openslaande deuren naar tuin, tv-kamer voorzien van eiken houten vloer met dubbele bies, gashaard en deur naar tuin, waskamer voorzien van wasmachine/droger aansluiting en vaste kast, study voorzien van eiken houten visgraatparketvloer met bies en openslaande deuren naar tuin, nette badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, wastafel en toilet, via bordestrap in tussenhal toegang naar kelder voorzien van wijnkast
1e Verdieping:
1e slaapvleugel bereikbaar via trap study: overloop met wastafelmeubel, deur naar buiten, zeer royale slaapkamer met 2 dakkapellen en bergkasten
2e slaapvleugel bereikbaar via bordestrap hal: overloop voorzien eiken houten vloer, bijzondere raampartij, inbouwkast en toilet met fontein, zijkamer met eiken houten vloer, wastafelmeubel, 2 inbouwkasten en extra zijraam, slaapkamer aan achterzijde voorzien van erker, eiken houten vloer, openslaande deuren naar balkon en toegang naar eigen badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie en meubel met dubbele wastafel, slaapkamer aan achterzijde voorzien van eiken houten vloer, inbouwkasten en wastafelmeubel, masterbedroom met inbouwkasten, eiken houten vloer, dakkapel, airco, deur en openslaande deuren naar dakterras en toegang naar moderne badkamer voorzien van inloopdouche met extra rainshower, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en inbouwkast, via vlizotrap in masterbedroom toegang naar….
Zeer royale zolderruimte met vaste kastenwand

Indeling tuinhuis:
Zeer riante tuinkamer met eiken houten vloer, dakspant constructie in het zicht, houtkachel en 2x openslaande deuren naar tuin, berging met cv-ketel, 2e berging/sportkamer en aangebouwde veranda

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 380 m2 inclusief tuinhuis exclusief ca. 112 m2 overige inpandige ruimte, inhoud ca. 1775 m3 inclusief tuinhuis en 2874 m2 eigen grond
* Optimaal woongenot
* Veel privacy
* Verwarmd zwembad
* Multifunctioneel tuinhuis met veranda
* Dubbele garage en carport
* Eigen bron met sprinklerinstallatie
* Alarminstallatie aanwezig
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Plattegrond Vrijstaande woning Boekenroodeweg 83, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Boekenroodeweg 83, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Boekenroodeweg 83, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Boekenroodeweg 83, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Boekenroodeweg 83, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Boekenroodeweg 83, Aerdenhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Vrijstaande woning Boekenroodeweg 83, Aerdenhout
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd