Te koop: Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout

Grenslaan 4, Aerdenhout

Verkocht
€ 2.350.000

Kenmerken Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout

Type woning
Woonhuis - Villa vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering
Woonoppervlakte
355 m2
Inhoud
1360 m3
Perceeloppervlakte
1369 m2
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
5
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
tuin rondom
Tuin(en)
tuin rondom
Verkoopprijs
€ 2.350.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-08-10
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
G
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
vrijstaand steen, carport
6 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer

Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout

Locatie, karakter, charme, allure, kwaliteit, rust, ruimte en groen dat zijn toch wel de kernwoorden van dit echte, vrijstaande gezinshuis. Zowel in de villa als in het schitterende tuinhuis is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Het huis gebouwd in ca. 1927 onder architectuur van P.M. Briët heeft een comfortabele indeling en is perfect onderhouden. In 2008 is het stijlvol en met hoogwaardige materialen onder architectuur van Frans Polman gerenoveerd en uitgebouwd waardoor er een fijne leefruimte is gerealiseerd. De villa is voorzien van een zeer royale woonkamer, een studeer-/werk-/tvkamer, een sfeervolle woonkeuken, 6 slaapkamers, kleedkamer en 3 badkamers. De vele, fraaie raampartijen maken het huis heerlijk licht en zorgen voor een mooi zicht op de privacy biedende tuin en de groene woonomgeving. De rondom liggende tuin is prachtig aangelegd en is voorzien van diverse terrassen en een gezellig, vrijstaand tuinhuis met veranda waar je zowel in de zomer als in de winter (verwarmd) je lekker kan terug trekken maar ook is dit een ideale plek voor een atelier of om vanuit huis afgezonderd te werken. De villa heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde genoeg mogelijkheden voor het parkeren van meerdere voortuigen op eigen terrein. Via de voorzijde is de zeer royale oprit, de berging en een deur naar de vrijstaande stenen garage (4 auto’s) met zolder bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten carport met 2 parkeerplaatsen en de toegang naar de garage. Deze vrijstaande garage biedt meerdere mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een gastenverblijf of een kantoor/praktijk aan huis. Het huis gelegen op een ruime kavel van 1369 m2 eigen grond staat in een mooie groene laan met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. Aan het einde van de laan vind je het prachtige Naaldenveld waar je volop kan genieten van de natuur die deze fijne omgeving rijk is en de hond buiten het broedseizoen vrij mag laten los lopen. Tevens liggen zeer dichtbij de winkels van Heemstede/Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels en het NS-station met directe verbinding naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag, de dorpskern en het strand van Zandvoort en het gezellige stadshart van Haarlem met talloze restaurants, terrassen, uitgaansgelegenheden en een scala aan winkels. Maar ook divers onderwijs, sportfaciliteiten (w.o. golfbanen, hockey- en tennisvelden, ruiter-sportvereniging “Marienweide”), uitvalswegen en vele andere natuurgebieden bijv. de Amsterdamse Waterleiding duinen, strand, zee en duinen liggen lekker dichtbij.

Indeling:
Parterre: stijlvol entree, hal voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, modern zwevend toilet voorzien van fontein, toegang naar kelder met bergruimte en cv-ketel, riante woonkamer met erker, speelse indeling, natuurstenen antieke schouw met open haard, parketvloer Amsterdamse stijl met dubbele bies, schilderijlijsten, openslaande deuren naar tuin en suitedeuren naar studeer/werk/tvkamer voorzien van openslaande deuren naar tuin, sfeervolle woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, natuurstenen aanrechtblad en natuurstenen vloer met vloerverwarming, gas haard en openslaande deuren naar tuin, via hal met bordestrap naar…..
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast, erker, extra zijramen en deur naar balkon, slaapkamer met vaste kastenwand, 2 inbouwkasten en deur naar balkon, slaapkamer aan achterzijde met 2 inbouwkasten en dakkapel, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en dakraam, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, meubel met dubbele wastafel en zwevend toilet, kleedkamer, 2e badkamer met inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en wasmachine aansluiting, trap naar…
2e Verdieping: overloop met bergruimte, slaapkamer aan voorzijde met vaste kasten, bergruimte, dakkapel en toegang naar 3e badkamer voorzien van douche, zwevend toilet en wastafel, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en toegang naar vliering, via overloop met vaste trap naar intieme boekenzolder

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 355 m2, inhoud ca. 1360 m3 en 1369 m2 eigen grond
* Onder architectuur Frans Polman gerenoveerd
* Vrijstaand tuinhuis/chillroom (verwarmd, wateraansluiting, wifi)
* Royale oprit en dubbele carport
* Vrijstaande stenen garage met veel mogelijkheden
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Grenslaan 4, Aerdenhout?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd