Te koop: Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout

Grenslaan 4, Aerdenhout

€ 2.175.000

Kenmerken Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout

Type woning
Woonhuis - Villa vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering
Woonoppervlakte
316 m2
Inhoud
1165 m3
Perceeloppervlakte
1369 m2
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
5
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
tuin rondom
Tuin(en)
Tuin rondom
Verkoopprijs
€ 2.175.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
G
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
vrijstaand steen, carport
6 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Grenslaan 4, Aerdenhout

-LOCATIE, KARAKTER, CHARME, ALLURE, KWALITEIT, RUST, RUIMTE EN GROEN!-

Dit is nog eens een echt familiehuis. Met ruimte voor een groot gezin, ieder z’n eigen plekje, een schitterend tuinhuis waar een ieder zich lekker terug kan trekken in zomer en winter! Zelfs de verwarmde, en geïsoleerde garage is ruim met plek voor 4 auto’s. Deze fantastische vrijstaande villa is van alle kwaliteit, luxe en comfort voorzien en is dankzij het uitstekende onderhoud zo te betrekken!
Het huis is fraai gelegen op zijn ruime kavel van 1369 m2 eigen grond en heeft een prachtige ligging ten opzichte van de zon. Recent is de villa onder architectuur van Frans Polman gerenoveerd en in stijl uitgebouwd waardoor er verschillende leefruimten zijn gerealiseerd. Vanuit de vele raampartijen met roedeverdeling is er een mooi zicht op de tuin. Deze privacy biedende tuin is rondom voorzien van veel boompartijen en heesters, terrassen, een carport (2 auto’s) en een sfeervol tuinhuis welke uitermate geschikt is als chillroom/atelier. De vrijstaande stenen garage (4 auto’s) met eigen ingang en hek biedt meerdere mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een apart gastenverblijf of kantoor/praktijk aan huis. Via de voorzijde bereikt men de grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Aan het einde van de laan ligt het prachtige Naaldenveld waar men volop kan genieten van de natuur die deze fijne woonomgeving rijk is en de hond buiten het broedseizoen vrij mag rondlopen. Tevens bevinden zich op 10 minuten afstand strand, zee en duinen. Maar ook diverse winkels w.o. Heemstede/Aerdenhout, het stadshart van Haarlem, 4 basisscholen, middelbare scholen, sportfaciliteiten, NS-Station en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Kortom een sfeervolle en comfortabele gezinsvilla op een fantastische woonlocatie.

Indeling:
Parterre: stijlvol entree, hal voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, modern zwevend toilet voorzien van fontein, toegang naar kelder met bergruimte en cv-ketel, riante woonkamer met erker, speelse indeling, natuurstenen antieke schouw met open haard, parketvloer Amsterdamse stijl met dubbele bies, schilderijlijsten, openslaande deuren naar tuin en suitedeuren naar tv/werkkamer voorzien van openslaande deuren naar tuin en tevens toegang naar eetkamer met gas haard en openslaande deuren naar tuin, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, natuurstenen aanrechtblad en natuurstenen vloer met vloerverwarming, via hal bordestrap met Scandinavisch fraai houtsnijwerk naar…..
1e Verdieping: overloop met ruime inloopkast, slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast, erker, extra zijramen en deur naar balkon, slaapkamer met vaste kastenwand, 2 inbouwkasten en deur naar balkon, slaapkamer aan achterzijde met 2 inbouwkasten en dakkapel, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en dakraam, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, meubel met dubbele wastafel en zwevend toilet, 2e badkamer met inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en wasmachine aansluiting, trap naar…
2e Verdieping: overloop met bergruimte, slaapkamer aan voorzijde met vaste kasten, bergruimte, dakkapel en toegang naar 3e badkamer voorzien van douche, zwevend toilet en wastafel, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en toegang naar vliering, intieme boekenzolder in trappenhuis.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 316 m2 excl. kelder ca. 15 m2 en tuinhuis ca. 28 m2, inhoud ca. 1165 m3 en 1369 m2 eigen grond
* Zo te betrekken
* Onder architectuur Frans Polman gerenoveerd
* Stijlvol
* Vrijstaand tuinhuis/chillroom (verwarmd, wateraansluiting, wifi)
* Royale oprit en vrijstaande stenen garage met veel mogelijkheden (ca. 65 m2, verwarmd, spouwmuren, wateraansluiting)
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Vrijstaande woning Grenslaan 4, Aerdenhout
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd