Te koop: Halfvrijstaande woning Madelievenlaan 17, Aerdenhout

Madelievenlaan 17, Aerdenhout

Verkocht
€ 1.260.000

Kenmerken Halfvrijstaande woning Madelievenlaan 17, Aerdenhout

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning halfvrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal
Woonoppervlakte
162 m2
Inhoud
605 m3
Perceeloppervlakte
350 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Aan vaarwater
Hoofdtuin
achtertuin
oost
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
150 m2
Diepte hoofdtuin
15 meter
Breedte hoofdtuin
10meter
Verkoopprijs
€ 1.260.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-06-18
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
F
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer

Halfvrijstaande woning Madelievenlaan 17, Aerdenhout

“Riante woning met aanlegsteiger naar open water”

Met een fantastische ligging aan open vaarwater staat dit halfvrijstaande gezinshuis op een ruime kavel van 350 m² eigen grond. O.a. de 7 kamers, 2 badkamers en de vele mogelijkheden om het huis in te richten maken van dit huis een ideaal gezinshuis. Het huis is met hoogwaardige materialen aan de achterzijde stijlvol uitgebouwd waardoor er op de parterre een heerlijke leefruimte is gerealiseerd. Op dit moment is de aanbouw met tevens een eigen entree in gebruik als tuinkamer en studeer-/werkkamer, ideaal dus voor kantoor/praktijk aan huis. Tevens biedt de aanbouw doordat er diverse aansluitingen aanwezig zijn de uitstekende mogelijkheid om deze in te richten als guesthouse of als kangoeroewoning. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin met een oprit en een fietsenberging. De zonnige tuin aan de achterzijde is voorzien van diverse terrassen w.o. een grote aanlegsteiger waar je tot laat in de avond lekker kunt zitten. Ook stap je zo van je aanlegsteiger in je sloep en vaar je via de Leidsevaart op een mooie zomeravond naar Haarlem of naar Leiden. Deze hoek kap woning ligt aan het Goudsbloemplein waar de kinderen ook heerlijk kunnen spelen en op de fiets zijn ze dichtbij zowel basisscholen als middelbaar- en hoger onderwijs als bij diverse sportfaciliteiten. Om de hoek kan je terecht in de winkelstraat van Heemstede/Aerdenhout voor de dagelijkse boodschappen of stap je zo in de trein met een rechtstreekse verbinding naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Leiden of Den Haag. En wil je er even op uit; diverse natuurgebieden w.o. de Amsterdamse Waterleidingduinen, het strand en de zee liggen zeer nabij en zijn ook makkelijk met de fiets bereikbaar. Evenals het gezellige stadshart van Haarlem met een scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. En ga je met de auto op pad dan liggen de diverse uitvalswegen ook zeker in de directe omgeving van dit fijne gezinshuis.

Parterre: zijentree, hal met trapkast en modern zwevend toilet met fontein, lichte woonkamer voorzien van visgraat parketvloer, open haard, boekenkast en openslaande deuren naar terras/tuin, moderne (2019) op maat gemaakte open keuken met houtlook, marmeren aanrechtblad, kookeiland en diverse inbouwapparatuur, tuinkamer met goede raampartijen en openslaande deuren naar tuin, werk/studeer/speel/tv-kamer met kastenwand, goede raampartijen en openslaande deuren naar tuin, bijkeuken met keukenblok en eigen entree, via hal trap naar…..
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand en inbouwkast, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en zwevend toilet, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon, zijkamer aan achterzijde, via overloop trap naar….
2e Verdieping: ruime slaapkamer met 2x dakkapel, inbouwkast, veel bergruimte, stookruimte en dakspanten in het zicht, 2e moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, waskamer met zwevend toilet en wasmachine/droger aansluiting

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 162 m², inhoud ca. 605 m³ en 350 m² eigen grond
* Fantastische ligging aan open vaarwater
* Zonnige tuin met aanlegsteiger
* Sproeiinstallatie aanwezig
* Stijlvolle aanbouw
* Ideaal gezinshuis met 2 badkamers
* Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
* Diverse vernieuwingen w.o. keuken (2019), uitbouw (2011), kozijnen (2013), steiger (2016)
* Kantoor/praktijk aan huis mogelijk (eigen entree)
* Evt ook zeer geschikt voor kangoeroe wonen
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Halfvrijstaande woning Madelievenlaan 17, Aerdenhout
Plattegrond Halfvrijstaande woning Madelievenlaan 17, Aerdenhout
Plattegrond Halfvrijstaande woning Madelievenlaan 17, Aerdenhout
Plattegrond Halfvrijstaande woning Madelievenlaan 17, Aerdenhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Madelievenlaan 17, Aerdenhout?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd