Te koop: 2-onder-1-kapwoning Merellaan 15, Aerdenhout

Merellaan 15, Aerdenhout

Verkocht
€ 1.500.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Merellaan 15, Aerdenhout

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
284 m2
Inhoud
1045 m3
Perceeloppervlakte
900 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
256 m2
Diepte hoofdtuin
12.5 meter
Breedte hoofdtuin
20.5meter
Verkoopprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-07-13
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer

2-onder-1-kapwoning Merellaan 15, Aerdenhout

Vraagt u zich af of u “Coronaveilig” kunt bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij bespreken graag de mogelijkheden met u!

Met een prachtige ligging in een mooie groene laan staat deze ruime halfvrijstaande villa op een zonnige kavel van 900 m² eigen grond. Deze twee-onder-een kap villa heeft een royale maatvoering, een verrassende indeling en door de vele raampartijen en openslaande deuren een mooi lichtinval en een leuk zicht op de tuin. Op de parterre bevinden zich o.a. een sfeervolle woonkamer, 2 slaapkamers met ieder een eigen badkamer waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheid bestaat en een luxe woonkeuken. De woonkeuken is heerlijk riant wat het tot een fijne plek maakt om te koken maar ook om bijvoorbeeld de krant aan de keukentafel te lezen. De 3 slaapkamers en 2 badkamers op de 1e en 2e verdieping maken van deze villa een echt gezinshuis en de voormalige garage in het souterrain thans in gebruik als multifunctionele ruimte zorgen voor een fijne woonbelevenis en maken het plaatje af. De voortuin is voorzien van een fietsencarport en een grote oprit met de mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere voertuigen op eigen terrein
De zonnige zij- en achtertuin zijn op het zuiden en op het westen gesitueerd en zijn voorzien van een groot terras en een lounge corner. Nabij liggen de winkels van Heemstede/Aerdenhout, de dorpskern van Zandvoort en de gezellige stadshart van Haarlem met talloze restaurants, terrassen, uitgaansgelegenheden en een scala aan winkels. Maar ook divers onderwijs, sportfaciliteiten (w.o. golfbanen, hockey- en tennisvelden, ruitersportvereniging “Marienweide”), uitvalswegen en vele natuurgebieden bijv. wandelbos het Naaldenveld, strand, zee en duinen welke garant staan voor urenlang fiets/wandelplezier liggen lekker dichtbij.

Indeling:
Parterre: entree, hal met trap-/garderobekast en modern zwevend toilet voorzien van fontein, sfeervolle woonkamer met rondom raampartijen, deels zicht tot in de nok, open haard, visgraatparketvloer met bies en openslaande deuren naar balkon, luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland, diverse Siemens inbouwapparatuur, vaste kastenwand, gas haard, deels zicht tot in de nok, 4x openslaande deuren en extra deur naar tuin, slaapkamer aan voorzijde met parketvloer met bies en toegang naar moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet, ruime slaapkamer aan achterzijde met visgraat parketvloer met bies en suitedeuren naar luxe badkamer voorzien van inloopdouche met handdouche en rainshower, wastafelmeubel en zwevend toilet
Souterrain: ruime overloop met bergruimte, extra berging, multifunctionele ruimte met vaste kastenwand, aanrechtblad met wastafel, wasmachine/droger aansluiting en openslaande deuren naar tuin
1e Verdieping: overloop met berg- en stookruimte en dakraam, slaapkamer aan voorzijde met eiken houten vloer, vaste kastenwand en tevens toegang naar 3e badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, bidet en handdoekradiator, slaapkamer aan achterzijde met houten vloer en vaste kastenwand, 4e badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel
2e Verdieping: overloop met dakraam, slaapkamer met 2 dakramen

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 284 m², inhoud ca. 1045 m³ en 900 m² eigen grond
* Verrassende indeling
* Multifunctionele ruimte in souterrain
* Gelijkvloers wonen mogelijk
* Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
* Zonnige tuin met diverse terrassen
* Uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Merellaan 15, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Merellaan 15, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Merellaan 15, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Merellaan 15, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Merellaan 15, Aerdenhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Merellaan 15, Aerdenhout?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd