Te koop: 2-onder-1-kapwoning Merellaan 9, Aerdenhout

Merellaan 9, Aerdenhout

€ 1.650.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Merellaan 9, Aerdenhout

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
Woonoppervlakte
297 m2
Inhoud
1210 m3
Perceeloppervlakte
762 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
248 m2
Diepte hoofdtuin
15 meter
Breedte hoofdtuin
16.5meter
Verkoopprijs
€ 1.650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren, elektrische boiler eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Cisca M. Jansen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Cisca M. Jansen
Wendy M. Veldhuis
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Wendy M. Veldhuis
Contact of bezichtiging

2-onder-1-kapwoning Merellaan 9, Aerdenhout

Dit robuuste, “echte” huis met halfvrijstaande ligging op een ruime kavel van 762 m2 met veel privacy, de zeer fraai uitgevoerde uitbouw ontworpen door Levs Architecten met luxe en moderne woonkeuken, de door Michael van Gessel ontworpen tuin, het leuke atelier, de vele mogelijkheden van de grote zolderverdieping en de verrassende indeling plus het zorgvuldige onderhoud maken de Merellaan 9 tot een heel bijzonder object.
Heerlijk wonen in de prachtige omgeving van Aerdenhout, met bos, duinen en strand, de leuke en ook zeer praktische winkels op “het Rijtje” om de hoek, sportgelegenheden als hockey- en voetbalvelden, golf- en tennisbanen, het NS-Station, maar liefst 4 basisscholen en kinderopvang zeer nabij en ook het bruisende stadshart van Haarlem op fietsafstand. In de nabijheid van Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule, hal met parketvloer en toilet met fontein, royale L-vormige woonkamer met visgraat parket en open haard, erker en openslaande deuren naar terras en voortuin, en-suite met glas-in-lood deuren en inbouwkasten naar grote achterkamer met openslaande deuren naar terras en achtertuin, via tussenkamer met toegang tot kelder en originele servieskast naar de bijzondere, op maat gemaakte woonkeuken met massief eiken inbouwkasten en dakspanten, vloerverwarming, fantastische raampartijen waarvan er 2 volledig zijn te openen naar tuin en terras, ArcLinea keuken met marmeren aanrechtblad en extra brede Viking koelkast, 2 Miele ovens waarvan 1 combi, Quooker, 5-pits gaskookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, via extra hal met 2e entree toegang naar bijkeuken met aanrecht, wasmachine/droger aansluiting, kastenwand waarin cv-ketel alsmede een vlizotrap naar berging, via hal en bordestrap naar…
1e verdieping: grote overloop met glas-in-lood raampartij, twee royale slaapkamers (waarvan 1 met schouw) voorzien van parketvloer aan de voorzijde, ruime walk-in closet, slaapkamer met parketvloer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, lichte badkamer voorzien van bad, inloopdouche, twee wastafels, toilet, handdoekradiator, granitovloer met vloerverwarming via overloop en bordestrap naar…
2e verdieping: indrukwekkende slaap- werkkamer (meerdere kamers mogelijk) met spanten in het zicht en voorzien van 3 dakkapellen, 3 dakramen, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 297 m2, inhoud ca. 1210 m3 en 762 m2 eigen grond
* Grote, stijlvolle woonkeuken
* Vrijstaand stenen atelier
* Riante oprit voor parkeren op eigen terrein
* Zonnepanelen
* Alarminstallatie voor brand en inbraak
* Hydrofoor
* Tonzon vloerisolatie
* Dakisolatie onder pannen aangebracht
* Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming
* Zonwering aan achterzijde met afstandbediening
* Beregeningsinstallatie met eigen bron
* Achtertuin op het zuiden
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Snelle oplevering mogelijk

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Merellaan 9, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Merellaan 9, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Merellaan 9, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Merellaan 9, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Merellaan 9, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Merellaan 9, Aerdenhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Merellaan 9, Aerdenhout
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd