Te koop: Vrijstaande woning Nachtegalenlaan 12, Aerdenhout

Nachtegalenlaan 12, Aerdenhout

Verkocht
€ 1.795.000

Kenmerken Vrijstaande woning Nachtegalenlaan 12, Aerdenhout

Type woning
Woonhuis - Villa vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
alarminstallatie
Woonoppervlakte
275 m2
Inhoud
925 m3
Perceeloppervlakte
3470 m2
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Aantal woonlagen
5
Ligging
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
tuin rondom
Tuin(en)
tuin rondom
Verkoopprijs
€ 1.795.000 kosten koper
Datum verkocht
2018-12-21
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Garage
aangebouwd steen, carport
3 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer

Nachtegalenlaan 12, Aerdenhout

Huis ‘t Sant, Nachtegalenlaan 12 te Aerdenhout

Gelegen aan één van de meest prestigieuze lanen in het lommerrijke Aerdenhout ligt op een ruime kavel van 3470 m² eigen grond deze stijlvolle rietgedekte vrijstaande villa. De villa dateert uit 1929 en is gebouwd naar ontwerp van de bekende Gooise architect Wouter Hamdorff (1890-1965). De sfeervolle villa heeft diverse authentieke details, 10 kamers, 2 badkamers, een royale oprit voor meerdere auto’s, een garage, een dubbele carport, een vrijstaande berging en een privacyvolle tuin rond om. De fraai aangelegde tuin met een licht glooiend gazon is voorzien van groenblijvende heesters, struiken rondom en oude hoge bomen. Diverse natuurgebieden w.o. Het wandelbos “Naaldenveld”, strand, zee, duinen, sportfaciliteiten w.o. hockeyvelden, golfterreinen, diverse winkelstraten w.o. Heemstede/Aerdenhout en de Binnenweg, NS-Station, scholen en uitvalswegen liggen in de nabije woonomgeving.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule met fontein, wc met granitovloer met toegang tot studeer/werkkamer met vaste kast, houten vloer en toegang naar garage. Hal met parketvloer, trapkast en prachtige glas-in-lood raampartij, royale living met speelse indeling, parketvloer, balken plafond en open haard, eetkamer voorzien van parketvloer, vaste kasten, openslaande deuren naar loggia en toegang naar service/dienkeuken met garnieten aanrecht, granitovloer, vaste kastenwand, servieskasten en toegang naar keuken met granitovloer, Aga gasfornuis, originele witjes vaste kastenwand en toegang naar kelder, royale bijkeuken met extra aanrecht waarboven kasten, vaste kast, toilet, wasmachine/droger aansluiting en deur naar tuin en terras. Via de hal met bordestrap, vide en bijzondere glas-in-lood ramen naar…..

1e Verdieping: ruime overloop met diepe bergkast en parketvloer, gang met groot raampartij met roedeverdeling, wc en vaste kasten, 5 slaapkamers met vaste kasten en waarvan 1 tevens toegang heeft naar de badkamer voorzien van ligbad en dubbele wastafel, trap naar….

2e Verdieping: royale zolderruimte (kamer mogelijk) met dakspant constructie in het zicht, royale berging en toegang naar bergvliering, slaapkamer met toegang naar badkamer voorzien van douche en wastafel, zijkamer met houten vloer en kast met cv-ketel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 275 m² en ca. 35 m² overige inpandige ruimte
* Veel privacy op een perceel van 3470 m² eigen grond
* Stijlvolle authentieke details w.o. ramen met roedeverdeling, originele schilderijlijsten, parketvloer, glas-in-lood
* Vernieuwd geïsoleerd rieten schroeven dak
* Diverse extra’s w.o. alarminstallatie, bliksemafleider
* Voor indeling en maatvoeringen zie plattegronden
* Ondanks dat het een gemeentelijk monument is, zijn er uitbreidingsmogelijkheden.
* De brochure kunt u downloaden via onze eigen website

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Vrijstaande woning Nachtegalenlaan 12, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Nachtegalenlaan 12, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Nachtegalenlaan 12, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Nachtegalenlaan 12, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Nachtegalenlaan 12, Aerdenhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Vrijstaande woning Nachtegalenlaan 12, Aerdenhout?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd