Te koop: 2-onder-1-kapwoning Oosterduinweg 258, Aerdenhout

Oosterduinweg 258, Aerdenhout

€ 1.375.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Oosterduinweg 258, Aerdenhout

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Woonoppervlakte
247 m2
Inhoud
1000 m3
Perceeloppervlakte
824 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
4
Ligging
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
achtertuin
west
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
494 m2
Diepte hoofdtuin
26 meter
Breedte hoofdtuin
19meter
Verkoopprijs
€ 1.375.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
vrijstaand steen
1 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Cisca M. Jansen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Cisca M. Jansen
Wendy M. Veldhuis
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Wendy M. Veldhuis
Contact of bezichtiging

2-onder-1-kapwoning Oosterduinweg 258, Aerdenhout

Vraagt u zich af of u “Coronaveilig” kunt bezichtigen? Neem gerust contact met ons op. Wij bespreken graag de mogelijkheden met u!

Perfect gezinshuis met zonnige tuin, oprit, garage en charmant theehuis

Op een zonnige kavel van 824 m² eigen grond staat deze comfortabele, halfvrijstaande gezinsvilla. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft deze twee-onder-een kap woning een vrije ligging waardoor er in het huis en in de tuin veel privacy is. De vele en mooie raampartijen maken het huis heerlijk licht. Ook zeker noemenswaardig zijn de hoge plafonds, de royale maatvoering en de authentieke details. Door de gunstige ligging, het aantal kamers en badkamers is deze woning zeer geschikt voor grote gezinnen. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin met uitstekende parkeermogelijkheden en een grote oprit voor van elektrisch hekwerk naar de vrijstaande stenen garage met aangebouwde fietsencarport. De zonnige achtertuin is ca. 26 meter diep en is op het westen gelegen. De tuin is voorzien van een groot zonnig terras en een charmant, stenen theehuisje met rieten kap. Ook de ligging van deze halfvrijstaande woning is perfect. Om de hoek bevindt zich de winkelstraat van Heemstede-Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels en het NS-Station met uitstekende verbindingen naar o.a. Den Haag en Amsterdam. En met enkele fietsminuten sta je zo in hartje centrum van Haarlem, op het strand van Zandvoort of in de vele natuurgebieden (w.o. de Amsterdamse Waterleidingduinen) die deze prachtige woonomgeving rijk is. Tevens liggen lager, middelbaar en hoger onderwijs, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen zeer nabij. Kortom een comfortabele gezinsvilla op een uitstekende locatie.

Indeling:
Parterre: entree, ruime hal met ornamenten wand, toilet met fontein en granitovloer, toegang naar kelder (bestaande uit 2 ruimten) en deur naar achtertuin, zeer lichte en ruime woonkamer met serre voorzien van erker, glas-in-lood bovenramen, extra zijramen, boekenkast, eiken houten vloer, natuurstenen schouw met open haard, extra gashaard en openslaande deuren naar terras/tuin, moderne keuken met aansluitende eetkamer voorzien van diverse inbouwapparatuur, originele servieskast en tevens deur naar hal, via hal trap met fraai houtsnijwerk naar….
1e Verdieping: zeer royale overloop (studycorner mogelijk) met groot glas-in-lood raampartij, slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, slaapkamer aan voorzijde met extra zijraam, ornamenten plafond, vaste kasten, openslaande deuren naar balkon en tevens toegang naar slaapkamer aan achterzijde voorzien van vaste kastenwand, ornamenten plafond en openslaande deuren naar dakterras, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet, handdoekradiator en granitovloer met vloerverwarming, via overloop trap met fraai houtsnijwerk naar….
2e Verdieping: overloop met lichtkoepel, slaapkamer aan voorzijde met fraaie raampartijen aan voor- en zijzijde en inbouwkast, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan achterzijde met 2 dakkapellen en inbouwkast, waskamer voorzien van dakkapel, cv-ketel en wasmachine/droger aansluiting, 2e moderne nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en lichtkoepel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 247 m², inhoud ca. 1000 m³ en 824 m² eigen grond
* Ideaal gezinshuis met 6 slaapkamers en 2 badkamers
* Stijlvolle authentieke details
* Hoge plafonds
* Mooie lichtinval
* Zonnige tuin met veel privacy
* Uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein
* Vrijstaande stenen garage met aangebouwde fietsencarport
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Oosterduinweg 258, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Oosterduinweg 258, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Oosterduinweg 258, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Oosterduinweg 258, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Oosterduinweg 258, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Oosterduinweg 258, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Oosterduinweg 258, Aerdenhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Oosterduinweg 258, Aerdenhout
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd