Te koop: Tussenwoning Van Kempenhof 10, Aerdenhout

Van Kempenhof 10, Aerdenhout

Verkocht
€ 625.000

Kenmerken Tussenwoning Van Kempenhof 10, Aerdenhout

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam
Woonoppervlakte
121 m2
Inhoud
455 m3
Perceeloppervlakte
172 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
noordwest
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m2
Diepte hoofdtuin
15 meter
Breedte hoofdtuin
5meter
Verkoopprijs
€ 625.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-12-07
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer

Tussenwoning Van Kempenhof 10, Aerdenhout

In een rustige groene woonomgeving van Aerdenhout staat op de grens met Haarlem deze fijne, uitgebouwde gezinswoning. In 2008 is het huis gemoderniseerd en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er op de parterre een heerlijke royale woonkamer is gerealiseerd. Deze tussenwoning is o.a. voorzien van een tuin gerichte woonkamer, een moderne keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren) en een moderne badkamer. De voortuin ligt op het zuidoosten en de ca. 15 meter diepe achtertuin heeft een zonnige ligging op het noordwesten en is voorzien van een vrijstaande stenen schuur en een achterom. In deze kindvriendelijke woonomgeving kunnen de kinderen lekker op straat spelen, het huis staat aan de rand van het geliefde Spiegelenburghkwartier en hier is weinig en nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. Heb je zin in meer vertier dan sta je binnen enkele fietsminuten midden in het gezellige stadshart van Haarlem met leuke restaurants, uitgaansgelegenheden en een scala aan winkels om heerlijk te shoppen. Even snel een boodschap nodig dan vind je lekker dichtbij de winkelstraat van Heemstede-Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels. Ook bevindt zich hier het NS-station met uitstekende verbindingen naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag. Tevens ligt de kust van Zandvoort/Bloemendaal, vele natuurgebieden (w.o. de Amsterdamse Waterleidingduinen), lager, middelbaar en hoger onderwijs, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Kortom een ideaal en centraal gelegen gezinshuis.

Indeling:
Parterre: entree, hal met modern zwevend toilet met fontein, uitgebouwde, tuin gerichte woonkamer met open haard, lichtkoepel en grote schuifpui naar tuin, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, via hal trap naar…..
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, moderne badkamer met douche voorzien van handdouche en rainshower, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator, ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan achterzijde met bergruimte, vaste kastenwand en dakkapel, via overloop trap naar….
2e Verdieping: overloop met cv-ketel en wasmachine/droger aansluiting, slaapkamer met vaste kastenwand, dakkapel (2014) en dakraam

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 121 m2, inhoud ca. 455 m3 en 172 m2 eigen grond
* Fijn gezinshuis
* 4e Slaapkamer eenvoudig te realiseren
* Royale uitbouw achterzijde
* Parterre voorzien van houten parketvloer
* Achterzijde parterre en 1e verdieping voorzien van zonwering
* Zonnige tuin met 2 terrassen, tuinverlichting en achterom
* Autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving
* Op enkele fietsminuten van stadscentrum Haarlem
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Van Kempenhof 10, Aerdenhout
Plattegrond Tussenwoning Van Kempenhof 10, Aerdenhout
Plattegrond Tussenwoning Van Kempenhof 10, Aerdenhout
Plattegrond Tussenwoning Van Kempenhof 10, Aerdenhout
Plattegrond Tussenwoning Van Kempenhof 10, Aerdenhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Van Kempenhof 10, Aerdenhout?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd