Te koop: Penthouse Van Lennepweg 12 A, Aerdenhout

Van Lennepweg 12 A, Aerdenhout

Verkocht
€ 1.275.000

Kenmerken Penthouse Van Lennepweg 12 A, Aerdenhout

Type woning
Appartement - Penthouse
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, lift
Woonoppervlakte
269 m2
Inhoud
935 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
geen tuin
Tuin(en)
zonneterras
Op woonlaag
1
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 1.275.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-05-18
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Garage
vrijstaand steen
2 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer

Penthouse Van Lennepweg 12 A, Aerdenhout

Karakteristiek zeer ruim (ca. 270 m²) en licht appartement met dakterras en lift in groene woonomgeving.

Op een prachtige lokatie in één van de mooiste delen van Aerdenhout bevindt zich dit nog geheel naar eigen smaak in te delen en af te werken appartement. Alle belangrijke voorzieningen w.o. een ruime lift en aansluitingen zijn reeds aanwezig.

Het zeer royale appartement (ca. 270 m²) is gelegen in villa “Huize Koeduin” dat na splitsing eind 2017 bestaat uit slechts 4 appartementen. Deze zijn verdeeld over 2 geschakelde villa’s bereikbaar via een eigen elektrische toegangspoort.
De geschiedenis van “Huize Koeduin” gaat terug tot begin 1900. Villa “Huize Koeduin” is 1999 onder architectuur herbouwd met hoogwaardige materialen. Door de vrije ligging geniet men van veel privacy, licht en een mooi zicht op de groene woonomgeving.

Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen, verbonden middels lift en trappenhuis, verrassend ruim en biedt uitstekende herindelingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping kan een riante living met woonkeuken worden gerealiseerd. Tevens is het geschikt voor wonen/zorgen of wonen/werken aan huis waarbij een ieder van alle privacy kan blijven genieten.

Huidige indeling:
Thans is dit appartement o.a. voorzien van maar liefst 8 kamers, 3 badkamers, een zonnig dakterras op het zuiden, een loggia en 2 balkons waar tot laat in de middag kan worden genoten van de zon, het prachtige uitzicht en de mooie flora en fauna die deze unieke woonomgeving rijk is.
Huize Koeduin is aan de voorzijde voorzien van een elektrische toegangspoort met inloophek welke toegang biedt tot de royale vrijstaande dubbele garage en extra parkeerruimte voor gasten op eigen terrein.
Aan bergruimte is zeker geen gebrek, in het souterrain bevindt zich een riante berging welke evenals de twee verdiepingen bereikbaar is met de lift.

Omgeving:
Ondanks de rustige ligging van het appartement in een auto luwe en bosrijke omgeving bevinden zich op slecht 5 minuten fietsen de winkelstraat van Heemstede-Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels en het NS-Station met goede verbindingen naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag.
Ook het gezellige stadshart van Haarlem, musea, diverse natuurgebieden, stand, zee en duinen als mede sportfaciliteiten w.o. meerdere golfcourses, tennis, hockey-, voetbalvelden, roeivereniging aan het Spaarne en de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag liggen nagenoeg om de hoek.

Indeling:
Parterre: afgesloten entree, centrale hal met lift, trap met dubbel bordes en toegang naar souterrain voorzien van stookruimte en eigen ruime berging
1e Verdieping: entree penthouse, ruime hal met vaste kastenwand, modern zwevend toilet met fontein en bergkast met wasmachine aansluiting, zeer lichte riante woonkamer met veel raampartijen, vaste kasten, openslaande deuren naar zonnig dakterras op het zuiden, openslaande deuren naar balkon en toegang naar moderne nette badkamer voorzien van ligbad, douche, meubel met dubbele wastafel en zwevend toilet, slaapkamer aan voorzijde met extra zijraam, slaapkamer aan achterzijde, zijkamer, 2e moderne nette badkamer voorzien van ligbad, douche en meubel met dubbele wastafel, via hal trap met dubbel bordes naar….
2e Verdieping: overloop met bergkast, kast met wasmachine aansluiting en modern zwevend toilet met fontein, ruime slaapkamer met extra zijraam, openslaande deuren naar balkon en deur naar loggia, moderne nette keuken met enige inbouwapparatuur, slaapkamer aan voorzijde met extra zijraam en deur naar Frans balkon, slaapkamer aan achterzijde, zijkamer, 3e moderne nette badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, zwevend toilet en dubbele wastafel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 270 m² en inhoud ca. 935 m³
* Diverse indelingsmogelijkheden
* Goed geïsoleerd
* Zonnig dakterras op het zuiden
* Uitstekende lichtinval
* Diverse extra’s w.o. voorziening voor intercom met videofooninstallatie, alarminstallatie, markiezen
* Lift aanwezig
* Dubbele garage en buiten parkeerplaatsen
* Ruime inpandige berging
* Geen bovenburen
* Diverse indelingsmogelijkheden
* Kleinschalige V.v.E. (2 leden)
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Penthouse Van Lennepweg 12 A, Aerdenhout
Plattegrond Penthouse Van Lennepweg 12 A, Aerdenhout
Plattegrond Penthouse Van Lennepweg 12 A, Aerdenhout
Plattegrond Penthouse Van Lennepweg 12 A, Aerdenhout
Plattegrond Penthouse Van Lennepweg 12 A, Aerdenhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Van Lennepweg 12 A, Aerdenhout?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd