Te koop: Vrijstaande woning Zandvoorterweg 51 A+B, Aerdenhout

Zandvoorterweg 51 A+B, Aerdenhout

€ 1.395.000

Kenmerken Vrijstaande woning Zandvoorterweg 51 A+B, Aerdenhout

Type woning
Woonhuis - Villa vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
alarminstallatie, zwembad, airconditioning, rookkanaal, schuifpui
Woonoppervlakte
313 m2
Inhoud
1280 m3
Perceeloppervlakte
2125 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal woonlagen
4
Ligging
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Tuin(en)
Geen tuin
Verkoopprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle Minder kenmerken tonen
Alle Minder kenmerken tonen
Mr. John W.W. van Ommeren
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer over Mr. John W.W. van Ommeren
Renée Kabalt
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer over Renée Kabalt
Contact of bezichtiging

Zandvoorterweg 51 A+B, Aerdenhout

Een UNIEK object met UITSTRALING!

Deze bijzondere en mooie VRIJSTAANDE VILLA met RIETEN KAP en groot BIJGEBOUW is gebouwd op een royaal perceel grond van 2125 m2 en bereikt u via een elektrisch afsluitbaar hek en een fraai aangelegde oprit waarop meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden en een carport. Deze villa met bijgebouw is zeer uniek vanwege het riante woonoppervlakte van maar liefst 313m2, de indeling en de gebruiksmogelijkheden. Aan de voorzijde ligt het vrijstaande woonhuis en aan de achterzijde een door architect B. Verweij ontworpen achterhuis, dat IDEAAL geschikt is om separaat in gebruik genomen te worden als bijvoorbeeld guesthouse, werken bij huis, aanleunwoning of voor een au-pair. Beide objecten zijn momenteel zelfstandig, maar zijn eenvoudig met elkaar inpandig te verbinden.

Alle ruimtes hebben weids uitzicht over de prachtige tuin en bieden toegang tot het achtergelegen grote beschutte zonnige terras en het (semi)overdekte verwarmde zwembad. Daarnaast is er zelfs nog een ruim tuinhuis met veranda voorzien van elektra en verwarming.

VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE VILLA MET GROOT BIJGEBOUW MET MAAR LIEFST 313 M2 WOONOPPERVLAKTE OP FRAAI VAN PERCEEL VAN 2125 M2 MET VERWARMD (SEMI)OVERDEKT ZWEMBAD

Indeling
VILLA:

Parterre: entree, hal met garderoberuimte en toilet met fontein, doorgang naar de heerlijk lichte woonkamer met gashaard en fraaie eikenhouten visgraat parketvloer en weids uitzicht over de tuin en openslaande deuren naar het zonnige en overdekte terras, aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle en moderne woonkeuken met kookeiland v.v. diverse Gaggenau inbouwapparatuur zoals o.a. 4-pits elektrische kookplaat met grill, vaatwasser, koel-vriescombinatie met ijsblokjesmachine en Miele koffiezetapparaat, waarbij de gehele schuifpui open gezet kan worden naar het fraai aangelegde terras, vanuit keuken trap naar grote kelder bestaande uit 3 ruimtes waaronder wijnopslag, bergruimte en CV- ruimte met pomp-en filterinstallatie zwembad.

1e Verdieping: lichte overloop met toegang naar balkon en vlizotrap naar ruime bergvliering, toilet, ruime masterbedroom met inbouwkasten (voorheen 2 slaapkamers), moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, 2e slaapkamer met vaste kasten, 3e slaapkamer met wastafel en toegang tot het balkon.

ACHTERHUIS/BIJGEBOUW:

Parterre: entree, hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met nokhoogte van 4,70m en openslaande deuren naar het fraaie terras met verwarmd zwembad, riante woonkeuken v.v. 5-pits Solitaire gasfornuis met oven en Bosch vaatwasser, grote slaapkamer-en-suite met openslaande deuren naar de tuin, waarbij de badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, trap naar..

Souterrain: 2 lichte slaapkamers met openslaande deuren naar buiten, toilet, 2e badkamer v.v. douche en wastafel en een grote 3e (slaap)kamer met wasmachine-aansluiting welke voor meerdere doeleinden in gebruik genomen kan worden.

Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Volgens NEN2580 meetinstructies ingemeten en meetrapport aanwezig
* Woonoppervlakte ca. 313 m2, inhoud ca. 1280 m3 en perceeloppervlakte 2125 m2
* Bouwjaar Villa ca. 1951 en bouwjaar Bijgebouw ca.1998
* Unieke vrijstaande villa met achterhuis met totaal 7 slaapkamer en 3 badkamers
* Prachtige uitstraling mede door de rieten kap
* Het woonhuis beschikt over een zeer lichte woonkamer met gashaard en toegang tot de veranda aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich de luxe leefkeuken met brede schuifpui en toegang tot het terras en het zwembad
* Nagenoeg alle vertrekken hebben fantastisch uitzicht over de mooie tuin
* Mooi op het zeer royale perceel gelegen en op terp
* Fraai aangelegde ruime oprit met de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren en een carport met berging
* Aan de achterzijde is een modern terras aangelegd met uitstekende ligging op de zon
* Er is een (semi)overdekt verwarmd zwembad welke opengeschoven kan worden
* Verwarmd tuinhuis met veranda
* Tuin voorzien van beregeningssysteem met bron
* Oplevering in overleg te bepalen

Plattegrond Vrijstaande woning Zandvoorterweg 51 A+B, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Zandvoorterweg 51 A+B, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Zandvoorterweg 51 A+B, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Zandvoorterweg 51 A+B, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Zandvoorterweg 51 A+B, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Zandvoorterweg 51 A+B, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Zandvoorterweg 51 A+B, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Zandvoorterweg 51 A+B, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Zandvoorterweg 51 A+B, Aerdenhout
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Vrijstaande woning Zandvoorterweg 51 A+B, Aerdenhout
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd