Te koop: 2-onder-1-kapwoning Zuidlaan 20, Aerdenhout

Zuidlaan 20, Aerdenhout

€ 1.250.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Zuidlaan 20, Aerdenhout

Type woning
Woonhuis - Villa 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Voorzieningen
alarminstallatie
Woonoppervlakte
213 m2
Inhoud
565 m3
Perceeloppervlakte
950 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
achtertuin
noordwest
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
204 m2
Diepte hoofdtuin
12 meter
Breedte hoofdtuin
17meter
Verkoopprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Cisca M. Jansen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Cisca M. Jansen
Wendy M. Veldhuis
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Wendy M. Veldhuis
Contact of bezichtiging

Zuidlaan 20, Aerdenhout

-WONEN MIDDEN IN HET GROEN MET RUIMTE EN RUST VOOR HET HELE GEZIN-

Aan één van de mooiste lanen van Aerdenhout, verscholen in het groen staat deze heerlijke halfvrijstaande villa, die ruimte en rust biedt aan een groot gezin. De modern gebouwde villa beschikt over een lange oprijlaan met eigen oplaadpunt voor elektrische auto’s. Dankzij het vrijstaande “atelier” biedt deze villa tevens de mogelijkheid voor werken aan huis of een mooi gastenverblijf. Aerdenhout staat bekend om zijn rust en de ligging ten opzichte van Haarlem, de gezellige omliggende dorpskernen en de ruime keuze uit basisscholen en sportverenigingen. Uw boodschappen doet u prettig vlakbij en ook duinen en strand behoren tot de directe woonomgeving. Natuur- en wandelgebied het Naaldenveld bevindt zich aan de overkant van de prachtige Zuidlaan!

Indeling:
Villa:
Parterre: entree, zeer royale hal met toegang tot kelder, toilet en ruime garderobekasten, ruime woonkamer met vele raampartijen van vloer tot plafond met overal uitzicht op het groen, eiken houten vloer en zandstenen schouw met open haard, ruime leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (w.o. Borretti fornuis en Quooker) en openslaande deuren naar ruim en zonnig terras.

1e Verdieping: ruime overloop met toilet, achterslaapkamer met inbouwkast en deur naar loggia, 2e achterslaapkamer met inbouwkasten en veel bergruimte, 1e badkamer voorzien van wastafel, douche en wasmachine-en drogeropstelling, 3e slaapkamer met leuke zitnis, aangrenzende walk-in-closet en deur naar terras, 2e badkamer met dubbele wastafel en douche, via overloop trap naar…

2e Verdieping: overloop, 4e ruime slaapkamer voorzien van drie extra grote dakramen en stookruimte, 5e slaapkamer met grote raampartij. Beide zolderkamers beschikken over een aangrenzende walk-in-closet.

Atelier: ruim atelier met deur naar tuin en aangrenzende berging voorzien van openslaande deuren.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 213 m², inhoud ca. 565m3
* Perceeloppervlakte 950 m² met zeer veel privacy en zelfs een eigen hockeyveldje
* Maar liefst 5 slaapkamers, twee badkamers plus vrijstaand atelier met aparte berging
* Dakisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
* Prachtige omgeving
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Zuidlaan 20, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Zuidlaan 20, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Zuidlaan 20, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Zuidlaan 20, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Zuidlaan 20, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Zuidlaan 20, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Zuidlaan 20, Aerdenhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

4 vragen aan de verkoper

Ruud Nijs

Wat is volgens u de mooiste plek van het huis en waarom?

De beide grote terrassen. Zeker als het mooi weer is, kan je hier heerlijk buiten leven. Je vergroot eigenlijk het woonoppervlak.

Waarom gaat u de woning verkopen?

De kinderen zijn de deur uit en we hebben (met pijn in ons hart) besloten om kleiner te gaan wonen. We willen graag in de buurt blijven. Aerdenhout ligt precies goed om snel in de leukste stad van het land te zijn en net zo snel in een fantastische natuur.

Wat zijn uw favoriete / bijzondere plekken in de buurt?

Je loopt het huis uit en zo het bos in. Maar ook de waterleidingduinen zijn favoriet.

Wat wil je nog meer kwijt aan geïnteresseerden over de woning?

De woning moet je voelen en beleven. Het is een oase van rust en prima bewoonbaar met twee personen, maar tegelijkertijd ook geschikt voor jonge gezinnen. Met de hockeyclub, de golfbaan, de stad en het strand vlakbij is het een prachtige plek. Ik denk dat het vwb locatie één van de mooiste plekjes van Aerdenhout is.

Meer informatie, of bezichtiging  2-onder-1-kapwoning Zuidlaan 20, Aerdenhout
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd