Te koop: Vrijstaande woning Ringdijk BP 14, Amstelveen

Ringdijk BP 14, Amstelveen

€ 1.750.000

Kenmerken Vrijstaande woning Ringdijk BP 14, Amstelveen

Type woning
Woonhuis - Landhuis vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
363 m2
Inhoud
1413 m3
Perceeloppervlakte
2995 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Ligging
Vrij uitzicht
Open ligging
Landelijk gelegen
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Hoofdtuin
tuin rondom
Tuin(en)
Tuin rondom
Verkoopprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
vrijstaand steen
2 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Vrijstaande woning Ringdijk BP 14, Amstelveen

PUUR* WONEN!
TE MIDDEN VAN DE BOVENKERKER POLDER STAAT DIT FANTASTISCHE MODERNE LANDHUIS VAN CA. 365 M2 OP SLECHTS 10 AUTOMINUTEN VAN AMSTERDAM
Bekijk onze woningvideo, het vertelt u bijna alles!

Dit prachtige moderne landhuis (bouwjaar 2016/2017) is gesitueerd op een royaal perceel grond van ca 3.000 meter en heeft maar liefst ca. 365m2 woonoppervlakte .
De dubbele garage/het bijgebouw heeft een royale vliering met veel bergingsruimte. Het is goed mogelijk om wonen met werken/praktijk-aan-huis te combineren.

Indeling begane grond:
Via de entree betreedt u de ruime hal (plafondhoogte 8,20 m hoog!). Opvallend is de prachtige zwevende trap-constructie in combinatie met het zwarte staal van de trapleuningen, omloophekwerken en deuren. De garderobe is weggewerkt achter twee grote schuifdeuren. De toiletruimte is, naast een hangend toilet, voorzien van een urinoir en een fontein met warm en koud water.

Via de stalen taats-deuren betreedt u de royale woonkamer met een oppervlakte van ca. 115 m2. Tien grote raam-/deurpartijen én ‘n bijna 3 meter hoog plafond zorgen voor veel daglichttoetreding, prachtige doorkijken en fijne ruimtelijke beleving. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich het lounge-gedeelte, met een inbouw boekenkast en een laag haardmeubel, voorzien van een glazen liftdeur-houthaard. Een zorgvuldig geplaatst raam in de rechter zijgevel, geeft zicht op de kerktoren van Nes aan de Amstel. Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich de woonkeuken.

Deze keuken is ruim, modern en voorzien luxe inbouwapparatuur. Het kookeiland is voorzien van twee inductiekookplaten met werkblad afzuiging. In de kastenwand achter het kookeiland bevinden zich, naast veel bergruimte, de stoomoven, de inbouw koffiezetmachine, combimagnetron/-oven, twee warmhoudlades én een grote koelkast. Achter deze maatwerk kastenwand bevindt zich – zeer verrassend weggewerkt – een grote provisieruimte met plaats voor een wijnkoelkast én vriezer.
De gehele begane grondvloer is – behoudens de provisieruimte! – voorzien van comfortabele vloerverwarming en heeft een zandkleurige gietvloer afwerking.
Het eetgedeelte bevindt zich aan de westzijde. Tussen de brede openslaande deuren is ook hier een houthaard met glazen liftdeur geïnstalleerd, maar nu hoger geplaatst, zodat ook tijdens de dinermomenten eenieder het haardvuur kan zien branden. De openslaande deuren geven toegang tot royale veranda, met red ceder hout afgewerkt dak voorzien van twee grote glazen dakvensters, waardoor ook in de woonkamer daglichttoetreding gegarandeerd is.
De overdekte veranda met -vanzelfsprekend!- buitenhaard, loopt over in de zuid-west gelegen tuin van ruim 2700m2, die op zijn beurt volledig vrij zicht geeft over de omliggende weilanden.

Indeling eerste verdieping:
Met de zwevende trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich de was-/strijkkamer, met aansluitingen voor wasmachine en droger en een keukenblok met bergruimte en gootsteen voor de handwasjes.
De royale masterbedroom met eigen walk in closet en badkamer is gesitueerd op het westen en heeft twee openslaande deuren naar het dakterras. De fraai betegelde badkamer is voorzien van een inloop- regendouche, hangend toilet, extra breed wastafelmeubel met fraaie spiegelkast, een handdoek radiator én een fraai model hoekbad, waaronder led-verlichting is aangebracht. Terug naar de overloop: de tweede badkamer met een royale inloopdouche, vaste kastenwand en een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkasten met led-verlichting. Voorts een separaat toilet. Aan de oostzijde bevinden zich twee grote slaapkamers, beide voorzien van een grote raampartijen, die voor veel lichtinval zorgen. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming met zandkleurige gietvloer afwerking. De plafondhoogte op deze verdieping bedraagt 2,60 meter.

Indeling tweede verdieping:
Via wederom de zwevende trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van 3 grote dakvensters, waardoor ook deze kamers veel daglichttoetreding hebben. Beide kamers hebben achter de toegangsdeur een kleine ruimte met een wastafel. De kamer aan de oostzijde herbergt eveneens een fraaie kast waarachter zich de warmwaterinstallatie en mechanische ventilatie-opstelling bevinden.

Veranda/dakterras:
De royale veranda (ca. 40m2) is op het westen gesitueerd en garandeert fantastisch geheel vrij zicht op fraaie zonsondergangen! Het veranda dak is voorzien van twee grote glazen dakvensters en is aan de onderzijde zeer fraai afgewerkt met led-inbouwspots. Vanzelfsprekend ontbreekt een buiten open haard hier niet!

Het bijgebouw/de garage:
De vrijstaande royale garage heeft een tweetal dubbele garagedeuren én een loop-deur. Het is zeer goed mogelijk dit bijgebouw in te richten als kantoor- of praktijkruimte, alle voorzieningen zijn hiervoor aanwezig; vloerverwarming, veel wandcontactdozen en een uitstortgootsteen met warm en koud water. Een royale vliering zorgt voor veel bergruimte. Het bijgebouw is optimaal geïsoleerd en voorzien van een zinken dak. Dakvensters verzorgen daglichttoetreding. De opstelling van de Ökofen pellet-kachel alsmede de bijbehorende pellet-silo zijn hier opgesteld; alle leidingen zijn via een ondergrondse mantelbuis naar de woning gebracht.

De tuin:
De tuin is landelijk aangelegd met o.a.een lange rij jonge knotwilgen, omringd door witte hortensia’s.
Vanaf de oprit naar de woning is direct duidelijk dat grote vlakken en strakke lijnen bij het ontwerpen van de tuin een belangrijke rol hebben gespeeld. De grote vijverpartij is een fraaie eyecatcher en tevens zeer welkome foerageer plek voor de vele (weide)vogels en diverse kikkersoorten. Door de tuin te voorzien van een grasmat, lijken de omliggende weilanden bij de tuin te horen en geeft dit een nóg ruimtelijker beleving. Rondom de woning en op de oprit lift grind, waaronder drainage alsmede grindplaten zijn aangebracht. Er is meer dan voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Locatie:
Ringdijk BP 14 ligt te midden van het groen van de Bovenkerker Polder, ten zuiden van Amstelveen:
– op 5 autominuten vanaf het Stadshart Amstelveen
– op 5 tot 10 autominuten vanaf de Zuid-as, het AMC, VUMC en Amstelland ziekenhuis
– op 15 filevrije autominuten van Schiphol
en de A9 is op 5 autominuten bereikbaar, met aansluitingen naar A1 en A2.
Winkelvoorzieningen zijn op 10 fietsminuten aanwezig.
Het op steenworp afstand gesitueerde dorp Nes aan de Amstel heeft een basisschool.
Middelbare scholen zijn er op fietsafstand in Uithoorn en Amstelveen.
Amstelveen heeft inmiddels 3 Internationale scholen, alle op 20 fietsminuten afstand gesitueerd.
Openbaar vervoer is op 10 fietsminuten afstand bereikbaar, dan wel op afroep (buurttaxi).

HET IS HIER HEERLIJK TOEVEN IN HET GROEN, ONDER DE ROOK VAN AMSTERDAM EN AMSTELVEEN, MET ÁLLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar woning 2016-2017; in gebruik genomen in april 2017
* Luxe en moderne afwerking in alle ruimten
* Bij de bouw is een maatwerk verlichtingsplan geïntegreerd, betaande uit fraaie dimbare led inbouw-armaturen
* In het stucwerk is in diverse ruimtes een schilderij ophangsystemen verwerkt
* De inbouwapparatuur in de keuken is van Neff, Bora, Liebherr en Miele
* Vloerverwarming en warm water middels een Ökofen pelletkachel-opstelling in de garage
* De woning en garage zijn tot in de puntjes geïsoleerd en hebben energielabel A
* Onderhoudsarm zinken dak op zowel woning als garage/bijgebouw
* Garage/bijgebouw is voorzien van vloerverwarming, elektra en een uitstort-gootsteen
* Robot-maai-installatie aanwezig voor de gehele grasmat
* Alarminstallatie aanwezig
* Overspannings- en bliksembeveiligingsinstallatie aanwezig
* Buitenkranen aanwezig, alsmede buitenverlichting en buiten wandcontactdozen; aan de woning en in de tuin
* De vijver is voorzien van een zuiveringspomp met UV verlichting
* Er is een fotoreportage beschikbaar van de bouw van de woning met gedetailleerde onderdelen als bijvoorbeeld de situering van de vloerverwarmingsbuizen etc.

Een uitgebreide brochure is aanwezig op onze eigen website

** ENGLISH TEXT**

PUUR* LIVING
A FANTASTIC MODERN COUNTRY HOUSE, ONLY 10 MINUTES FROM AMSTERDAM
Take a look at our video…it will tell you all!

This beautiful modern luxurious country house (2016/2017) is situated on a generous plot of appr. 3,000 meters and has a living space of no less than 365 m2.
The double garage has a spacious loft with lots of storage space. The perfect location to combine living with work/practice at home!

Ground floor layout:
The covered entrance gives entrance to the very light hall (ceiling height 8.20 m!). Striking is the beautifully crafted stair construction in combination with the black steel of the handrails, bypass fencing and doors. The generous wardrobe is hidden behind two large sliding doors. In addition to a wall-hung toilet, the modern toilet room is equipped with a urinal and a fountain with hot and cold water.

Through the double steel pivot doors, you enter the spacious living room of approximately 115 m2. Ten large windows/doors ensure a pleasant spatial experience with lots of daylight and beautiful sight lines.
On your right: the lounge area, with a built-in bookcase and a glass lift door-wood fireplace. A carefully placed window gives a view of the illuminated church tower of Nes aan de Amstel.
On the left side of the living room is the kitchen/dining area.

The spacious modern kitchen is equipped with various luxury appliances, such as two induction hobs with cooktop extraction, a steam oven, built-in coffee maker, combi microwave/oven, two warming drawers and a large fridge. Behind the custom-made cupboard wall, there is – very surprisingly concealed – a large pantry with space for a wine fridge and freezer. The entire ground floor is equipped with comfortable floor heating and has a sand-colored cast floor finish.
The large and bright dining area is situated on the west side. Another fireplace door is installed here on diningtable level. The patio doors ensure beautiful views as well as access to the sunny west-situated veranda, containing two large glass roof windows, so even more daylight access is created.

First floor :
On the left is the washing/ironing room, with connections for washing machine and dryer, as well as a kitchen unit with storage space and sink. The spacious master bedroom with an adjacent walk-in closet and private bathroom is situated on the west side of the house and has two doors to the roof terrace. The modern bathroom has a walk-in rain shower, wall-hung toilet, extra wide washbasin, wide mirror cabinet, a towel radiator, a beautiful bath with LED lighting. Second bathroom with a large walk-in shower, fixed cupboard wall, washbasin with double sink and mirror cabinets. A separate toilet. Two large bedrooms (appr 25m2 each), both with several windows/skylights that provide a lot of light. This floor is also fully equipped with underfloor heating and a sand-colored cast floor finish.

Second floor:
Two spacious bedrooms, both with large roof windows which provide a lot of daylight. In addition, both rooms have a small space with a sink behind the entrance door. The room on the east side also houses a cupboard behind which the hot water installation and mechanical ventilation are located.

Veranda/roof terrace:
The spacious veranda (approx. 40 m 2) is situated on the West and guarantees a fantastic view of beautiful sunsets! This covered porch with outdoor fireplace flows into the south-west facing private garden of over 2700m2, which gives an unlimited view over the surrounding meadows. The roof terrace (approx. 30 m2) is accessible from the master bedroom.

The garage:
The optimally insulated detached double garage is equipped with underfloor heating, many wall sockets and has a sink with hot and cold water. It is very well possible to design this annex as an office or practice space, all facilities are available for this. A generous loft provides plenty of storage space.

The garden:
The garden is landscaped with young pollard willows, surrounded by white hydrangeas.
Large areas and clean lines played an important role in the design of the garden. The large pond is a beautiful eye-catcher and also a very welcome foraging place for the many (meadow) birds and various frog species. By providing a lawn for the garden, the surrounding meadows seem to belong to the garden and this gives an even more spatial experience. There is more than enough private parking space.

Location:
Ringdijk BP 14 is surrounded by the greenery of the Bovenkerk Polder, south of Amstelveen:
– 5 minutes by car from the Stadshart Amstelveen
– 5 to 10 minutes by car from the Zuidas, the AMC, VUMC and Amstelland hospital
– at 15 congestion-free car minutes from Schiphol
and the A9 can be reached within 5 minutes by car, with connections to A1 and A2.
Shopping facilities are available within 10 minutes by bike.
The village of Nes aan de Amstel, just a stone’s throw away, has a primary school.
Secondary schools are within cycling distance in Uithoorn and Amstelveen.
Amstelveen now has 3 international schools, all located 20 minutes by bike.
Public transport can be reached within 10 minutes by bike, or on call (neighborhood taxi).

GOOD LIVING, JUST A STONETHROW AWAY FROM AMSTERDAM, WITH ALL FACILITIES WITHIN A REACH!

Particularities:
* Year of construction 2015-2017; put into use in April 2017
* Luxury and modern finish in all areas
* A tailor-made lighting pla consisting of beautiful dimmable LED recessed luminaires is integrated during construction
* A painting hanging system is used in various spaces in the stucco
* The appliances in the kitchen are from Neff, Bora, Liebherr and Miele
* Underfloor heating and hot water via an Ökofen pellet stove arrangement in the garage
* The house and garage both have energy rating A
* Low maintenance zinc roof on both home and garage
* Garage has underfloor heating, electricity and a sink
* Robot mowing installation for the entire plot
* Alarm system present
* Overvoltage and lightning protection system present
* Outside faucets present, external outdoor lighting and contacts wall sockets; on the house and in the garden
* The pond is equipped with a purification pump with UV lighting
* A construction photo reportage is available with information such as the situation of the floor heating pipes etc.

An extensive brochure is available on our own website

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Vrijstaande woning Ringdijk BP 14, Amstelveen
Plattegrond Vrijstaande woning Ringdijk BP 14, Amstelveen
Plattegrond Vrijstaande woning Ringdijk BP 14, Amstelveen
Plattegrond Vrijstaande woning Ringdijk BP 14, Amstelveen
Plattegrond Vrijstaande woning Ringdijk BP 14, Amstelveen
Plattegrond Vrijstaande woning Ringdijk BP 14, Amstelveen
Plattegrond Vrijstaande woning Ringdijk BP 14, Amstelveen
Plattegrond Vrijstaande woning Ringdijk BP 14, Amstelveen
Plattegrond Vrijstaande woning Ringdijk BP 14, Amstelveen
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Ringdijk BP 14, Amstelveen
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd