Te koop: Tussenwoning Soerlaan 11, Amstelveen

Soerlaan 11, Amstelveen

Verkocht
€ 795.000

Kenmerken Tussenwoning Soerlaan 11, Amstelveen

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
152 m2
Inhoud
528 m3
Perceeloppervlakte
160 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m2
Diepte hoofdtuin
10 meter
Breedte hoofdtuin
6meter
Verkoopprijs
€ 795.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-07-21
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Tussenwoning Soerlaan 11, Amstelveen

**For English see below* *

PUUR* Wonen in een ruime en karakteristieke jaren ’30 woning, met 152 m2 woonoppervlakte, gelegen in de veilige, geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Keizer Karelpark’, waar het groene en fijne ‘Amsterdamse Bos’ uw achtertuin is!
Met 4 slaapkamers, een royale woonkamer, maatwerk moderne keuken én een fijne zonnige achtertuin (Z) waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten, is deze woning een heel fijn familiehuis!
Op steenworp afstand van het pittoreske Oude Dorp en het Stadshart van Amstelveen en met diverse scholen voor lager, middelbaar en internationaal onderwijs en een grote diversiteit aan winkels in de nabije omgeving.

Indeling begane grond:
Entree, vestibule met garderobe, meterkast met vernieuwde installatie, ruime hal, trapopgang naar de etage, waaronder zich een trapkast bevindt. Moderne toiletruimte voorzien van WC
Deur naar de lichte woonkamer. Deze (voormalige en-suite) woonkamer heeft een fijne zitkamer aan de voorzijde, terwijl de kamer aan de achterzijde thans wordt gebruikt als eetkamer. Twee deuren geven hier toegang tot de zonnige tuin.
De moderne door een architect ontworpen maatwerk keuken -vervaardigd van kersenhout met granito aanrechtbladen en voorzien van diverse inbouwapparatuur en close-in boiler- is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Ook vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop vanwaar toegang tot de diverse ruimten middels de authentieke jaren ’30 deuren.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand.
Tevens is aan de achterzijde een kleinere slaapkamer gesitueerd, thans in gebruik als werkkamer.
Deze kamer beschikt over een inbouwkast.
Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer eveneens met vaste kast. Tevens bevindt zich aan de voorzijde de lichte met wit Carrera marmer betegelde badkamer, voorzien van een bad met douche-mogelijkheid en een wastafel.
Op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig.
Door de herziening in trapopgang is op de eerste en tweede verdieping een logischer indeling ontstaan. Op de eerste verdieping kon daardoor een royale, fijne wasruimte worden gerealiseerd met fijne bergruimte.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder.
Voorzolder met veel bergruimte. Hier bevindt zich tevens de CV installatie.
Zeer ruime zolderkamer met brede dakkapel aan de achterzijde.
Het uitzicht over de achterliggende tuinen en het groen is hier prachtig!
Het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning behoort zeker tot de mogelijkheden waardoor deze slaapkamer op deze etage opgedeeld kan worden in twee slaapkamers van prima formaat.

Tuin:
Soerlaan 11 heeft een fijne voortuin en een ruime op het zuiden gelegen achtertuin met leuk aangelegd terras. Doordat de achtergelegen huizen op ruime afstand zijn gelegen, ondervindt men veel privacy in de tuin.
Fietsen kunnen gestald worden in de houten schuur/berging en natuurlijk ontbreekt een ‘achterom’ niet.
Fraaie groen-wit gestreepte markiezen zorgen – indien gewenst- voor schaduw boven het terras.

Omgeving:
De wijk Keizer Karelpark is zeer gewild in Amstelveen vanwege de karakteristieke jaren ’30 bebouwingen en vele groenvoorzieningen.
Het Amsterdamse Bos ligt op een paar minuten loopafstand, zo ook het pittoreske Oude Dorp van Amstelveen met zijn gezellige restaurants en cafés en het mondaine, overdekte winkelcentrum ‘Het Amstelveens Stadshart’. Een modern en luxe winkelgebied met theater, bibliotheek en diverse uitgaansmogelijkheden.

De nabijgelegen snelweg A9 zorgt voor een goede bereikbaarheid per auto. Het busstation van het Amstelveens Stadshart ligt op enkele minuten lopen/fietsen. Hiervandaan zijn er zeer frequente busverbindingen met Amsterdam, Schiphol, Uithoorn Aalsmeer en Haarlem. Bovendien ligt de Zuidas op 15 minuten en het centrum van Amsterdam op 20 minuten fietsen. Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud.

Het zal u niet ontgaan zijn: de A9 bij Amstelveen wordt verdiept aangelegd. Op diverse punten van het dak van de tunnel wordt een park gecreëerd. De omgeving van Amstelveen wordt dan nog groener!
Kortom: alle voorzieningen en gemakken om het (gezins)woongenot te completeren!

Bijzonderheden woning:
– Woonoppervlakte 152m²;
– Bouwjaar woning 1938;
– Diverse karakteristieke jaren ’30 elementen zijn behouden gebleven, waaronder deuren en fraai tegelwerk in de vestibule;
– Er is een rookkanaal aanwezig in de woonkamer;
– De vloerbalken op de begane grond zijn 2 jaar geleden vernieuwd en de kruipruimte is voorzien van een isolerende schelpen-laag;
– Woning is voorzien van isolerende beglazing in deels houten (noord) en kunststof kozijnen (zuid);
– De spouwmuren zijn voorzien van isolatie, zo ook het dak;
– Definitief energielabel is aangevraagd;
– Elektrameter en leidingen zijn vernieuwd in 1991;
– Het voegwerk in de gevel aan de achterzijde is vernieuwd, de gevel is geimpregneerd
– Verwarming en warmwater middels C.V. (Atag 2015);
– Zonnige tuin (Z) met terras, houten (fietsen)berging op betonplaat (bouwjaar 2010) en achterom;
– Zeer rustige straat met uitsluitend eenrichtingverkeer;
– In de straat alsmede in de gehele wijk geldt nog vrij parkeren, u kunt uw auto voor de deur parkeren.

**English text**

PURE* Living in a spacious and characteristic 1930s house, with 152 m2 of living space, located in the safe, popular and child-friendly neighbourhood ‘Keizer Karelpark’, where the green and pleasant ‘Amsterdam Forest’ is your backyard!
With 4 bedrooms, a spacious living room, custom-made modern kitchen, and a nice sunny backyard (Z) where you can enjoy the sun until the late hours, this house is a very nice family home!
A stone’s throw from the picturesque old village and the Stadshart of Amstelveen and with various schools for primary, secondary, and international education and a wide variety of shops in the vicinity.

Layout ground floor:
Entrance, vestibule with wardrobe, meter cupboard with a new installation, spacious hall, stairs to the first floor, under which there is a stair cupboard. Modern toilet room with toilet
Door to the bright living room. This (former en-suite) living room has a nice sitting room at the front, while the room at the rear is currently used as a dining room. Two doors give access to the sunny garden.
The modern custom kitchen designed by an architect – made of cherry wood with granite worktops and equipped with various built-in appliances and a close-in boiler – is located at the rear of the house. The backyard is also accessible from the kitchen.

First floor:
Very spacious landing from where access to the various rooms through the authentic 1930s doors.
At the rear of the house is the master bedroom, equipped with a fixed wardrobe.
A smaller bedroom is also located at the rear, currently used as an office.
This room has a built-in wardrobe. At the front is a large bedroom also with a closet. Also located at the front is the bright bathroom, tiled with white Carrera marble, with a bath with a shower option and a sink.
There is a separate toilet on this floor.
Due to the revision of the staircase, a more logical layout has been created on the first and second floors. As a result, a spacious, fine laundry room with fine storage space could be realized on the first floor.

Second floor:
Fixed stairs to the attic.
Attic with lots of storage space. The central heating system is also located here.
Very spacious attic room with a wide dormer window at the rear.
The view over the gardens and the greenery behind it is beautiful!
Placing a dormer window at the front of the house is certainly one of the possibilities so that this bedroom on this floor can be divided into two good-sized bedrooms.

Garden:
Soerlaan 11 has a nice front garden and a spacious south-facing back garden with a nicely landscaped terrace. Because the houses at the back are located at a good distance, you experience a lot of privacy in the garden. Bicycles can be parked in the wooden shed/storage room and of course, there is a ‘back entrance’.
Beautiful green and white striped awnings provide shade above the terrace if desired.

Surroundings:
The ‘Keizer Karelpark’ district is very popular in Amstelveen because of the characteristic 1930s buildings and many green areas.
The Amsterdam Forest is a few minutes walk away, as is the picturesque Old Village of Amstelveen with its cosy restaurants and cafes and the fashionable, covered shopping centre ‘Het Amstelveens Stadshart’. A modern and luxurious shopping area with a theatre, library, and various entertainment options.

The nearby A9 motorway ensures good accessibility by car. The bus station of the Amstelveen Stadshart the famous mall, is a few minutes walk/cycle. From here there are very frequent bus connections with Amsterdam, Schiphol, Uithoorn Aalsmeer, and Haarlem. Moreover, the Zuidas is 15 minutes and the centre of Amsterdam is 20 minutes by bike. There is a wide choice of primary and secondary schools in the vicinity as well as the International School and various sports facilities for young and old.

You will have noticed: the A9 near Amstelveen is being deepened. A park will be created at various points on the roof of the tunnel. The Amstelveen area will then become even greener!
In short: all amenities and conveniences to complete the (family) living pleasure!

House details:
– Living area 152m²;
– Year of construction of the house 1938;
– Various characteristic 1930s elements have been preserved, including doors and beautiful tiling in the vestibule;
– There is a flue in the living room;
– The floor beams on the ground floor were renewed 2 years ago and the crawl space is equipped with an insulating shell layer;
– House is equipped with insulating glazing in partly wooden (north) and plastic frames (south);
– The cavity walls are insulated, as is the roof;
– Definitive energy label has been applied for;
– Electricity meter and pipes were renewed in 1991;
– The jointing in the facade at the rear has been renewed, the facade has been impregnated
– Heating and hot water through C.V. (Atag 2015);
– Sunny garden (S) with terrace, wooden (bicycle) shed on a concrete slab (year of construction 2010) and back entrance;
– A very quiet street with only one-way traffic;
– Free parking still applies in the street as well as in the entire district, you can park your car in front of the door.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Soerlaan 11, Amstelveen
Plattegrond Tussenwoning Soerlaan 11, Amstelveen
Plattegrond Tussenwoning Soerlaan 11, Amstelveen
Plattegrond Tussenwoning Soerlaan 11, Amstelveen
Plattegrond Tussenwoning Soerlaan 11, Amstelveen
Plattegrond Tussenwoning Soerlaan 11, Amstelveen
Plattegrond Tussenwoning Soerlaan 11, Amstelveen
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Soerlaan 11, Amstelveen?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd