Te koop: Tussenwoning Van den Broekelaan 5, Amstelveen

Van den Broekelaan 5, Amstelveen

€ 920.000

Kenmerken Tussenwoning Van den Broekelaan 5, Amstelveen

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, zonnepanelen
Woonoppervlakte
151 m2
Inhoud
534 m3
Perceeloppervlakte
149 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
achtertuin
zuidwest
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
46 m2
Diepte hoofdtuin
7.62 meter
Breedte hoofdtuin
5.99meter
Verkoopprijs
€ 920.000 kosten koper
Aangeboden sinds
11 dagen
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Tussenwoning Van den Broekelaan 5, Amstelveen

*** FOR ENGLISH SEE BELOW***

De Van den Broekelaan is een zeer geliefde straat in de fijne vooroorlogse Keizer Karelpark- buurt, die bekend staat om zijn groenvoorzieningen, plantsoenen en kindvriendelijk-heid.
Gelegen op loopafstand van het pittoreske ‘Oude Dorp’, het Amsterdamse Bos en van het mondaine “Amstelveen Stadshart” bevindt zich op nummer 5 een ruim gezinshuis – dat deels in 2018/deels in 2020 geheel gerenoveerd werd met behoud van de originele stijlelementen – met maar liefst 5 slaapkamers, twee badkamers, 2 balkons, twee dakkapellen én een voor- en achtertuin,
Deze woning kenmerkt zich door de ruime opzet, de toetreding van veel licht en het hoge afwerkingsniveau.
Letterlijk: een kant en klare 30’er jaren woning voorzien van hedendaags comfort!

Ga mee naar binnen door de fraaie karakteristieke voordeur van dit fijne huis en laat u verrassen…!

Indeling begane grond:
Entree, vestibule met garderobe, lichte hal met modern toilet, trapkast en fraaie trapopgang naar de eerste etage. De riante woonkamer met een erker aan de voorzijde, is via de hal toegankelijk middels twee deuren en kan middels een fraai en-suiteportaal met kasten gedeeld worden in een voor-en achterkamer. In de voorkamer bevindt zich een gasgestookte open haard.
Aansluitend aan de achterkamer vindt u de moderne complete open keuken (2018) met Siemens inbouwapparatuur en werkeiland. De keukenvloer is voorzien van vloerverwarming.
De begane grond vloer is voorzien van fraai eikenhouten parket, gelegd in visgraatmotief met een donkere bies.
Twee openslaande deuren geven toegang tot de tuin zo ook een loopdeur in de keuken.
De grotendeels betegelde tuin op het zuidwesten, heeft een riant terras, fijne kinderspeelplek, stenen schuur met groen dak en is eveneens bereikbaar middels een ‘achterom’.

Indeling eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot alle vertrekken én de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met twee ingebouwde kasten. De naastgelegen kleinere (werk)kamer heeft een deur naar een klein balkon.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich over de gehele breedte een fijn balkon. De eveneens royale slaapkamer aan de achterzijde, ook voorzien van twee inbouwkasten, heeft hier vanzelfsprekend toegang tot middels twee openslaande deuren.
De moderne badkamer op deze verdieping heeft – naast een zeer brede inloop-douche – een wastafelmeubel met natuurstenen waskom en een toilet, bovendien is de vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming
De vloer op deze etage is voorzien van extra brede fraaie laminaat-delen.

De afgesloten trapopgang brengt u naar de in 2020 gerenoveerde en middels 2 dakkapellen vergrootte tweede verdieping, met de volgende indeling:
Aan de voorzijde vindt u een ruime, lichte slaapkamer met inbouwkast, aansluitend een royale wasruimte/berging.
De tweede slaapkamer op deze etage is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft vrij uitzicht over de tuinen.
De moderne tweede badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Ook hier is de vloer voorzien van vloerverwarming.
Een kast herbergt de CV-installatie (2018) en bergruimte. Een vliering -toegankelijk vanaf de overloop -zorgt voor nóg meer opberg-mogelijkheid.
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn brede dakkapellen geplaatst, bovendien is het geïsoleerde dak voorzien van 10 zonnepanelen en een dakraam in de wasruimte.

Er bevindt zich tevens nog een kleine bergvliering in de dakpunt, bereikbaar via de hal op de tweede etage.

Omgeving:
Op loopafstand ligt het mondaine, overdekte winkelcentrum ‘Het Amstelveen Stadshart’ met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met een breed assortiment aan winkels, diensten en uitgaansmogelijkheden.
De nabijgelegen snelweg A9 (met zijn directe aansluiting op de ring rondom Amsterdam) zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt een groots busstation, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving.
Scholen (ook de Internationale) voor alle leeftijden, liggen – net als vele sportvoorzieningen -allemaal binnen loop- en/of fietsbereik.
Het is uitstekend ontspannen in de natuur of in/op het water van het nabij gelegen ‘Amsterdamse Bos’ en ‘De Bovenkerker Poel’. Niet voor niets is deze wijk favoriet in Amstelveen!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte woning ca 151m2
– perceeloppervlakte ca 149m2
– balkon-ruimtes: ca 8 m2
– oppervlakte schuur: ca 5 m2
– in 2018 werden de begane grond en eerste verdieping geheel gerenoveerd (ook elektra en de verwarmingsinstallatie). De tweede etage werd in 2020 opnieuw ingedeeld, vergroot en gerenoveerd.
– de woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud… dus….dozen uitpakken en genieten maar!
– de vloeren in beide badkamers en keuken zijn voorzien van elektrische vloerverwarming
– geheel voorzien van isolerende beglazing, vloer-, dak en muurisolatie
– 10 zonnepanelen zorgen voor een zeer laag energieverbruik
– gelegen op eigen grond
– onbetaald parkeren voor de deur en in de directe omgeving; laadpalen voor elektrische voertuigen zijn ‘om-de-hoek van de straat’ aanwezig

** ENGLISH TEKST**

The Van den Broekelaan is a much-loved street in the fine Keizer Karelpark neighbourhood, known for its green areas, public gardens and child-friendliness.
Located within walking distance of the picturesque old city centre, the ‘Amsterdamse Bos’ and the fashionable ‘Amstelveen Stadshart’ you’ll find this spacious family house at number 5 – which was partly renovated in 2018 and 2020 while retaining the original style elements – with no less than 5 bedrooms, two bathrooms, 2 balconies, two dormer windows and a front and back garden,
This house is characterized by the spacious layout, the entry of lots of daylight and the detailed finish.
Literally: a ready-to-move-in’30s house with contemporary comfort!

Enter the beautiful characteristic front door of this fine house and be surprised…!

Layout ground floor:
Entrance, vestibule with wardrobe, bright hall with modern toilet, stair cupboard and beautiful staircase to the first floor. The spacious living room with a bay window at the front is accessible through the hall by two doors and can be separated in a front and back room through a beautiful en-suite portal with cupboards.
There is a gas-fired fireplace in the front room.
Adjacent to the back room you’ll find the modern open kitchen (2018) with Siemens appliances and an island. The kitchen area has underfloor heating.
The ground floor has a beautiful oak parquet, laid in a herringbone pattern with dark trim.
Two French doors give access to the garden, as well as a wicket door in the kitchen.
The largely tiled garden on the southwest has a spacious terrace, a nice children’s playground, a barn with a green roof and is also accessible through a back entrance.

Layout first floor:
Spacious landing with access to all rooms and the closed staircase to the second floor.
At the front of the house is a spacious bedroom with two built-in wardrobes. The smaller (work)room has a door to a balcony.
At the rear of the house is a nice balcony over the entire width. The also spacious bedroom at the rear, equipped with two fitted wardrobes, has access to the balcony through two French doors.
The modern bathroom on this floor has – in addition to an extra-wide walk-in shower – a stone washbasin and a toilet. The bathroom floor is also equipped with comfortable underfloor heating.
All other floors have wide beautiful laminate parts.

The closed staircase takes you to the renovated and enlarged (2020) second floor.
At the front you’ll find a spacious, bright bedroom with a fitted wardrobe, followed by a spacious laundry/storage room.
The second bedroom on this floor is located at the rear of the house and has unobstructed views over the gardens.
The modern second bathroom has a bath, separate shower, washbasin, toilet and is also equipped with underfloor heating.
A cupboard houses the central heating system (2018) and storage space.
Wide dormer windows have been installed at both the front and rear, and the insulated roof is fitted with 10 solar panels and a skylight in the laundry room.
A small loft provides even more storage options.

Surroundings:
Within walking distance is the fashionable shopping mall ‘Het Amstelveen Stadshart’ and the Rembrandtweg as an extension; a modern and luxurious shopping area with a wide range of shops, services and entertainment.
The nearby A9 motorway (with its direct connection to the highway around Amsterdam) ensures easy access by car. At the ‘Stadshart’ is a large bus station, from where bus connections to Amsterdam and south to Amstelveen/Schiphol/Aalsmeer/Uithoorn and surrounding areas.
Schools (including the International) for all ages are – just like many sports facilities – all within walking and/or cycling range.
You can relax in nature or in/on the water of the nearby ‘Amsterdamse Bos’ and ‘De Bovenkerker Poel’.
It is not surprising that this neighbourhood is a favourite in Amstelveen!

Particularities:
– living area of the house is approx 151m2
– plot area is approx 149m2
– balcony areas are about 8m2
– surface barn is about 5m2
– the ground floor and first floor were completely renovated in 2018 (including electricity and heating); the second floor was rearranged, enlarged and renovated in 2020.
– the house is in excellent condition… so…. unpack your boxes and enjoy!
– the floors in both bathrooms and kitchen area are equipped with electric underfloor heating
– fully equipped with insulating glazing, floor, roof and wall insulation

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Van den Broekelaan 5, Amstelveen
Plattegrond Tussenwoning Van den Broekelaan 5, Amstelveen
Plattegrond Tussenwoning Van den Broekelaan 5, Amstelveen
Plattegrond Tussenwoning Van den Broekelaan 5, Amstelveen
Plattegrond Tussenwoning Van den Broekelaan 5, Amstelveen
Plattegrond Tussenwoning Van den Broekelaan 5, Amstelveen
Plattegrond Tussenwoning Van den Broekelaan 5, Amstelveen
Plattegrond Tussenwoning Van den Broekelaan 5, Amstelveen
Plattegrond Tussenwoning Van den Broekelaan 5, Amstelveen
Plattegrond Tussenwoning Van den Broekelaan 5, Amstelveen
Plattegrond Tussenwoning Van den Broekelaan 5, Amstelveen
Plattegrond Tussenwoning Van den Broekelaan 5, Amstelveen
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Van den Broekelaan 5, Amstelveen
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd