Te koop: Dubbel benedenhuis Bloemstraat 92, Amsterdam

Bloemstraat 92, Amsterdam

Verkocht
€ 635.000

Kenmerken Dubbel benedenhuis Bloemstraat 92, Amsterdam

Type woning
Appartement - Dubbel benedenhuis
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
257 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
Beschutte ligging
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Hoofdtuin
achtertuin
noordwest
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
38 m2
Diepte hoofdtuin
8.95 meter
Breedte hoofdtuin
4.25meter
Op woonlaag
1
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 635.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-10-06
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer

Dubbel benedenhuis Bloemstraat 92, Amsterdam

*** FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW**

PUUR* WONEN! MODERN, RUIM DUBBELLAAGS 3-KAMER APPARTEMENT MET BALKON, PRIVÉ FIETSENBERGING ÉN GOED OP DE ZON GELEGEN TUIN VANWAAR ZICHT OP DE WESTERTOREN, IN HET HARTJE VAN DE JORDAAN!

De Bloemstraat is een rustige straat midden in de Jordaan en is gelegen in een zijstraat van de Amsterdamse grachtengordel.
Talloze winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden evenals de bekende Linden- en Noordermarkt.
De fraaie bebouwing van de Bloemstraat én het fantastische zicht op de Westertoren – ook vanuit de eigen tuin!- zijn voor menig kunstschilder in het verleden reden geweest om deze fijne straat vast te leggen op doek.
Het is hier heerlijk wonen!

Indeling bel-etage:
Middels het trappenhuis bereikt u het appartement op de beletage-verdieping.
Entree tot het appartement Bloemstraat 92.
Aan de voorzijde bevindt zicht de moderne keuken, in witte kleurstelling met antraciet blad, voorzien van diverse apparatuur, zoals een breed SMEG fornuis met oven en RVS afzuigkap, een vrijstaande koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
In de doorgang van keuken naar de woonkamer, bevindt zich achter de koel-/vriescombinatie en meterkast een vernuftig weggewerkte ruimte, die de CV-installatie aan het oog onttrekt.
De moderne toiletruimte is voorzien van een watercloset en een fonteintje.
De ruime lichte living heeft een open houten trap naar de verdieping. Bovendien is er een brede schuifpui die veel daglichttoetreding geeft en toegang verschaft tot het balkon aan de achterzijde.
De vloer is voorzien van fraaie eikenhouten brede delen.

Indeling verdieping:
Middels de trap in de living komt u op de verdieping.
Vanaf de overloop heeft u hier toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer (ca 12m2), met een inpandige kast. Twee grote raampartijen geven hier beide zicht over de Bloemstraat.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale master-bedroom (ca 17m2), eveneens met twee raampartijen die zicht geven op de fijne achtertuinen van de Bloemstraat bebouwing.
De moderne badkamer is gesitueerd tussen de twee slaapvertrekken en beschikt over een royale inloopdouche, (tweede) toilet, een extra brede wastafel en handdoekradiator.
Onder een fraai houten blad zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Ook op deze etage is de vloer voorzien van eikenhouten brede vloerdelen.

Balkon/tuin:
Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui toegang tot het balkon, met prima mogelijkheid voor het plaatsen van een tafeltje met stoelen voor de ochtendkoffie.
Vanaf het balkon geeft een trapje toegang tot de lager gelegen tuin.
Deze is leuk aangelegd, heeft zowel seizoens- als winterharde beplanting, leuke bestrating én een royaal terras, waar vanuit een luie stoel heerlijk genoten kan worden van de zon, het fraaie groen en natuurlijk (uniek vanuit de eigen tuin!) het uitzicht op de Westertoren. Het is een voorrecht om hier te mogen verblijven!

(Fietsen)berging:
Vanuit het gemeenschappelijk trappenhuis, is de lager gelegen (fietsen) berging bereikbaar. Deze heeft een oppervlakte van ca 8m2 en is voorzien van elektra. Bovendien geeft een raam daglichttoetreding.

Woonoppervlakte volgens NEN2580
Gebruiksoppervlakte wonen 75,8m²
Bruto vloeroppervlakte woning 85,6m²
Berging op begane grond 7,9m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 3,50m²
Tuinoppervlakte ca 38m2

Omgeving:
Dit charmante appartement is gelegen aan de Bloemstraat, een rustige straat, gelegen in een van de mooiste delen van de Jordaan met zicht op de Westerkerk.
De Jordaan kenmerkt zich door haar ontspannen sfeer, prachtige grachten en betrokken, leuke bewoners. Op loopafstand is de bekende Westerstraat gelegen, maar ook de Elandsgracht met een keur aan winkels, de Haarlemmerdijk en niet te vergeten de hippe Negen Straatjes. Aan mooie kwaliteitszaken, winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige terrassen en heerlijke restaurants dus geen tekort!
Bovendien is er de bekende biologische zaterdagmarkt op de Noordermarkt. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en binnen 5 minuten is de A-10 te bereiken.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar appartementencomplex 1980
* Royale living met aangrenzend balkon, toegang gevend tot de zonnige achtertuin (ca 38m2)
* Twee ruime slaapkamers
* Separate privé (fietsen)berging op de begane grond
* Tuin (noordwest gesitueerd) met heerlijke namiddag-/avondzon!
* Energielabel C
* Gezonde VvE bestaande uit 8 leden
* MJOP aanwezig
* Servicekosten ca € 103,-/maand
* Erfpacht is afgekocht tot 16-12-2028, er is een tijdige aanvraag gedaan om van de voordelige erfpachtvoorwaarden gebruik te kunnen maken.
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure en informatie over de woning zijn aanwezig op onze eigen website.

**ENGLISH TEXT**

PUUR* LIVING!
MODERN, SPACIOUS DOUBLE-LAYER 3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY, PRIVATE BICYCLE STORAGE AND WELL LOCATED ON THE SUN GARDEN FROM WHICH VIEWS ON THE FAMOUS WESTERTOREN, IN THE HEART OF THE JORDAAN!

The Bloemstraat is a quiet street in the middle of the Jordaan and is located in a side street of the Amsterdam canal belt.
Numerous shops and restaurants are within walking distance, as well as the famous Linden- and Noordermarkt.
The beautiful buildings of the Bloemstraat and the fantastic view of the Westertoren – also from your own garden! – have been reasons for many artists in the past to capture this fine street on canvas.
It is wonderful to live here!

The layout of the first floor:
Through the staircase, you reach the apartment on the first floor.
Entrance to the Bloemstraat 92 apartment.
At the front is the modern kitchen, in white color scheme with anthracite top, equipped with various equipment, such as a wide SMEG stove with oven and stainless steel extractor hood, a freestanding fridge freezer and dishwasher.
In the passage from the kitchen to the living room, behind the fridge freezer and meter cupboard, there is an ingeniously concealed space that hides the central heating system from view.
The modern toilet room is equipped with a water closet and a fountain.
The spacious bright living room has an open wooden staircase to the floor. In addition, there is a wide sliding door that provides plenty of daylight and provides access to the balcony at the rear.
The floor has beautiful oak wide parts.

Second loor layout:
The stairs in the living room take you to the first floor.
From the landing, you have access to all rooms here.
At the front of the apartment is a spacious bedroom (approx 12m2), with an indoor closet. Two large windows here both give a view over the Bloemstraat.
At the rear is the spacious master bedroom (approx. 17m2), also with two windows that give a view of the lovely back gardens of the Bloemstraat buildings.
The modern bathroom is located between the two bedrooms and has a spacious walk-in shower, (second) toilet, an extra-wide sink, and a towel radiator.
Under a beautiful wooden top are the connections for the washing machine and dryer.
The floor on this floor is also provided with wide oak floorboards.

Balcony / garden:
From the living room, the sliding doors give access to the balcony, with excellent options for placing a table with chairs for the morning coffee.
From the balcony, a staircase gives access to the lower garden.
This is nicely laid out, has both seasonal and hardy plants, nice paving and a spacious terrace, where you can enjoy the sun, the beautiful greenery and of course (unique from your own garden!) The view of the Westertoren. It is a privilege to stay here!

(Bicycle) storage:
The lower (bicycle) storage room is accessible from the common staircase. This has an area of ??approximately 8m2 and is equipped with electricity. In addition, a window provides daylight.

Measurements according to NEN2580
Living area 75.8m²
The gross floor area of ??the house 85.6m²
Storage room on the ground floor of 7.9m²
Building-related outdoor space (balcony) 3.50m²
Garden area approx 38m2

Surroundings:
This charming apartment is located on the Bloemstraat, a quiet street, located in one of the most beautiful parts of the Jordaan with a view of the Westerkerk.
The Jordaan is characterized by its relaxed atmosphere, beautiful canals, and involved, nice residents. Within walking distance is the well-known Westerstraat, but also the Elandsgracht with a variety of shops, the Haarlemmerdijk, not to mention the trendy Nine Streets. So there is no shortage of beautiful quality shops, shops for daily groceries, cozy terraces, and delicious restaurants!
There is also the well-known organic Saturday market on the Noordermarkt. The house is easily accessible by public transport and the A-10 can be reached within 5 minutes.

Particularities:
* Construction year 1980
* Spacious living room with adjoining balcony, giving access to the sunny backyard (approx 38m2)
* Two spacious bedrooms
* Separate private (bicycle) storage room on the ground floor
* Garden (located northwest) with wonderful afternoon/evening sun!
* Energy label C
* Healthy VvE consisting of 8 members
* MJOP present
* Service costs approx. € 103 / month
* Annual lease payments have been surrendered until 12/16/2028, a timely application has been made to make use of the favorable leasehold conditions.
* Delivery in consultation

An extensive brochure and information about the house are available on our own website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Dubbel benedenhuis Bloemstraat 92, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Bloemstraat 92, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Bloemstraat 92, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Bloemstraat 92, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Bloemstraat 92, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Bloemstraat 92, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Jordaan
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

12.585 Huishoudens
19.095 Inwoners
22% Koopwoningen
74% Huurwoningen

Buurtinformatie Jordaan

De Jordaan heeft ongeveer 12670 woningen met bijna 19.000 bewoners. Het zijn overwegend kleine etagewoningen die zijn gebouwd in de negentiende eeuw, of tijdens een van de stadsvernieuwingen in de jaren 80 van de vorige eeuw. In zo’n 70% gaat het om eenpersoonsgezinnen. Slechts 13% van de huishoudens heeft inwonende kinderen.
De meeste huishoudens vallen onder de de middeninkomens of hoge inkomensklasse. Slechts 22% van de woningen zijn koopwoningen en ongeveer 77% huurwoningen. Een op de 4 woningen is een sociale-huurwoning.

Jordaan
Jordaan
Meer info over Jordaan
Interesse in een woning vergelijkbaar met Bloemstraat 92, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd