Te koop: Benedenwoning Burmandwarsstraat 19, Amsterdam

Burmandwarsstraat 19, Amsterdam

Verkocht onder voorbehoud
€ 330.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Appartement - Benedenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
228 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin(en)
Geen tuin
Op woonlaag
1
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 330.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Jeroen Visser
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer over Jeroen Visser
Contact of bezichtiging

Benedenwoning Burmandwarsstraat 19, Amsterdam

PUUR* WONEN!
STOER 2- KAMER APPARTEMENT VAN CA. 63 M2 MET BALKON MET MIDDAG- EN AVOND- ZON AAN DE POPULAIRE WEESPERZIJDESTROOK OM DE HOEK VAN DE AMSTEL

In een van de meest geliefde stukjes van de Weesperzijdestrook is de Burmandwarsstraat gelegen. Op loopafstand van de Amstel en centraal gelegen ten opzichte van de Pijp, Oost en Centrum. Dit appartment is licht en ruim ingedeeld met een zonnig balkon op het zuid-westen.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree biedt doorgang naar de gemeenschappelijke ruimte achter het gebouw, die toegang biedt tot het appartement op de begane grond. Bij binnenkomst arriveer je in de hal die toegang biedt tot de badkamer, slaapkamer, separaat toilet en woonkamer. De woonkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwappartuur is het hart van de woning. De keuken is voorzien van een 5-gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Het kookeiland zorgt ervoor dat je tijdens het koken in verbinding staat met de living. Door de uitsparing in het kookeiland kunnen vrienden en familie plaatsnemen aan het kookeiland terwijl jij staat te koken. De woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De ruime slaapkamer (5,61m x 2,68m) is gelegen aan de achterzijde. Ook de badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een douche, wasmeubel en wasmachine aansluiting. In de hal is een separaat toilet met fontein, kast met cv-installatie en een meterkast. In de onderbouw is een ruime berging van ca. 5m2 met genoeg ruimte voor je fietsen, surfplanken en gereedschap.

Plannen verduurzaming / facelift en uitbreiding van het gebouw:
De VvE heeft vergevorderde plannen om het gehele gebouw een facelift te geven i.c.m. verduurzaming. Er wordt gekeken naar verschillende (on)zichtbare verbeteringen zoals vergoting van de capaciteit van de fietsenstalling, nieuwe deuren en nieuwe (schuif)puien. De appartementen met balkon zullen ook worden voorzien van een grote glazen (schuif) pui. De bedoeling is om dit plan grotendeels te financieren uit de verkoop van het bouwen van één extra woonlaag op het gebouw met woningen. Dit wordt door een professionele ontwikkelaar volledig verzorgd.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een rustige zijstraat van de Weesperzijde in de populaire Weesperzijdestrook. Gelegen aan de heerlijke Weesperzijdestrook tussen de Amstel en de Wibautstraat met nabij leuke winkeltjes en hippe restaurants zoals restaurant C, Bar Bukowski en Canvas, maar ook oude bekenden zoals de IJsbreker, het Amstel hotel, de Koninklijke Amsterdamsche Roei- en Zeilvereeniging “De Hoop”, en Loetje. Binnen enkele minuten ben je in De Pijp, op de Albert Cuyp of in het Sarphatipark. Tevens ligt het pas vernieuwde Oosterpark op loopafstand. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen en de mogelijkheden met betrekking tot het openbaar vervoer zijn perfect (zowel tram 3, bus 355 metrostation Wibautstraat als trein vanaf Amstel).

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een afgekochte canon tot 2051. Het huidige tijdvak loopt van 01-09-2001 tot en met 31-08-2051. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
* Gelegen op afgekochte erfpacht (2051)
* Moderne keuken (2014)
* Balkon ca. 7 m2
* Berging ca. 5m2
* Energielabel B
* Gezonde en actieve VvE
* MJOP aanwezig
* Servicekosten €117,- per maand
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure en documentatie over de VvE is beschikbaar op de website van de verkopend makelaar

** ENGLISH **

PUUR* WONEN! ROBUST 2-ROOM APARTMENT OF 63M2 WITH BALCONY ON THE POPULAR WEESPERZIJDESTROOK ON THE CORNER OF THE AMSTEL RIVER

The Burmandwarsstraat is located in one of the most popular parts of the Weesperzijdestrook. Within walking distance of the Amstel River and centrally located in relation to the Pijp, East and Center. This apartment is light and spacious with a sunny balcony facing south-west.

Layout:
Communal entrance provides access to the communal area behind the building, which provides access to the apartment on the ground floor. The hall provides access to the bathroom, bedroom, separate toilet and living room. The living room with modern open kitchen with built-in aplliances is the heart of the home. The kitchen is equipped with a 5-gas comfort, extractor hood, dishwasher, oven and fridge. The cooking island connects you to the living room during cooking. The recess in the kitchen island allows friends and family to sit at the kitchen island while you are cooking. The living room gives access to the sunny balcony on the southwest. The spacious bedroom (5.61 mx 2.68 m) is located at the rear. The bathroom is also situated at the rear and has a shower, washbasin and washing machine connection. In the hall there is a separate toilet with fountain, cupboard with central heating system and a meter cupboard. In the basement there is a large storage room of approx. 5m2 with enough space for your bikes, surfboards and tools.

Plans for sustainability/facelift and expansion of the building:
The VvE has advanced plans to give the entire building a facelift in combination with sustainability improvements. Various (un)visual improvements are being looked at, such as increasing the capacity of the bicycle parking, new doors and new (sliding) doors.The apartments with balconies will also be provided with a large glass (sliding doors) front. The intention is to largely finance this plan from the sale of building one additional floor on the residential building. This is fully taken care of by a professional developer.

Surroundings:
The apartment is located in a quiet side street of the Weesperzijde in the popular Weesperzijdestrook. Located on the lovely Weesperzijdestrook between the Amstel and the Wibautstraat with nearby nice shops and trendy restaurants such as Restaurant C, Bar Bukowski and Canvas, but also old acquaintances such as the IJsbreker, the Amstel hotel, the Royal Amsterdam Rowing and Sailing Association “De Hoop” , and Loetje. Within minutes you are in De Pijp, on the Albert Cuyp or in the Sarphatipark. The newly renovated Oosterpark is also within walking distance. The location is very favorable in relation to roads and the possibilities with regard to public transport are perfect (both tram 3, bus 355 metro station Wibautstraat and train from Amstel).

Ownership situation:
The property is located on a municipal lease with a surrendered canon until 2051. The current period runs from 01-09-2001 to 31-08-2051. The General Provisions for continuous ground lease 2000 apply.

Specifications:
* Located on surrendered leasehold (2051)
* Modern kitchen (2014)
* Balcony approx. 7 m2
* Storage room approx. 5m2
* Energylabel B
* Healthy and active Associaton of Homeowners
* MJOP present
* Contribution Associaton of Homeowners €117,- per month
* Delivery in consultation

An extensive brochure and documentation about the VvE is available on the website of the selling broker

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Benedenwoning Burmandwarsstraat 19, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Burmandwarsstraat 19, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Burmandwarsstraat 19, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Burmandwarsstraat 19, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Burmandwarsstraat 19, Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Burmandwarsstraat 19, Amsterdam
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd