Te koop: Bovenwoning Derde Oosterparkstraat 40, Amsterdam

Derde Oosterparkstraat 40, Amsterdam

€ 310.000

Kenmerken Bovenwoning Derde Oosterparkstraat 40, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Woonoppervlakte
51 m2
Inhoud
167 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin(en)
Geen tuin
Op woonlaag
2
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 310.000 kosten koper
Aangeboden sinds
11 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Robert di Arutuin
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 811 33 30
Lees meer over Robert di Arutuin
Contact of bezichtiging

Bovenwoning Derde Oosterparkstraat 40, Amsterdam

PUUR* WONEN! LICHT EN RUIM LICHT 2-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 51 M2 MET TWEE BALKONS IN DE GEZELLIGE OOSTERPARKBUURT.

Dit ruim opgezet 2-kamer appartement is ideaal voor een starter, stel of als pied-à-terre. Door de ligging op het plein is de woning erg licht en rustig gelegen maar met alle leuke cafés en restaurants om de hoek!

Indeling:
De gemeenschappelijke, ruime entree geeft toegang tot de berging op de begane grond en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, ijs- en vrieskast en een combi oven/magnetron. De keuken geeft toegang naar het balkon aan de voorzijde van ca. 3 m2. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon van ca. 5 m2. Het balkon is gelegen op het zuidoosten. De ruime badkamer is 2 jaar gelegen gerenoveerd en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Door het gehele appartement ligt een lamelhouten vloer.
Daarnaast bevindt zich in de onderbouw nog een separate berging van ca. 6 m2.

Locatie:
De woning is gelegen in de rustige Derde Oosterparkstraat in de Oosterparkbuurt. Op loopafstand ligt het Oosterpark en park Frankendael. De Albert Heijn op de Wibautstraat is slechts 3 minuten lopen! Daarnaast liggen om de hoek vele gezellige restaurants en barretjes zoals aan de Wibautstraat het Volkshotel waar je vanaf het dakterras de zonsondergang kunt bekijken, Restaurant C en Rijssel en aan het Beukenplein o.a. Bar Bukowski, Smokin’ Barrels en Maxwell. Langs de Amstel vindt u de Ysbreeker. Er zijn diverse sportscholen in de nabije omgeving zoals de Vondelgym in het Studenthotel en het Universitair Sportcentrum Amstel. Het centrum van Amsterdam is binnen 10 minuten op de fiets te bereiken. De verbinding met openbaar vervoer is uitstekend. Het Amstelstation ligt op een steenworp afstand. Het metrostation op de Wibautstraat is enkele minuten lopen. Via de uitvalswegen S112 en S113 bent u binnen 5 minuten op de A10, A1 en A2.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht en is afgekocht tot 30-11-2032. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De berekening van de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is te vinden op onze eigen website.

Bijzonderheden:
* 2 balkons
* Afgekochte erfpacht (2032)
* Veel privacy
* Lamelhouten vloer
* Badkamer 2 jaar gelegen gerenoveerd
* Binnentuin die keurig onderhouden wordt
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten €113 per maand
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure en de documentatie van de woning zijn te vinden op onze eigen website.

*ENGLISH BELOW*

PURE * LIVING! BRIGHT AND SPACIOUS 2-ROOM APARTMENT OF APPROX. 51 M2 WITH TWO BALCONIES IN THE COZY OOSTERPARK NEIGHBOURHOOD

This spacious 2-room apartment is ideal for a starter, couple or as a pied-à-terre. Due to its location on the square, the apartment is very light and quiet but with all the nice cafes and restaurants around the corner!

Layout:
The common, spacious entrance gives access to the storage room on the ground floor and the staircase. The apartment is located on the second floor. The living room is wonderfully light through the large windows at the front of the apartment. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher, ice and freezer and a combi oven / microwave. The kitchen gives access to the balcony at the front of approx. 3 m2. At the rear is the spacious bedroom with access to the balcony of approx. 5 m2. The balcony is located on Southeast. The spacious bathroom has been renovated 2 years ago and has a shower, toilet, sink and washing machine connection. The entire apartment has a laminated wooden floor.
In addition, there is a separate storage room of approx. 6 m2 in the basement.

Location:
The property is located in the quiet Derde Oosterparkstraat in the Oosterparkbuurt. The Oosterpark and Frankendael park are within walking distance. The Albert Heijn on the Wibautstraat is only a 3-minute walk away! In addition, there are many cozy restaurants and bars around the corner such as the Volkshotel on Wibautstraat where you can watch the sunset from the roof terrace, Restaurant C and Rijssel and Beukenplein, including Bar Bukowski, Smokin ‘Barrels and Maxwell. Along the Amstel you will find the Ysbreeker. There are various gyms in the nearby area such as the Vondelgym in the Student Hotel and the University Sports Center Amstel. The center of Amsterdam can be reached within 10 minutes by bike. The connection to public transportation is excellent. The Amstel station is a stone’s throw away. The metro station on the Wibautstraat is a few minutes’ walk away. Via the exit roads S112 and S113 you are within 5 minutes on the A10, A1 and A2.

Ground lease:
The property is located on a municipal leasehold and has been bought off until 11/30/2032. The General Provisions for continuing lease 2000 apply. The calculation of the switch to perpetual leasehold can be found on our own website.

Particularities:
* 2 balconies
* Surrendered leasehold (2032)
* Lots of privacy
* Laminated wooden floor
* Bathroom was renovated 2 years ago
* Indoor garden that is well maintained
* Healthy and active VvE
* Service costs € 113 per month
* Delivery in consultation

An extensive brochure and documentation of the property can be found on our own website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Derde Oosterparkstraat 40, Amsterdam
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd