Te koop: Bovenwoning Deurloostraat 74 3, Amsterdam

Deurloostraat 74 3, Amsterdam

Verkocht
€ 575.000

Kenmerken Bovenwoning Deurloostraat 74 3, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Woonoppervlakte
73 m2
Inhoud
242 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Op woonlaag
3
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 575.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-06-22
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam
020 640 23 87
Lees meer

Bovenwoning Deurloostraat 74 3, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Ruime en lichte bovenwoning van 73m2 met balkon aan de achterzijde, gelegen op de grens van Oud-Zuid en de Rivierenbuurt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, wat maakt dat je geen bovenburen hebt.

***FOR ENGLISH SEE BELOW***

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u op de derde verdieping de voordeur van het appartement. Hier komt u binnen in de brede gang, waaraan alle ruimtes grenzen. Er is voldoende ruimte voor een garderobe.

Het appartement is in 2014 (onder architectuur) gerenoveerd en is voorzien van een nieuwe keuken, een nieuwe vloer en nieuwe badkamer. Er zijn twee deuren die leiden naar de woonkeuken, welke door de prachtige en hoge raampartijen aan de voorzijde erg licht en ruim aanvoelt. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een 4-pits kookplaat van Siemens, een ingebouwde afzuiging, een combi-oven en een vaatwasmachine. De openslaande deuren aan de achterzijde geven vanuit de keuken toegang tot het balkon. Hier kun je heerlijk genieten van een ontbijtje in de zon.

In de woning zijn twee slaapkamers van goed formaat te vinden, een ervan dient nu als kantoor/bergruimte. De andere is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft tevens toegang tot het balkon. De moderne badkamer is in 2016 nieuw geplaatst en is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. Direct naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De canon bedraagt € 549,32 voor het jaar 2022 met jaarlijkse indexering. Het huidige tijdvak loopt van 16 mei 2002 t/m 15 mei 2052. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, tussen de Haringvlietstraat en de Scheldestraat. Het Beatrixpark is op loopafstand, waar je heerlijk kunt wandelen of met kinderen naar de speeltuin kunt gaan. In de Scheldestraat en Maasstraat zijn diverse winkels, restaurants en cafés (onder andere Tap Zuid en Loulou Pizzabar). Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in de Pijp, slechts 10 minuten lopen, of in de Beethovenstraat voor het wat luxere winkelsegment. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, tramlijn 12 en buslijn 65 stoppen om de hoek en de Noord-Zuidlijn vindt u op 500 meter afstand. Het appartement is met de auto vanaf de snelweg goed te bereiken via afslag S109 vanaf de Ring A10.

Bijzonderheden:
* Goed ingedeeld appartement in de gezellige Rivierenbuurt;
* Twee slaapkamers;
* Gerenoveerd in 2014 (onder architectuur van Jop van Beek);
* Openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde;
* Moderne badkamer en separaat toilet;
* Gelegen op de derde verdieping, geen bovenburen;
* Volledig geïsoleerd (HR++ glas);
* Energielabel D;
* Gezonde en actieve VvE;
* Servicekosten €92,- per maand;
* Oplevering in overleg.

**********************************************************

PUUR* LIVING!
Spacious and bright apartment of 73m2 with balcony at the rear, located on the border of Oud-Zuid and the Rivierenbuurt. The apartment is located on the third floor, which means that you have no upstairs neighbors.

Layout:
Through the communal entrance you reach the front door of the apartment on the third floor. Here you enter the wide corridor, where all rooms are adjacent. There is enough space for a wardrobe.

The apartment was renovated in 2014 (under architecture) and is equipped with a new kitchen, new floor and new bathroom. There are two doors leading to the living which feels very light and spacious due to the beautiful and high windows at the front. The kitchen is fully equipped and has a 4-burner hob from Siemens, a built-in extractor, a combination oven and a dishwasher. The French doors at the rear give access from the kitchen to the balcony. Here you can enjoy a breakfast in the sun.

In the apartment you will find two bedrooms of good size, one of them now serves as an office/storage room. The other is located at the rear of the house and also gives access to the balcony. The modern bathroom was newly installed in 2016 and features a spacious walk-in shower and sink with vanity unit. Right next to the bathroom is a separate toilet.

Ground lease:
The property is situated on municipal ground lease. The canon is € 549,32 for the year 2022 with annual indexation. The current period runs from May 16 2002 till May 15 2052. The General Terms and Conditions for long-term leasehold 2000 apply.

Surroundings:
The apartment is located in an excellent location in the Rivierenbuurt in Amsterdam South, between the Haringvlietstraat and Scheldestraat. The Beatrix Park is within walking distance, where you can go for a walk or take the children to the playground. In the Scheldestraat and Maasstraat are several stores, restaurants and cafes (including Tap Zuid and Loulou Pizzabar). For a wider range of stores you can go to the Pijp, just 10 minutes walk, or to the Beethovenstraat for the more luxurious stores. The apartment is easily accessible by public transport, streetcar 12 and bus 65 stop around the corner and the North-South line is only 500 meters away. The apartment is easily accessible by car from the highway via exit S109 from the Ring A10.

Details:
* Well classified apartment in the cozy Rivierenbuurt;
* Two bedrooms;
* Renovated in 2014 (under architecture by Jop van Beek);
* French doors to balcony at the rear;
* Modern bathroom and separate toilet;
* Located on the third floor, no upstairs neighbors;
* Fully insulated (HR++ glass);
* Energy label D;
* Healthy and active community association;
* Service costs € 92, – per month;
* Delivery in consultation.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Deurloostraat 74 3, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Deurloostraat 74 3, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd