Te koop: Bovenwoning Eemsstraat 56 II, Amsterdam

Eemsstraat 56 II, Amsterdam

Verkocht onder voorbehoud
€ 565.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
tv kabel
Woonoppervlakte
81 m2
Inhoud
269 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
geen tuin
Tuin(en)
zonneterras
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 565.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Julie van de Poll
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer over Julie van de Poll
Robert di Arutuin
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer over Robert di Arutuin
Contact of bezichtiging

Bovenwoning Eemsstraat 56 II, Amsterdam

PUUR* WONEN!
SFEERVOL EN LICHT 5-KAMER BOVENHUIS VAN CA. 81M2 MET BALKON EN RIANT ZONNIG DAKTERRAS MIDDEN IN DE GELIEFDE RIVIERENBUURT NABIJ DE AMSTEL.

In de geliefde en populaire Rivierenbuurt bieden wij dit fijne praktisch ingedeelde dubbel bovenhuis aan. Deze sfeervolle, lichte jaren dertig woning heeft mooi behouden karakteristieke details in combinatie met een moderne badkamer en keuken. De woning is goed onderhouden en volledig voorzien van dubbel glas. Het ruime dakterras heeft vanaf de middag tot de avond zon en is een heerlijke rustige plek met vrij uitzicht.

Indeling:
Middels het goed verzorgde, gemeenschappelijk trappenhuis dat gedeeld wordt met de bewoner van de eerste verdieping, bereikt men de toegangsdeur naar het appartement op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree, hal met toilet, meterkast en interne trap naar de derde verdieping. De lichte woonkamer en de af te sluiten zijkamer zijn aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime woon-eetkeuken met openslaande deuren naar het aangrenzende balkon en een slaapkamer eveneens met toegang naar het balkon gelegen op het westen. De woonkamer en de woon-eetkeuken zijn van elkaar gescheiden door middel van glas in lood deuren, kamer en suite.

Derde verdieping:
Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het riante, zeer zonnige dakterras waar je heerlijk kunt vertoeven. Centraal gelegen op deze verdieping bevinden zich de badkamer en een separate wasruimte met opstelplaats voor een wasmachine en droger.

Omgeving:
Het huis is gelegen in de gezellige Rivierenbuurt. De Eemsstraat is een brede, rustige straat met een groenstrook in het midden. In het voorjaar sieren hier prachtig bloeiende bloesembomen de straat. Een ideale woonomgeving in een rustige wijk met diverse scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen op loopafstand met toch de bruisende stad op steenworp afstand. Bruisende cafés en restaurants liggen om de hoek en in circa 5 minuten fietst u naar de hippe Maasstraat en naar de Pijp met onder andere de Albert Cuypmarkt. Ook de Zuidas en Schiphol zijn snel bereikbaar. Sportliefhebbers zitten hier goed met het Beatrix- en Amstelpark, De Mirandabad en de Amstel op een paar minuten afstand. Er stoppen diverse trams en bussen om de hoek en ook de treinstations Amstel & RAI en de Noord-Zuidlijn liggen vlakbij. Met de auto is zowel de A-10 als de A-2 zeer snel bereikbaar en parkeren kan voor de deur.

Bijzonderheden:
* Prachtig licht appartement
* Typisch jaren dertig woning met mooi behouden details zoals gedetailleerde houten deuren en kozijnen met glas in lood afwerking
* Fantastisch zonnig dakterras op het westen
* Woon-eetkeuken met openslaande deuren naar balkon
* 3 slaapkamers
* Gehele woning voorzien van dubbel glas
* Zeer gezonde en actieve VvE
* Servicekosten €105,53 per maand
* Gelegen op Erfpacht, overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd conform gunstige voorwaarden in 2019
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure is beschikbaar op de website van de verkopend makelaar

**ENGLISH VERSION**

PUUR* LIVING!
BRIGHT 5-ROOM UPPER HOUSE OF APPROX. 81M2 WITH BALCONY AND SPACIOUS SUNNY ROOF TERRACE IN THE MIDDLE OF THE BELOVED RIVIERENBUURT NEAR THE AMSTEL

In the beloved and popular Rivierenbuurt we offer this fine, with a practical layout, double upper house. This attractive, bright house has beautifully preserved characteristic details in combination with a modern bathroom and kitchen. The house is well maintained and fully double glazed. The spacious roof terrace has sun from noon to evening and is a lovely quiet place with an unobstructed view.

Layout:
Through the well-maintained, communal staircase that is shared with the occupant of the first floor, you reach the entrance door to the apartment on the second floor.

Second floor:
Entrance hall with toilet, meter cupboard and internal stairs to the third floor. The bright living room and the side room that can be closed off are located at the front. At the rear is the spacious kitchen-diner with patio doors to the adjoining balcony and a bedroom also with access to the balcony facing west. The living room and the kitchen-diner are separated from each other by stained glass doors, room and suite.

Third floor:
Spacious bedroom with patio doors to the spacious, very sunny roof terrace where you can relax. The bathroom and a separate laundry room with space for a washing machine and dryer are centrally located on this floor.

Surroundings:
The house is located in the cozy Rivierenbuurt. The Eemsstraat is a wide, quiet street with a green strip in the middle. In spring, beautifully blooming blossom trees adorn the street here. An ideal living environment in a quiet neighborhood with various schools, nurseries and playgrounds within walking distance, while the bustling city is just a stone’s throw away. Bustling cafes and restaurants are around the corner and you can cycle to the trendy Maasstraat and the Pijp in about 5 minutes, including the Albert Cuyp market. The Zuidas and Schiphol are also quickly accessible. Sports enthusiasts are in the right place here, with the Beatrix and Amstelpark, De Mirandabad and the Amstel a few minutes away. Various trams and buses stop around the corner and the Amstel & RAI train stations and the North-South line are also nearby. Both the A-10 and the A-2 can be reached very quickly by car and you can park in front of the door.

Particularities:
* Beautiful bright apartment
* Typical 1930s house with beautifully preserved details such as detailed wooden doors and window frames with stained glass finish
* Fantastic sunny roof terrace facing west
* Living-dining kitchen with patio doors to balcony
* 3 bedrooms
* Entire house with double glazing
* Very healthy and active VvE
* Service costs € 105.53 per month
* Located on Leasehold, switch to perpetual leasehold has been requested in accordance with favourable conditions in 2019
* Delivery in consultation

An extensive brochure is available on the website of the selling broker

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Eemsstraat 56 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Eemsstraat 56 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Eemsstraat 56 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Eemsstraat 56 II, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Eemsstraat 56 II, Amsterdam
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd