Te koop: Bovenwoning Erasmusgracht 7 III, Amsterdam

Erasmusgracht 7 III, Amsterdam

Verkocht
€ 575.000

Kenmerken Bovenwoning Erasmusgracht 7 III, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, balansventilatie, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
298 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan bosrand
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Tuin(en)
zonneterras
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 575.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-07-19
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
F
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer

Bovenwoning Erasmusgracht 7 III, Amsterdam

FIRST COME, FIRST SERVED!
Wij verzoeken u om de aanvraag voor een bezichtiging te doen via Funda. Telefonische aanvragen nemen wij op dit moment niet in behandeling. Voor vragen over de woning, staan wij u uiteraard telefonisch te woord.

*English version below*

PUUR* WONEN!
DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 85 M2 GELEGEN AAN HET WATER OP EIGEN GROND, TWEE SLAAPKAMERS, RIANTE WOONKEUKEN, BALKON EN DAKTERRAS OP HET ZUIDWESTEN!

Opzoek naar een appartement in Amsterdam met buitenruimte? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Wij bieden dit heerlijke appartement aan op de derde en vierde verdieping met balkon èn dakterras. Genoeg ruimte om zomers van de zon te genieten in de gezellige buurt Bos en Lommer.

Indeling:
Gezamenlijke entree, via trappenhuis toegang tot de derde verdieping. Via de hal komt u terecht in het midden van het appartement. Aan de voorzijde vindt u de woonkamer met zicht op de Erasmusgracht. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer gesitueerd met toegang tot het balkon. Naast de slaapkamer zit de grote badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel en douche. In de badkamer zit tevens een deur richting een washok met aansluiting voor de wasmachine/droger. Daarnaast vindt u op deze verdieping nog een separaat toilet met fonteintje en berging met cv ketel.
Via de trap komt u op de vierde verdieping terecht. De lichtstraat zorgt voor enorm veel daglicht wat deze verdieping erg aangenaam maakt. Hier zit de riante woonkeuken, eetkamer met openslaande deuren naar het grote terras. Het terras is gelegen op het zuidwesten en heeft zicht op de groene binnentuin. Tevens vindt u hier nog een tweede slaap-/werkkamer.

Omgeving:
De woning ligt op een mooie en rustige locatie in de hippe wijk Bos en Lommer. Hiervandaan kunt u lopend naar de vele hippe hotspots die de buurt rijk is. Wandelend bent u in tien minuten bij de Hallen, waar u de Foodhallen, een bioscoop en de Ten Katemarkt vindt. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u ruimschoots om de hoek op de Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat onder andere Albert Heijn. Op de fiets bent u in tien minuten in hartje centrum en in vijf minuten in de Jordaan. Het Erasmus- en Rembrandtpark liggen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend: binnen vijf minuten bent u via afslag S105 op de Ring A10. Vanaf de halte om de hoek kunt u met tramlijn 7, 12, 13 en 14 en buslijn 18 onder meer het Centraal Station en Station Sloterdijk ligt op 10 minuten fietsafstand en op de fiets bent u in nog geen kwartier op het Centraal. In dit gedeelte van West is er een wachttijd van een paar maanden op een parkeervergunning.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 85 m2;
– Appartement op de derde en vierde verdieping;
– EIGEN GROND;
– Balkon en terras op het zuidwesten;
– Mooie en rustige ligging aan het water, met ligplaatsen voor een bootje;
– Kleine en gezonde VvE;
– VvE bijdrage EUR 159,- per maand;
– Oplevering in overleg.

*************************

FIRST COME, FIRST SERVED!
We kindly ask you to request a viewing through Funda. We currently do not take requests by phone. For questions about the property, we are willing to help you by phone.

*English version below

PUUR* WONEN!
DOUBLE UPPER HOUSE OF APPROX. 85 M2 LOCATED ON THE WATERFRONT AND FREEHOLD LAND, TWO BEDROOMS, SPACIOUS KITCHEN, BALCONY AND A ROOF TERRACE FACING SOUTHWEST!

Looking for a apartment in Amsterdam with outdoor space? Then don’t look any further! We offer this lovely apartment on the third and fourth floor with balcony and roof terrace. Enough space to enjoy the sun in the summer in the cosy neighbourhood Bos en Lommer.

Layout:
Communal entrance, via staircase access to the third floor. Through the hall you enter the middle of the apartment. At the front you will find the living room overlooking the Erasmus canal. At the rear is the spacious bedroom situated with access to the balcony. Next to the bedroom is the large bathroom with bathtub, double sink and shower. In the bathroom there is also a door to a laundry room with connection for the washing machine / dryer. On this floor you will also find a separate toilet with hand basin and a storage room with central heating boiler.
The staircase leads you to the fourth floor. The skylight provides a lot of natural light which makes this floor very pleasant. Here is the spacious kitchen, dining room with patio doors to the large terrace. The terrace is located on the southwest and has a view of the green courtyard. Also here you will find a second bedroom/study.

Surroundings:
The house is situated on a beautiful and quiet location in the trendy neighbourhood Bos en Lommer. From here you can walk to many hip hotspots in the neighbourhood. In ten minutes you can walk to the Hallen, where you will find the Foodhallen, a cinema and the Ten Katemarket. Shops for daily shopping are just around the corner on the Jan Evertsenstraat and the Jan van Galenstraat, including Albert Heijn. By bike you can be in the heart of the city centre in ten minutes and in the Jordaan in five minutes. The Erasmus and Rembrandt parks are within walking distance. Accessibility by car is also excellent: within five minutes you can take exit S105 on the A10 ring road. From the stop around the corner, you can take tram 7, 12, 13 and 14 or bus 18 to Central Station and Sloterdijk Station is 10 minutes away by bike. In this part of West there is a waiting time of a few months for a parking permit.

Details:
– Living area of approx 85 m2;
– apartment on the third and fourth floor;
– FREEHOLD LAND;
– Balcony and terrace facing southwest;
– Beautiful and quiet location on the water;
– Small and healthy VvE;
– VVE contribution EUR 159,- per month;
– Delivery in consultation.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Erasmusgracht 7 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Erasmusgracht 7 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Erasmusgracht 7 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Erasmusgracht 7 III, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Erasmusgracht 7 III, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd