Te koop: Bovenwoning Filips van Almondestraat 23 I, Amsterdam

Filips van Almondestraat 23 I, Amsterdam

Verkocht
€ 350.000

Kenmerken Bovenwoning Filips van Almondestraat 23 I, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Woonoppervlakte
51 m2
Inhoud
168 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin(en)
Geen tuin
Op woonlaag
2
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 350.000 kosten koper
Datum verkocht
2019-09-27
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer

Bovenwoning Filips van Almondestraat 23 I, Amsterdam

PUUR* WONEN!
HEERLIJK LICHT EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT, MET BALKON OP HET ZUIDEN, IN EEN RUSTIGE STRAAT ACHTER DE ADMIRALENGRACHT

Dit appartement is gelegen tussen de Witte de Withstraat en de Admiralengracht, in de populaire Baarsjes. Het appartement is helemaal af en heeft een heerlijk balkon waar je in de zomer ook lekker kan loungen met een goed boek en een glas wijn. Een turn-key appartement dus dozen in pakken en verhuizen maar!

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de eerste verdieping en bereik je de voordeur van het appartement.
De hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorkant van het appartement. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle gemakken zoals een 4 pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser en oven. Naast het keukenblok is een ruime bergkast met de wasmachine aansluiting. De keuken heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de achterzijde. De rustig gelegen slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en geeft ook toegang tot het heerlijke balkon middels openslaande deuren.
De badkamer bereik je via de hal en is voorzien van een inloop douche en wastafel. De wc is separaat. Tevens is er ook nog een kast voor extra bergruimte.

Omgeving:
Het appartement ligt op loopafstand van de De Clercqstraat in stadsdeel West, dicht bij het centrum en op steenworp van veel winkels, supermarkten, de Ten Katemarkt en de De Hallen. Op loopafstand liggen de vele en gezellige kroegjes zoals Bar Spek, koffietentjes, en hippe en leuke restaurantjes zoals Cafe Partisan, Bar Kauffman, Zurich, Edel of Cook en Radijs. Dagelijkse boodschappen kunt u doen in de Jan van Galenstraat, de Admiraal de Ruijterweg, de Jan Evertsenstraat of de De Clercqstraat. De locatie is prima bereikbaar. Op de fiets bent u in ongeveer 5 minuten in het centrum, het Vondelpark of in de Jordaan. Haltes van het openbaar vervoer liggen om de hoek (Admiraal de Ruijterweg). Met de auto bent u binnen vijf minuten op de ring A10. Voor de deur en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid (middels parkeervergunning). Bewoners krijgen hier 1 parkeervergunning per woning.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een jaarlijks te betalen canon. De canon bedraagt € 209,- per jaar lopend tot 1-4-2050. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Een berekening voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is te vinden op onze eigen website.

Bijzonderheden:
* Zonnig balkon
* Licht appartement
* Turn-key
* In de hippe Baarsjes
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten € 100,- per maand
* Gelegen op gemeentelijke erfpacht van € 209,- per jaar tot 2050
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure en documentatie over de woning en VvE zijn beschikbaar op de website van de verkopend makelaar

*ENGLISH BELOW*

PUUR* LIVING!
COZY, BRIGHT APARTMENT WITH A GREAT LAYOUT, WITH A BALCONY ON THE SOUTH, IN A QUIET STREET BEHIND THE ADMIRALENGRACHT

This apartment is located between the Witte de Withstraat and Admiralengracht, in the popular area, the Baarsjes. The apartment is turn-key and has a lovely balcony where you can lounge in the summer with a good book and a glass of wine. This is a turn-key apartment so pack your boxes and move in!

Layout:
Via the common staircase, you reach the first floor and you reach the front door of the apartment.
The hall of the apartment gives access to all the rooms. The bright living room is located at the front of the apartment. The modern kitchen is in open connection with the living room and is equipped with all conveniences such as a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher and oven. Next to the kitchen is a large storage cupboard with the washing machine connection. The kitchen has French doors to the sunny balcony at the rear. The quietly located bedroom is also located at the rear and also gives access to the lovely balcony through patio doors.
The bathroom can be reached through the hall and has a walk-in shower and sink. The toilet is separate. There is also a cupboard for extra storage space.

Surroundings:
The apartment is within walking distance of De Clercqstraat in the West district, close to the centre and a stone’s throw from many shops, supermarkets, the Ten Katemarkt and the De Hallen. Within walking distance are the many and cosy bars such as Bar Spek, coffee shops, and trendy and nice restaurants such as Cafe Partisan, Bar Kauffman, Zurich, Edel or Cook and Radish. You can do your daily shopping in the Jan van Galenstraat, the Admiraal de Ruijterweg, the Jan Evertsenstraat or the De Clercqstraat. The location is easily accessible. By bike, you are in about 5 minutes in the centre, the Vondelpark or in the Jordaan. Public transport stops are just around the corner (Admiraal de Ruijterweg). You can reach the A10 ring road within five minutes by car. There is ample parking space in front of the door and in the immediate vicinity (with a parking permit). Here residents receive 1 parking permit per home.

Ground lease:
The property is located on a municipal lease with an annual rent to be paid. The canon is € 209 per year, until 1-4-2050. The General Provisions for continuous ground lease 2000 apply. A calculation for transfer to perpetual leasehold can be found on our own website.

Particularities:
* Sunny balcony
* Light apartment
* Turnkey
* In the trendy Baarsjes
* Healthy and active VvE
* Service costs € 100,- per month
* Located on a municipal lease of € 209,- per year until 2050
* Delivery in consultation

An extensive brochure and documentation about the property and VvE are available on the website of the selling agent

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Filips van Almondestraat 23 I, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Filips van Almondestraat 23 I, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Filips van Almondestraat 23 I, Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Filips van Almondestraat 23 I, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd