Te koop: Bovenwoning Frederik Hendrikstraat 32 III, Amsterdam

Frederik Hendrikstraat 32 III, Amsterdam

€ 925.000

Kenmerken Bovenwoning Frederik Hendrikstraat 32 III, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
125 m2
Inhoud
429 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Hoofdtuin
geen tuin
Tuin(en)
zonneterras
Op woonlaag
3
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 925.000 kosten koper
Aangeboden sinds
34 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
F
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Bovenwoning Frederik Hendrikstraat 32 III, Amsterdam

PUUR* WONEN!
STIJLVOL EN LICHT BOVENHUIS (CA. 125 M2) OP DE DERDE EN VIERDE VERDIEPING MET DRIE RIANTE SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS EN EEN HEERLIJK DAKTERRAS MET UITZICHT OP DE WESTERTOREN IN DE FREDERIK HENDRIKBUURT

*ENGLISH BELOW*

Dit prachtige appartement is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een fantastisch dakterras met een panoramisch uitzicht over de stad. Aan de achterzijde is een balkon met uitzicht op de groene binnentuin en aan de voorzijde een frans balkon. Er zijn maar liefst drie riante slaapkamers, 1 op de derde verdieping en 2 slaapkamers op de vierde verdieping. De moderne en zeer luxe badkamer is vernieuwd in 2018.

Indeling:
Via gemeenschappelijke entree komt u binnen in de lange en ruime hal. Middels openslaande deuren vindt u de sfeervolle woonkamer van bijna 8 meter lang met een prachtige visgraatvloer. Door de hoge raampartij en het franse balkon aan de voorzijde komt er veel daglicht binnen in de woonkamer. In het midden van het pand loopt een licht koof, deze geeft licht naar zowel de woonkamer aan de voorzijde als naar de keuken in het midden van het huis. Er is een prachtige inbouwkast geplaatst tegen de wand voor extra opbergruimte en is een echte eye-catcher van deze ruimte.
De hal loopt over in de gezellige en ruime woonkeuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een groot 5-pits gasfornuis met drie ovens (met grillplaat) een Quooker en een nieuwe vaatwasser (2021).

De slaapkamer en badkamer zijn beide aan de achterzijde gelegen. De luxe badkamer van marmer beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming en een televisie. Zo kunt u optimaal genieten van deze prachtige ruimte. De slaapkamer heeft toegang tot het tweede balkon en heeft een bergkast aan de rechterzijde. In de hal is tevens nog een separaat toilet aanwezig met fontein.

Via de originele trap bereikt u de tweede woonlaag op de vierde verdieping van het appartement. Aan de achterzijde is een riante slaap- en werkkamer gesitueerd met veel daglicht door de vele raampartijen rondom. Ook vindt u hier weer een grote inbouwkast. In de derde slaapkamer zit ook een grote inbouwkast met spiegeldeuren en heeft genoeg opslag voor kleding en andere eigendommen. Op de overloop zit een waskast met aansluiting voor de wasmachine en droger en CV-ketel.

Vanuit de overloop vindt u de trap die toegang geeft tot het riante dakterras met prachtige begroeiing. Hier heeft u veel privacy en kunt u de hele dag volop genieten van de zon. Er is een water irrigatie-systeem geïstalleerd en heeft daarnaast een wastafel met water aansluiting en voldoende stroom voorziening. Het panoramische uitzicht vanaf het dakterras is fantastisch met zicht op de Westertoren. Dus kom snel kijken!

Omgeving:
De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de bruisende stad, in de nabije omgeving zijn er verschillende voorzieningen. De woning is gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt aan de rand van het centrum, naast de Jordaan met al zijn leuke winkels en gezellige restaurants. Het Hugo de Grootplein, de Westerstraat, de negen straatjes en Noordermarkt bevinden zich op loopafstand. Het Marnixbad en tevens het Westerpark met al zijn culturele en culinaire activiteiten liggen om de hoek. Er zijn veel hotspots in de buurt zoals De Hallen waar u kunt eten, winkelen, naar de bibliotheek of de film gaan. Diverse restaurants en cafés zoals Morgan & Mees, The Breakfast Club, Razmataz, Spaghetteria West, van ‘t Spit en Café Restaurant Amsterdam. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt.
In de onmiddellijke omgeving van de woning kunt u tram 5 pakken en diverse bussen. Binnenkort zal de Singelgracht garage gerealiseerd worden, waardoor veel parkeerplekken zullen veranderen in groenstroken. Doordat de woning aan de rand van het centrum ligt is deze goed bereikbaar met de auto. Binnen 5 minuten zit u op één van de uitvalswegen.

Erfpacht:
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is op erfpachtgrond gelegen, de jaarlijkse canon bedraagt € 171,60 per jaar. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing, er is sprake van 1-jaarlijkse indexering. Het huidige tijdvak loopt van 01-10-1984 tot en met 30-09-2034. De aanvraag voor het eeuwigdurend afkopen is gedaan.

Bijzonderheden:
* Stijlvol bovenhuis van ca. 125 m2;
* Drie ruime slaapkamers;
* Mogelijkheid tot maken van 2e badkamer op de 4e verdieping;
* Inbouwkasten door het hele appartement voor extra opbergruimte;
* Riant dakterras en twee balkons;
* Vloerverwarming in de badkamer;
* Badkamer vernieuwd in 2018;
* Tijdvak erfpacht loopt t/m 30-09-2034 en bedraagt € 171,60 per jaar;
* Gezonde VVE, appartementen worden professioneel beheerd.
* Servicekosten € 153,- per maand;
* Oplevering in overleg.

***************************************

PUUR* WONEN!
STYLISH AND BRIGHT UPPER HOUSE (APPROX. 125 M2) ON THE THIRD AND FOURTH FLOOR WITH THREE LARGE BEDROOMS, TWO BALCONIES AND A LOVELY ROOF TERRACE OVERLOOKING THE WEST TOWER IN THE FREDERIK HENDRIK NEIGHBOURHOOD

This beautiful apartment is divided over two floors and has a fantastic roof terrace with panoramic views over the city. At the rear is a balcony overlooking the green courtyard and at the front a French balcony. There are three spacious bedrooms, 1 on the third floor and 2 bedrooms on the fourth floor. The modern and very luxurious bathroom was renovated in 2018.

Layout:
Through communal entrance you enter the long and spacious hall. Using double doors you will find the cozy living room of almost 8 meters long with a beautiful herringbone floor. The high windows and the French balcony at the front provide plenty of daylight in the living room. In the middle of the property runs a light cove, this gives light to the living room at the front and the kitchen in the middle of the house. There is a beautiful closet against the wall for extra storage space and is a real eye-catcher of this room.
The hallway runs into the cozy and spacious kitchen and is equipped with various appliances including a large 5-burner stove with three ovens (with grill) a Quooker and a new dishwasher (2021).

The bedroom and bathroom are both located at the rear. The luxurious marble bathroom has a shower, bathtub, double sink, floor heating and a television. So you can fully enjoy this beautiful space. The bedroom has access to the second balcony and has a storage closet on the right side. In the hall is also a separate toilet with washbasin.

Via the original staircase you reach the second floor on the fourth floor of the apartment. At the back is a spacious bedroom and study located with lots of daylight through the many windows all around. Also here you will find another large wardrobe. In the third bedroom is also a large wardrobe with mirror doors and has enough storage for clothes and other belongings. On the hallway is a closet with plumbing for washing machine and dryer and a central heating boiler.

From the hallway you will find the stairs that give access to the spacious roof terrace. Here you have lots of privacy and you can enjoy the sun all day. There is a water irrigation system installed and has a sink with water connection and power supply. The panoramic view from the roof terrace is fantastic with a view over the Westertoren. So come and have a look!

Surroundings:
The house has an excellent location in relation to the vibrant city, in the nearby area there are several facilities. The house is located in the popular Frederik Hendrik neighborhood on the edge of the center, next to the Jordaan with nice stores and cozy restaurants. The Hugo de Grootplein, Westerstraat, Nine Streets and Noordermarkt are within walking distance. The Marnixbad and also the Westerpark with cultural and culinary activities are around the corner. There are many hotspots in the neighborhood such as De Hallen where you can eat, do some shopping, go to the library or the movies. Several restaurants and cafes such as Morgan & Mees, The Breakfast Club, Razmataz, Spaghetteria West, van ‘t Spit and Café Restaurant Amsterdam. There are several primary schools in the neighborhood.
In the immediate surroundings of the house you can take tram 5 and various buses. Soon the Singelgracht garage will be realized, so many parking spaces will change into green areas. The house is easily accessible by car, because it’s located on the edge of the center. Within 5 minutes you are on one of the highways.

Leasehold:
The complex where the apartment is part of is located on leasehold land, the annual canon is € 171.60 per year. The General Provisions for continuing ground lease 2000 apply, there is 1-yearly indexation. The current period runs from 01-10-1984 to 30-09-2034. The application for perpetual redemption has been made.

Details:
* Stylish upper house of approx. 125 m2;
* Three spacious bedrooms;
* Possibility of creating 2nd bathroom on the 4th floor;
* Fitted wardrobes throughout the apartment for extra storage space;
* Spacious roof terrace and two balconies;
* Underfloor heating in the bathroom;
* Bathroom renewed in 2018;
* Leasehold period runs until 30-09-2034 and amounts to € 171.60 per year;
* Healthy VVE, apartments are professionally managed.
* Service costs € 153,- per month;
* Delivery in consultation.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Frederik Hendrikstraat 32 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Frederik Hendrikstraat 32 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Frederik Hendrikstraat 32 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Frederik Hendrikstraat 32 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Frederik Hendrikstraat 32 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Frederik Hendrikstraat 32 III, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Frederik Hendrikstraat 32 III, Amsterdam
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd