Te koop: Bovenwoning Geleenstraat 33 II, Amsterdam

Geleenstraat 33 II, Amsterdam

Verkocht
€ 525.000

Kenmerken Bovenwoning Geleenstraat 33 II, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
262 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin(en)
Geen tuin
Op woonlaag
3
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 525.000 kosten koper
Datum verkocht
2019-11-13
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer

Bovenwoning Geleenstraat 33 II, Amsterdam

PUUR* WONEN!
ZEER LICHT, BREED EN SFEERVOL 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 80M2 MET ZONNIG BALKON IN DE GEZELLIGE RIVIERENBUURT

Dit gerenoveerde appartement (2011) is gelegen in de gezellige Rivierenbuurt. Door de breedte van het pand (8,26m) zijn alle kamers van een prettig formaat. De ruime living met open keuken van maar liefst ca. 42m2 is erg sfeervol door de houten vloer en karakteristieke roedeverdeling van de ramen aan de voorzijde. De twee ruime slaapkamers, het balkon en moderne badkamer maken het plaatje compleet.

Indeling:
Via de typische jaren ’30 portiektrap en het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je deze mooie woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Wat gelijk opvalt, is de ruime lichte living met aan de achterzijde de open keuken. De ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een grote hoeveelheid daglicht toetreding. De open keuken is voorzien van alle moderne gemakken zoals een 6-pits Smeg fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. Doordat er geen directe bebouwing aan de achterzijde is, kijk je ver weg over de groene tuinen. Via de hal bereik je de ruime slaapkamer aan de voorzijde (3,14m x 4,14m) en de tweede slaapkamer aan de achterzijde (2,17m x 4,16m). De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een bad, inloopdouche en wastafel. Op de hal is een separaat toilet met fontein en een bergkast met ruimte voor een wasmachine/droger opstelling. Het appartement is voorzien van een prachtige houten vloer en houten kozijnen met dubbel glas. Op de bovenste verdieping is een ruime berging van ca. 8m2.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Geleenstraat in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. De Rivierenbuurt wordt gekarakteriseerd door de Amsterdamse Schoolarchitectuur die de boventoon voert. De woning is om de hoek van de Maasstraat waar een grote diversiteit aan winkels en restaurants is te vinden. Ook de Rijnstraat en Beethovenstraat met veel winkels, restaurants en speciaalzaken zijn op fietsafstand evenals de gezellige en bruisende Pijp. De populaire horecagelegenheden zijn op loopafstand zoals café vrijdag, Fa. Pekelhaaring, Tap Zuid en Hutspot. De Geleenstraat is goed bereikbaar met de auto via de ring afslag S110, of S109 (zeer goede verbinding met A2, A4 en A9 en met het openbaar vervoer (tramlijn 4)). Trein- en metrostation RAI en metrostation Europaplein (Noord- Zuidlijn) ligt op een paar minuten loopafstand. Voor de sportieveling het De Mirandabad, de Amstel met haar roeiverenigingen en het Amstelpark om de hoek. In het Martin Luther Kingpark wordt ieder jaar de Parade, het rondreizend theaterfestival, gehouden. Het is kindvriendelijke buurt met ruime keuze uit scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen in de directe omgeving.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een jaarlijkse canon van €581,09. De erfpacht wordt jaarlijks geïndexeerd. Het huidige tijdvak loopt van 01-10-2004 t/m 30-09-2054. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden
* Volledig gerenoveerd 2011
* Twee slaapkamers
* Balkon
* Breed pand (8,26m)
* Gelegen op gemeentelijke erfpacht
* Jaarlijkse canon €581,09
* Gezonde en actieve VvE (4 leden)
* Servicekosten €144,99 per maand
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure is beschikbaar op de website van de verkopend makelaar

** ENGLISH **

PUUR* LIVING! AMAZING, LIGHT AND SPACIOUS 3-ROOM APARTMENT OF CA. 80M2 WITH A SUNNY BALCONY IN THE COSY RIVIERENBUURT

This renovated apartment (2011) is located in the cosy Rivierenbuurt. Due to the width of the building (8.26 m), all rooms are of a pleasant size. The spacious living room with open kitchen of no less than ca. 42m2 is very attractive due to the wooden floor and characteristic rod distribution of the windows at the front. The two spacious bedrooms, the balcony and modern bathroom complete the picture.

Layout:
You reach this beautiful home on the second floor via the typical 1930s portico staircase and the common staircase. The hall gives access to all rooms of the house. What will strike you immediately is the spacious, light living room with the open kitchen at the rear. The windows on the front and rear ensure a large amount of daylight entering the apartment. The open kitchen is equipped with all modern conveniences such as a 6-burner Smeg stove with oven, extractor hood, dishwasher and refrigerator. The French doors in the kitchen give access to the sunny balcony at the rear. Because there are no buildings at the rear blocking your view, you look far away over the green gardens. Through the hall you reach the spacious bedroom at the front (3.14m x 4.14m) and the second bedroom at the rear (2.17m x 4.16m). The bedroom at the rear has access to the balcony. The bathroom is centrally located and equipped with a bath, walk-in shower and sink. In the hall there is a separate toilet with sink and a storage cupboard with space for a washer/dryer. The apartment has a beautiful wooden floor and wooden frames with double glazing. On the top floor is a large storage room of approx. 8m2.

Surrounding:
The property is located on the Geleenstraat in the Rivierenbuurt in Amsterdam South. The Rivierenbuurt is characterized by the predominating Amsterdam School architecture. The property is around the corner of the Maasstraat where a great diversity of shops and restaurants can be found. The Rijnstraat and Beethovenstraat with many shops, restaurants and specialty shops are also within cycling distance as well as the lively and bustling Pijp. The popular restaurants are within walking distance such as café Friday, Fa. Brine hair, Tap Zuid and Hutspot. The Geleenstraat is easily accessible by car via the ring road, exit S110 or S109 (very good connection with A2, A4 and A9 and with public transport (tram line 4)). RAI train and metro station and Europaplein (North-South line) metro station are a few minutes’ walk away. For sports enthusiasts the De Mirandabad, the Amstel with its rowing clubs and the Amstelpark around the corner. In the Martin Luther Kingpark the Parade, the traveling theater festival, is held every year. It is a child-friendly neighbourhood with a wide selection of schools, daycare centers and playgrounds in the immediate vicinity.

Ground lease:
The property is located on a municipal groundlease with an annual rent of €581.09. The lease is indexed annually. The current period runs from 01-10-2004 to 30-09-2054. The General Provisions for continuous ground lease 2000 apply.

Particularities
* Completely renovated 2011
* Two bedrooms
* Balcony
* Wide building (8.26m)
* Located on a municipal leasehold
* Annual rent € 581.09
* Healthy and active VvE (4 members)
* Service costs € 144.99 per month
* Delivery in consultation

Please download the extensive brochure on the website of the selling broker

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Geleenstraat 33 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Geleenstraat 33 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Geleenstraat 33 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Geleenstraat 33 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Geleenstraat 33 II, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Rivierenbuurt
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

765 Huishoudens
1.810 Inwoners
71% Koopwoningen
29% Huurwoningen

Buurtinformatie Rivierenbuurt

Meer info over Rivierenbuurt
Interesse in een woning vergelijkbaar met Geleenstraat 33 II, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd