Te koop: Bovenwoning Gerard Callenburgstraat 2 1, Amsterdam

Gerard Callenburgstraat 2 1, Amsterdam

Verkocht onder voorbehoud
€ 365.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Woonoppervlakte
49 m2
Inhoud
158 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 365.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Bovenwoning Gerard Callenburgstraat 2 1, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Heerlijk licht en instapklaar 2-kamer appartement op de eerste verdieping van circa 49 m2. Het appartement is centraal gelegen in het geliefde Landlust (Bos en Lommer) en heeft een ruim en zonnig balkon op het oosten.

*** FOR ENGLISH SEE BELOW***

Indeling:
Via het gezamenlijke entree en trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot het appartement. De lichte woonkamer is aan de voorzijde van het appartement met een open keuken (2017) die van alle gemakken is voorzien. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met dubbele deuren naar het extra diepe balkon gelegen op het oosten. De badkamer (2017) is gesitueerd in het midden van het appartement en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tevens is er een bergkast met wasmachineaansluiting.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in ‘Landlust’ in stadsdeel West. De omgeving kenmerkt zich als rustige woonbuurt met veel groen en water. Voor dagelijkse boodschappen en diverse leuke restaurantjes en eetcafés kan je terecht op de Jan van Galenstraat (enkele minuten lopen). Voor allerlei speciaalzaken, restaurantjes, koffietentjes en barretjes kan je terecht op de Clerqstraat en de Bilderdijkstraat. Ook het Hugo de Grootplein, De Hallen en de Ten Katemarkt zijn dichtbij en binnen een paar minuten fietsen staat u in de Jordaan of in het centrum van Amsterdam. Tram 19 stopt op de Admiraal de Ruijterweg en bus 80 en 82 stoppen op de Willem de Zwijgerlaan. Met de auto ben je ook binnen een paar minuten op de Ring Amsterdam.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 31 mei 2058. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
* Licht en charmant appartement van 49 m2;
* Keuken en badkamer vernieuwd in 2017;
* Zonnig en rustig gelegen balkon op het oosten;
* Gelegen in de gezellige Landlust buurt;
* Afgekochte erfpacht t/m 16-5-2058;
* Servicekosten € 76,- per maand;
* Actieve en gezonde VvE;
* Volledig voorzien van isolerende beglazing;
* Fietsenstalling aanwezig;
* Extra bergruimte bij de de hal beneden;
* Oplevering in overleg.

*********************

PUUR* WONEN!
Lovely bright and turn-key 2-bedroom apartment on the first floor of approximately 49 m2. The apartment is centrally located in the popular Landlust (Bos en Lommer) and has a spacious and sunny balcony facing East.

Layout:
Through the shared entrance and staircase you reach the apartement on the first floor. You enter the spacious hallway which gives access to the apartement. The bright living room is at the front of the apartement with an open kitchen (2017) which is fully equipped. The spacious bedroom is at the rear with double doors to the extra deep balcony facing East. The bathroom (2017) is located in the middle of the apartment and is equipped with a shower, toilet and sink. There is also a storage cupboard with washing machine connection.

Surroundings:
The apartement is located in ‘Landlust’ in district West. The area is characterized as a quiet residential area with lots of green and water. For daily shopping and various nice restaurants and cafes you can go to the Jan van Galenstraat (a few minutes walk). For all kinds of specialty shops, restaurants, coffee shops and bars you can go to the Clerqstraat and the Bilderdijkstraat. Also the Hugo de Grootplein, De Hallen and the Ten Katemarkt are nearby and within a few minutes cycling you are in the Jordaan or in the centre of Amsterdam. Tram 19 stops at Admiraal de Ruijterweg and bus 80 and 82 stop at Willem de Zwijgerlaan. By car you are also within a few minutes on the Amsterdam Ring.

Ownership situation:
The apartement is located on municipal ground lease and is paid off until 31 May 2058. The General Provisions for long-term lease 2000 apply.

Special features:
* Bright and charming apartment of 49 m2;
* Kitchen and bathroom renewed in 2017;
* Sunny and quiet balcony facing East;
* Located in the cozy Landlust neighborhood;
* Ground lease purchased up to 16-5-2058;
* Service costs € 76, – per month;
* Active and healthy community association;
* Fully equipped with insulating glazing;
* Bicycle storage available;
* Extra storage space in the hall downstairs;
* Delivery in consultation.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Gerard Callenburgstraat 2 1, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Gerard Callenburgstraat 2 1, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Gerard Callenburgstraat 2 1, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Gerard Callenburgstraat 2 1, Amsterdam
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd