Te koop: Bovenwoning Gerrit van der Veenstraat 175 II, Amsterdam

Gerrit van der Veenstraat 175 II, Amsterdam

Verkocht
€ 1.450.000

Kenmerken Bovenwoning Gerrit van der Veenstraat 175 II, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon
Woonoppervlakte
179 m2
Inhoud
631 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
In bosrijke omgeving
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
geen tuin
Tuin(en)
zonneterras
Op woonlaag
3
Gebouw woonlagen
3
VVE Aanwezig
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 1.450.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-06-01
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam
020 640 23 87
Lees meer

Bovenwoning Gerrit van der Veenstraat 175 II, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Luxe en charmant dubbel bovenhuis (179 m2) verdeeld over drie verdiepingen met drie riante slaapkamers, een walk-in-closet, twee badkamers, bijkeuken, twee balkons en een heerlijk dakterras gelegen aan een rustige straat in Amsterdam-Zuid.

Op een geliefde en fantastische locatie in Amsterdam-Zuid bevindt zich dit prachtige bovenhuis met twee balkons en dakterras. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met het Sportpark Olympiaplein om de hoek. Het appartement ligt centraal tussen het Museumkwartier, de Beethovenstraat, de gezellige Pijp met haar vele restaurants, het Vondelpark en ook de Zuidas is zeer goed bereikbaar.

Indeling:
Via de eigen opgang komt u binnen op de tweede verdieping van het bovenhuis.

Tweede verdieping:
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van deze verdieping. De royale doorzon woonkamer straalt luxe uit met een gezellige open keuken (Bulthaup) en een ruim kookeiland aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. quooker, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De separate keukenwand is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, magnetron, stoomoven en zeer veel kastruimte. Naast de keuken is ruimte voor een grote eetkamertafel om met het hele gezin aan te tafelen. De woonkamer aan de achterzijde heeft zicht op de groene en rustige binnentuin. Tevens is er nog een prachtige gas open haard aanwezig centraal van de ruimte en is de woonkamer voorzien van een houten vloer. De hal en woonkamer worden afgesloten met prachtige glazen openslaande deuren. In de ruime hal vindt u het zwevend toilet, de meterkast en bijkeuken met aanrecht en wasbak met aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het balkon die gelegen is op het zuiden. Via de interne trap komt u op de derde verdieping.

Derde verdieping:
Alle kamers zijn ruim opgezet en hebben grote raampartijen waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De royale slaapkamers hebben beide inbouwkasten. Daarnaast heeft de masterbedroom toegang tot het balkon aan de voorzijde en is er een walk-in closet aanwezig (op maat gemaakt). De moderne design badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator. Via de interne trap komt u op de zolderverdieping.

Vierde verdieping:
De overloop heeft een dakraam voor extra daglicht en hier is een tweede badkamer aanwezig met ligbad, zwevend toilet en wastafel. Deze gezellige zolderverdieping heeft een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Hier kunt u heerlijk de hele dag genieten van de zon. In de kastruimte is de opstelling van de Cv-installatie en boiler. Daarnaast is er nog een inbouwkast aanwezig waar veel spullen in opgeborgen kunnen worden. De balken in de nok van de kamer zorgen voor een warme uitstraling en geeft een speels effect.

Locatie:
Dit appartement is gelegen in het populaire stadsdeel Zuid. De ligging is zeer centraal ten opzichte van scholen en winkels. Om de hoek vindt u het uitgebreide winkelaanbod van de Beethovenstraat (o.a. Marqt, Albert Heijn & Hergo). Maar ook diverse goede restaurants en gezellige terrassen zijn op een steenworpafstand aanwezig. Bovendien is op vrijdag een kleine biologische markt op het Minervaplein, op 2 minuten loopafstand! Ook zijn er zeer in de directe omgeving goed aangeschreven scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School.

De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC en station RAI). De tramlijnen 5 en 24 kunt u pakken vanaf de Stadionweg en parkeren is in deze buurt nog (relatief) gemakkelijk.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht en is eeuwigdurend, vastgeklikt met een jaarlijkse canon.
De huidig canon bedraagt € 1957,64 per jaar. Het tijdvak loopt t/m 31-12-2051. De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: 179 m²;
* Twee balkons en dakterras;
* Inbouwkasten door de gehele woning;
* Inbouwspots in de woonkamer;
* 3 zeer royale slaapkamers;
* Walkin-closet in de masterbedroom;
* Twee badkamers;
* Drie toiletten;
* Top locatie in Amsterdam-Zuid;
* De VVE betreft Gerrit van der Veenstraat 175, met twee leden.
* Servicekosten: € 150,- per maand;
* Oplevering in overleg.

********************

PUUR* WONEN!
Luxurious and charming double upper house (179 m2) divided over three floors with three spacious bedrooms, a walk-in-closet, two bathrooms, utility room, two balconies and a lovely roof terrace located on a quiet street in Amsterdam-South.

On a beloved and fantastic location in Amsterdam-South you find this beautiful upper house with two balconies and roof terrace. The apartment is located in a child friendly neighborhood with the Sportpark Olympiaplein around the corner. The apartment is centrally located between the Museum Quarter, Beethovenstraat, the lively Pijp with its many restaurants, the Vondelpark and also the Zuidas is very easily accessible.

Layout:
Through the private entrance you enter the second floor of the apartment.

Second floor:
The spacious hall gives access to all the rooms on this floor. The spacious living room radiates luxury with a cosy open kitchen (Bulthaup) and a spacious cooking island at the front. The kitchen is equipped with various appliances including quooker, gas stove, hood and dishwasher. The separate kitchen wall has a refrigerator, freezer, oven, microwave, steam oven and lots of storage space. Next to the kitchen is room for a large dining table for the whole family to dine at. The living room at the rear has a view of the green and peaceful inner garden. There is also a beautiful gas fireplace in the centre of the room and the living room has a wooden floor. The hall and living room are closed by beautiful glass doors. In the spacious hall you will find the toilet, cupboard and utility room with sink and connection for washing machine and dryer. Through the utility room you have access to the balcony which is located on the South. Through the internal staircase you will reach the third floor.

Third floor:
All rooms are spacious and have large windows allowing plenty of daylight to come in. The spacious bedrooms both have fitted wardrobes. In addition, the master bedroom has access to the balcony at the front and there is a walk-in closet (custom made). The modern design bathroom has a walk-in shower, washbasin, toilet and towel radiator. Through the internal staircase you reach the attic.

Fourth floor:
The landing has a skylight for extra daylight and here is a second bathroom with bath, toilet and sink. This cozy attic floor has a spacious bedroom with patio doors to the roof terrace. Here you can enjoy the sun all day. In the closet is the preparation of the central heating system and boiler. There is also a closet where many things can be stored. The beams in the ridge of the room provide a warm atmosphere and gives a playful effect.

Location:
The apartment is located in the popular district of South. The location is very central to schools and shops. Around the corner you will find the extensive range of shops on the Beethovenstraat (including Marqt, Albert Heijn & Hergo). But also several good restaurants and cosy terraces are just a stone’s throw away. Moreover, on Fridays there is a small organic market on the Minervaplein, at 2 minutes walking distance! There are also very reputable schools of Amsterdam in the immediate vicinity, including a number of primary schools, secondary schools and the British School.

The location is easily accessible by car via the A-10 motorway exit Zuid and exit Rai (S108 and S109) and by public transport (station Zuid/WTC and station RAI). Tram lines 5 and 24 can be reached from Stadionweg and parking is still (relatively) easy in this area.

Ownership situation:
The property is situated on municipal ground lease and is perpetual with an annual canon.
The current canon is € 1957.64 per year. The period runs until 31-12-2051. The General Provisions for perpetual ground lease 2016 apply.

Special features:
* Living area: 179 m²;
* Two balconies and roof terrace;
* Fitted wardrobes throughout the apartment;
* Recessed spotlights in the living room;
* 3 very spacious bedrooms;
* Walkin-closet in the master bedroom;
* Two bathrooms;
* Three toilets;
* Top location in Amsterdam-South;
* The VVE concerns Gerrit van der Veenstraat 175, with two members.
* Service costs: € 150, – per month;
* Delivery in consultation.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Gerrit van der Veenstraat 175 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Gerrit van der Veenstraat 175 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Gerrit van der Veenstraat 175 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Gerrit van der Veenstraat 175 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Gerrit van der Veenstraat 175 II, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Gerrit van der Veenstraat 175 II, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd