Te koop: Bovenwoning Geuzenkade 81 III, Amsterdam

Geuzenkade 81 III, Amsterdam

Verkocht
€ 370.000

Kenmerken Bovenwoning Geuzenkade 81 III, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
183 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Op woonlaag
3
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 370.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-07-09
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
F
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 811 33 30
Lees meer

Bovenwoning Geuzenkade 81 III, Amsterdam

PUUR* WONEN! GOED INGEDEELD EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 55M2 MET VRIJ ZICHT AAN VOORZIJDE EN MET BALKON IN DE BAARSJES

Dit goed onderhouden appartement ligt aan de Geuzenkade, een rustige, groene straat aan het water, maar op loopafstand van de bruisende De Clercqstraat, de beroemde Foodhallen en de Jordaan. Het is een ideaal appartement voor stelletjes, starters of woningdelers.

Indeling:
Via het recent gerenoveerde, gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte L-vormige woonkamer is ruim en licht en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken en slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement met allen toegang tot het balkon. Beide slaapkamers zijn van uitstekend formaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, een Quooker, een combi oven/magnetron en een vaatwasser. Het balkon ligt op het westen, waardoor het hier heerlijk borrelen is op zomeravonden met uitzicht op de groene binnentuinen. De binnentuinen zijn privé en horen bij het complex, waardoor je bijvoorbeeld heerlijk kunt picknicken in de tuin. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer. Daarnaast beschikt het appartement nog over een externe berging in de onderbouw waar ideaal de kinderwagen neergezet kan worden.

Omgeving:
De Geuzenkade is zeer centraal gelegen. Vanaf uw appartement kunt u lopend naar de vele hippe hotspots die de buurt rijk is, zoals Local Hero, Bar Spek, Kip van ‘t Spit, Bar Baarsch, Cafe Zurich en nog vele andere hotspots. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u ruimschoots om de hoek op de Ten Katemarkt, Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat onder andere Albert Heijn. Op de fiets bent u binnen tien minuten in hartje centrum en in vijf minuten in de Jordaan. Het Erasmus- en Rembrandtpark liggen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend: binnen vijf minuten ben je via afslag S105 op de Ring A10. Vanaf de halte om de hoek kunt u met de tram onder meer naar het het Centraal Station. Station Sloterdijk ligt op 10 minuten fietsafstand en op de fiets bent u in nog geen kwartier op het Centraal.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke voortdurende erfpacht. Het betreft een 25-jaarlijkse indexering met een jaarcanon op dit moment van € 472,- die tot 31 augustus 2020 van toepassing is. Betreft de periode 1 september 2020 t/m 31 augustus 2043 wordt de canon €692,- per jaar. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
* Zeer rustig wonen
* Vrij zicht aan de voorzijde
* Balkon op het westen
* Twee slaapkamers
* CV ketel uit 2017
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten € 112,- per maand
* Gelegen op gemeentelijke erfpacht
* Berging in de onderbouw
* Voorzien van dubbel glas
* Trappenhuis recent gerenoveerd
* Altijd parkeerplek voor de deur
* Oplevering januari 2021

Een uitgebreide brochure is beschikbaar op de website van de verkopend makelaar.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* WONEN!
WELL DIVIDED AND BRIGHT 3-ROOM APARTMENT OF APPROX. 55M2 WITH UNOBSTRUCTED VIEW AT THE FRONT AND WITH BALCONY IN THE BAARSJES

This well-maintained apartment is located on the Geuzenkade, a quiet, green waterfront street, but within walking distance of the bustling De Clercqstraat, the famous Food Halls and the Jordaan. It is an ideal apartment for couples, starters or homeowners.

Layout:
Through the recently renovated, communal staircase you reach the apartment on the third floor. Upon entering the hall you have access to all rooms. The bright L-shaped living room is spacious and bright and is located at the front of the apartment. The kitchen and bedrooms are located at the rear of the apartment with all access to the balcony. Both bedrooms are of excellent size. The kitchen is equipped with various appliances such as a 4-burner stove, a Quooker, a combi oven/microwave and a dishwasher. The balcony faces West, making it a wonderful place to have a drink on summer evenings overlooking the green inner gardens. The inner gardens are private and belong to the complex, so you can for example enjoy a picnic in the garden. The entire apartment has a laminate floor. In addition, the apartment has an external storage room in the basement where ideally the stroller can be put down.

Surroundings:
The Geuzenkade is very centrally located. From your apartment you can walk to the many trendy hotspots in the neighborhood, such as Local Hero, Bar Spek, Kip van ‘t Spit, Bar Baarsch, Cafe Zurich and many other hotspots. Shops for daily shopping can be found just around the corner at the Ten Katemarkt, Jan Evertsenstraat and Jan van Galenstraat including Albert Heijn. By bike it will take you ten minutes to get to the heart of the city centre and five minutes to get to the Jordaan. The Erasmus and Rembrandt parks are within walking distance. The accessibility by car is also excellent: within five minutes you are on the Ring A10 via exit S105. From the stop just around the corner you can take the tram to Central Station. Sloterdijk Station is 10 minutes by bike and you can get to Central Station in less than fifteen minutes.

Erfpacht:
The apartment is located on a municipal permanent leasehold. It concerns a 25-yearly indexation with an annual canon at the moment of € 472,- which applies until 31 August 2020. For the period 1 September 2020 to 31 August 2043 the canon will be €692,- per year. The General Provisions for continuing leasehold 2000 are applicable.

Details:
* Very quiet living
* Unobstructed front view
* Balcony facing West
* Two bedrooms
* Boiler from 2017
* Healthy and active VvE
* Service costs € 112,- per month
* Located on municipal ground lease
* Storage in the basement
* Double glazed
* Stairwell recently renovated
* Always parking space in front of the door
* Delivery January 2021

An extensive brochure is available on the website of the selling broker.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Geuzenkade 81 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Geuzenkade 81 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Geuzenkade 81 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Geuzenkade 81 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Geuzenkade 81 III, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Geuzenkade 81 III, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd