Te koop: Bovenwoning Haarlemmermeerstraat 62 I, Amsterdam

Haarlemmermeerstraat 62 I, Amsterdam

Verkocht
€ 550.000

Kenmerken Bovenwoning Haarlemmermeerstraat 62 I, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
275 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Ligging
In woonwijk
Open ligging
Op woonlaag
1
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 550.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-01-07
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam
020 640 23 87
Lees meer

Bovenwoning Haarlemmermeerstraat 62 I, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Ruim en licht 3-kamer appartement van 70 m2 met een externe kamer van 14 m2 op de vierde verdieping op eigen grond, met zonnig balkon op loopafstand van het Vondelpark in de levendige Hoofddorppleinbuurt, Amsterdam Zuid!

*** FOR ENGLISH SEE BELOW***

Indeling:
Via de stenen buitentrap kom je op de eerste etage, waar de voordeur je via een halletje en een gang leidt naar de woonkamer. De grote doorzonwoonkamer is ingedeeld met een ruime zithoek aan de straatzijde. In de gezellige erker met de erkerbank is het heerlijk vertoeven met een ochtendkoffie in het zonnetje. Hier vandaan heb je een leuk uitzicht over de Haarlemmermeerstraat, waar altijd wel iets te zien is. De woonkamer wordt door middel van een scheidingswand gescheiden van wat nu als kantoorruimte dient. Deze ruimte kan echter zeer gemakkelijk worden verbouwd tot extra slaapkamer.

De open keuken heeft via de openslaande deuren toegang tot het balkon, op het zonnige westen. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, magnetron, een vaatwasser en een inbouwkoelkast. De badkamer met inloopdouche en ligbad zijn gelegen in de slaapkamer en is voorzien van vloerverwarming. Aan de slaapkamer grenst een ruime bergingskast, waar tevens de aansluiting voor de wasmachine te vinden is. Ook bevindt zich in de hal een separaat toilet.

Op de vierde etage van het pand bevindt zich nog een ruime kamer van 14m2, welke te bereiken is via een trap binnendoor. De ruimte is bruikbaar voor meerdere doeleinden zoals een werk- studeerkamer, logeerkamer of bergruimte. Boven deze kamer zit een enorme vliering, deze is bereikbaar via een vlizotrap en kan gebruikt worden voor opslag. De vliering is eigendom van de VvE; deze ruimte kan zeer waarschijnlijk worden aangekocht. Dit aankoopproces loopt nog. Na aankoop bestaat de mogelijkheid om van deze kamer en de vliering een aparte studio/logeerkamer te maken.

De woning is keurig afgewerkt en voorzien van een houten vloer en gestuukte wanden en plafonds.

De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd door Stedeplan VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €117,- en er zijn voldoende reserves aanwezig om het pand (conform meerjarenonderhoudsplan) te onderhouden. In het voorjaar van 2022 wordt de achterzijde van het pand geschilderd.

Omgeving:
De Haarlemmermeerstraat verbindt het Hoofddorpplein met het Surinameplein in Stadsdeel Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark. De wijk is in de geliefde Amsterdamse Schoolstijl gebouwd met traditionele gevels en hoge pannendaken en er is in de directe omgeving veel groen en water. In de buurt zijn veel gezellige restaurantjes zoals Caffe Oslo, Van Mechelen en Gent aan de Schinkel. Breng een bezoek aan Ron Blaauw’s restaurant Blauw aan de Amstelveenseweg en drink de beste koffie bij het altijd gezellige buurttentje Caffenation op de hoek met de Warmondstraat. Op de Haarlemmermeerstraat en het Hoofddorpplein vind je diverse leuke detailhandel winkeltjes zoals een slager, een slijterij, een kaasboer en een bloemenzaak. Alles bevindt zich dus binnen handbereik.

Met de auto ben je binnen 2 minuten op de Ring A10 via de uitvalswegen S106 en S107. Bus 15, trams 1, 2 en 17 liggen op loopafstand waardoor de rest van de stad gemakkelijk te bereiken is. Of stap in de trein naar Schiphol op Station Lelylaan (5 minuten fietsafstand).

Bijzonderheden:
* Licht appartement met doorzonwoonkamer;
* Zonnig balkon op het westen;
* Gelegen op eigen grond;
* Erker aan straatzijde;
* Twee slaapkamers met mogelijkheid voor een extra slaapkamer;
* Vloerverwarming in badkamer;
* Enorme vliering op vierde verdieping voor extra opslagruimte;
* Vondelpark als achtertuin;
* Erg goede bereikbaarheid;
* Gezond en actieve VvE (professioneel beheer, MJOP aanwezig);
* Servicekosten €117,- per maand;
* Oplevering in overleg.

************************************************************
PUUR* LIVING!
Spacious and bright 3-room apartment of 70 m2 with an external room of 14 m2 on the fourth floor on freehold land, with sunny balcony within walking distance of the Vondelpark in the lively Hoofddorppleinbuurt, Amsterdam South!

Layout:
Through the stone external staircase you reach the second floor, where the front door leads you through a hallway and a corridor to the living room. The large living room is divided with a spacious seating area on the street side. In the cozy bay window with bay window seat you can enjoy your morning coffee in the sun. From here you have a nice view over the Haarlemmermeerstraat, where there is always something to see. The living room is separated by a partition from what is now an office space. However, this space can very easily be converted into an extra bedroom.

The open kitchen has access to the balcony, located on the sunny west. The kitchen has built-in appliances including a stove, microwave, dishwasher and built-in refrigerator. The bathroom with walk-in shower and bathtub are located in the bedroom and is equipped with underfloor heating. Adjacent to the bedroom is a spacious storage closet, where the connection for the washing machine can be found. Also located in the hall is a separate toilet.

On the fourth floor of the building there is a spacious room of 14m2, which can be reached via an internal staircase. The room can be used for multiple purposes such as a work-study, guest room or storage space. Above the room is a huge attic, which is accessed via a loft ladder and can be used for storage. The attic is owned by the VvE, this space can probably be purchased. This purchase process is still ongoing. After purchase, the possibility exists to make this room and the attic a separate studio / guest room.

The Owners Association is active and professionally managed by Stedeplan VvE Beheer. The monthly service charges are €117,- and there are sufficient reserves to maintain the property (according to multi-year maintenance plan). In the spring of 2022 the rear of the property will be painted.

Surroundings:
The Haarlemmermeerstraat connects the Hoofddorpplein with the Surinameplein in Stadsdeel Zuid, just steps away from the Vondelpark. The neighborhood is built in the popular Amsterdam School style with traditional facades and high tiled roofs and there is a lot of green and water in the immediate vicinity. In the neighborhood there are many nice restaurants such as Caffe Oslo, Van Mechelen and Gent aan de Schinkel. Visit Ron Blaauw’s restaurant Blauw on the Amstelveenseweg and drink the best coffee at the always cozy neighborhood cafe Caffenation on the corner of Warmondstraat. On Haarlemmermeerstraat and Hoofddorpplein you will find various nice retail stores such as a butcher, a liquor store, a cheese shop and a flower store. Everything is within reach.

By car you are within 2 minutes on the Ring A10 via the roads S106 and S107. Bus 15, streetcars 1, 2 and 17 are within walking distance so the rest of the city is easy to reach. Or get on the train to Schiphol Airport at Station Lelylaan (5 minutes cycling distance).

Particulars:
* Bright apartment with;
* Sunny balcony on the west;
* Located on freehold land;
* Bay window to the street;
* Two bedrooms with possibility for an extra bedroom;
* Floor heating in bathroom;
* Huge attic on fourth floor for extra storage;
* Vondelpark as backyard;
* Very good accessibility;
* Healthy and active VvE (professional management, MJOP present);
* Service costs € 117, – per month;
* Delivery in consultation.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Haarlemmermeerstraat 62 I, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Haarlemmermeerstraat 62 I, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Haarlemmermeerstraat 62 I, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Haarlemmermeerstraat 62 I, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Hoofddorppleinbuurt
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

6.115 Huishoudens
10.815 Inwoners
34% Koopwoningen
66% Huurwoningen

Buurtinformatie Hoofddorppleinbuurt

Hoofddorppleinbuurt
Hoofddorppleinbuurt
Meer info over Hoofddorppleinbuurt
Interesse in een woning vergelijkbaar met Haarlemmermeerstraat 62 I, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd