Te koop: Bovenwoning Hagedoornplein 28, Amsterdam

Hagedoornplein 28, Amsterdam

Verkocht
€ 650.000

Kenmerken Bovenwoning Hagedoornplein 28, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
dakraam, tv kabel
Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
385 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin(en)
achtertuin
Open portiek
nee
Op woonlaag
4
Gebouw woonlagen
3
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 650.000 kosten koper
Datum verkocht
2018-11-27
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer

Hagedoornplein 28, Amsterdam

PUUR* WONEN! ZEER BIJZONDER APPARTEMENT (DRIE WOONLAGEN) IN DE VOORMALIGE KLOOSTERSCHOOL IN AMSTERDAM NOORD!

Een appartement als dit zie je niet vaak voorbijkomen. De stookruimte van de voormalige Sint-Rosaschool is smaakvol gerenoveerd tot dit heerlijk ruime hoek-appartement met drie woonlagen (3e, 4e en kapverdieping) van in totaal ca. 105 m2 (BVO 123m2) met een aparte berging en een fijne gemeenschappelijke tuin van ca. 250 m2 op het zuiden. Unieke leefruimte met een historisch karakter en door de hoekligging heerlijk licht. En dat op nog geen 5 minuten fietsen van de pont en 5 minuten lopen naar metrohalte van Noord Zuidlijn!

Het appartement is volledig gerenoveerd waarbij originele elementen zoals houten kozijnen met dubbel glas, robuuste deuren, granito vloeren en luchtschachten zijn behouden. Door de ligging van het appartement en de hoge raampartijen is de woonkamer met open keuken waanzinnig licht en heb je een weids uitzicht over Amsterdam (op o.a. NDSM, Westertoren, ADAM toren, cruiseterminal). De hoge plafonds van circa 3m geven een ruimtelijk gevoel. Doordat de woning verdeeld is over drie woonlagen; woonverdieping, slaapverdieping en kapverdieping voelt het als een woning op zich. De drie ruime slaapkamers maken de woning zeer geschikt voor gezinnen. In de gemeenschappelijke binnentuin (op het zuiden) worden ‘s zomers gezellige barbecues en borrels gehouden. Kinderen kunnen hier vrijuit spelen en rondrennen tussen de appelboom, vijgenboom en kruidentuin.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met originele houten toegangsdeur en schoolgangen bereikt u de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst stapt u in de ruime hal met toilet en de trap naar de bovenste verdiepingen. De woonkamer met open keuken is voorzien van een Smeg 5-pits gasfornuis met Boretti oven, Siemens vaatwasser, dubbele spoelbak, Bosch koelkast en een fantastisch weids uitzicht. De ramen in de keuken brengen een zee aan licht naar binnen.

De trap in de hal brengt u naar de vierde verdieping. Hier treft u twee slaapkamers, waarvan één met ruime inloopkast. De badkamer met natuurlijk licht welke is voorzien van vloerverwarming, vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. En een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Op de kapverdieping bevindt zich de derde slaapkamer met veel bergruimte. Het grote Velux dakraam geeft weids uitzicht over Amsterdam, het groen van Noord en de cruiseschepen aan het IJ.

Op de eerste verdieping van de voormalige school ligt een aparte berging.

Het Sint-Rosaklooster:
De voormalige Sint-Rosaschool is onderdeel van het prachtige Sint-Rosaklooster complex. Rond 1924 werd het complex, bestaande uit een kerk met pastorie, een groot zusterklooster met kapel, vijf scholen en enkele woningen, gebouwd onder architectuur van Alexander Kropholler. Gezien de omvang werd het in de Amsterdamse volksmond “het Tweede Vaticaan” genoemd. De kloosterschool is in 1998 volledig gerenoveerd en verbouwd tot negen appartementen. Veel van de originele details zijn behouden gebleven zoals de gangen en de fraaie centrale entree. Het pand is een Rijksmoment.

Locatie:
Het appartement ligt op 5 minuten fietsen van de pont achter het Centraal Station. De halte (Noorderpark) van de Noord-Zuid lijn ligt om de hoek (binnen 15 minuten bent u in de Pijp!). Wonen in Amsterdam Noord is wonen nabij de binnenstad zonder de drukte van deze.
De buurt rondom het Hagedoornplein ontwikkelt zich heel positief en in een razend tempo. Op het gerenoveerde van der Pekplein bevinden zich Café Modern, Keppler, restaurant Il Pecorino, bakkerij Dolzon, Juf Bloem en Fromagerie Kef. Tevens zijn er op woensdag, vrijdag en zaterdag gezellige markten zoals de Boeren- en Bio markt. Winkelcentrum Mosveld, met o.a. een AH, Deen en de Bakkerszonen, ligt om de hoek.
Op 2 minuten fietsen bevinden zich de Tolhuistuin, de Ceuvel evenals het Eye en de ADAM-toren. Op 5 minuten fietsen zit je op het terras van hotel de Goudfazant of de Hangar of pak je een filmpje bij FC Hyena. Op het NDSM-terrein met Pllek en Noorderlicht ben je binnen 10 minuten fietsen. Vlak achter het St. Rosaklooster ligt het Noorderpark waar in de zomer van livemuziek kan worden genoten en waar het genieten is op het terras van het nieuwe cafe/restaurant Pompet.
In de nabije omgeving zijn veel basisscholen en Noord is heel kindvriendelijk! Parken, zwembaden en speeltuinen zijn op loop- en fietsafstand.

Kortom, het beste van beide werelden; rust, groen, gezelligheid én dichtbij het centrum!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar ca. 1924
* Brutovloeroppervlakte ca123m2, NEN2580, ca105m2
* Gelegen op eigen grond
* Appartement is de voormalige stookruimte van een schoolgebouw
* Hoekappartement met veel ramen en daardoor zeer licht
* Hoge plafonds (3m)
* Gemeenschappelijke binnentuin ca. 250m2
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten €163,38 per maand
• Aparte berging op eerste verdieping van de voormalige school (ca. 21m3)
• Parkeren middels vergunning zonder wachtlijst, meerdere auto’s mogelijk (€30 per jaar)
* Gezamenlijke fietsenstalling
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure en de stukken van de woning kunnen worden gedownload op onze website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Hagedoornplein 28, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Hagedoornplein 28, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Hagedoornplein 28, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Hagedoornplein 28, Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Bovenwoning Hagedoornplein 28, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd