Bovenwoning Henrick de Keijserplein 9 -G, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Dit sfeervolle en goed ingedeelde 3-kamer appartement van 50m2 bevindt zich op de bovenste verdieping, heeft een balkon aan de achterzijde en een ruim dakterras met 360 graden uitzicht over de bruisende pijp. De woning is gelegen aan het gezellige Henrick de Keijserplein. Het pand is in 2006 zowel intern als extern gerenoveerd, inclusief een nieuwe fundering en gesplitst in appartementsrechten.

*** See English text below ***

INDELING:
Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement op de vierde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De ruime woon-/eetkamer aan de achterzijde heeft een mooi en vrij uitzicht over de binnenplaats. In deze woon-/eetkamer bevindt zich ook de open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, ingebouwde elektrische combi-oven en een vaatwasser. Tevens bevindt zich aan de woonkamer het ruime balkon, waar de zon vanaf de middag tot in de avonduren op aan het schijnen is.
Aan de achterzijde van de woning betreedt u via de hal de grote slaapkamer. De slaapkamer heeft genoeg ruimte voor een breed tweepersoonsbed en grote kasten. Ook geeft de hal toegang tot het separaat toilet en de badkamer, die voorzien is van een ligbad, inloopdouche een een wastafel.
Tenslotte komt u via de trap in de hal bij het pareltje van het appartement terecht, namelijk: het ruime dakterras met 360 graden uitzicht over Amsterdam. Het dakterras heeft de hele dag zon waardoor je lekker buiten kan genieten van een kopje koffie in de ochtend, tot een heerlijk diner in de avond.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de bruisende en gezellige wijk ‘De Pijp’. Het appartement is gelegen nabij het Sarphatipark, de Amstel en de Albert Cuypmarkt. Wanneer u de rustige straat verlaat komt u meteen terecht in een bruisende omgeving met diverse winkels, cafés, restaurants en koffietentjes. Voor elk wat wils. Vanaf deze locatie zit u binnen 5 minuten op de A-1, A-2 en A-10. Daarnaast is er een ruime keus aan openbaar vervoer en een goede verbinding met de Noord-Zuid lijn. Al met al een uitstekende combinatie van wonen in een rustige straat en de dynamiek van de Pijp.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpacht, met een canon van € 106,85. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd. De verkopers zijn reeds onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canonbetaling volgens de Algemene Bepalingen 2016. De akte hiervan is notarieel gepasseerd.

KENMERKEN:
* Gelegen op een toplocatie, midden in de bruisende wijk ‘De Pijp’;
* In 2006 volledig gerenoveerd;
* Grote slaapkamer;
* Ligbad & inloopdouche;
* Energielabel C;
* Ruim balkon aan de woon-/eetkamer;
* Ruim dakterras;
* Actieve en gezonde VvE;
* Servicekosten € 88;
* Oplevering in overleg.

***********************************************************************************

PURE LIVING!
This attractive and well laid out 3-room apartment of 50m2 is located on the top floor, has a balcony at the rear and a spacious roof terrace with 360 degree views over the bustling ‘De Pijp’. The property is located on the lively Henrick de Keijserplein. The property was renovated in 2006 both internally and externally, including a new foundation and split into apartment rights.

LAYOUT:
Through the common entrance you reach the apartment on the fourth floor. The hall gives access to all rooms of the apartment. The spacious living-/dining room at the back has a beautiful and free view over the courtyard. In this living-/dining room there is also an open kitchen. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, built-in electric combination oven and a dishwasher. Also located at the living room is the spacious balcony, where the sun is shining from noon until the evening hours.
At the rear of the house you enter the large bedroom through the hallway. The bedroom has enough space for a large double bed and large closets. The hall also gives access to the separate toilet and the bathroom, which has a bathtub, walk-in shower a sink.
Finally, the staircase in the hallway leads you to the gem of the apartment, which is: the spacious roof terrace with 360 degree views of Amsterdam. The roof terrace has sun all day which allows you to enjoy outside with a cup of coffee in the morning, to a lovely dinner in the evening.

ENVIRONMENT:
The apartment is located in the quiet part of the vibrant and cozy neighborhood ‘De Pijp’. The apartment is located near the Sarphatipark, the Amstel River and the Albert Cuyp market. When you leave the quiet street you immediately enter a vibrant area with various stores, cafes, restaurants and coffeeshops. Something for everyone. From this location you are within 5 minutes at the A-1, A-2 and A-10. In addition, there is a wide choice of public transportation and a good connection to the North-South line. All in all, an excellent combination of living in a quiet street and the dynamics of the Pijp.

OWNERSHIP SITUATION:
The property is situated on perpetual leasehold, with a canon of € 106.85. The canon is indexed annually. The sellers have already transferred under favorable conditions to perpetual leasehold with annual canon payment according to the General Provisions 2016. The deed of this has been notarized.

FEATURES:
* Located in a prime location, right in the middle of the vibrant district ‘De Pijp’;
* Completely renovated in 2006;
* Large bedroom;
* Bathtub & walk-in shower;
* Energy label C;
* Spacious balcony to the living/dining room;
* Spacious roof terrace;
* Active and healthy VvE;
* Service costs € 88;
* Delivery in consultation.