Te koop: Bovenwoning J.J. Cremerplein 16 III, Amsterdam

J.J. Cremerplein 16 III, Amsterdam

Verkocht onder voorbehoud
€ 575.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon
Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
210 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Energielabel
E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Bovenwoning J.J. Cremerplein 16 III, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Prachtig goed ingedeeld 3-kamer appartement met 2 slaapkamers in een charmant pand in de populaire buurt van Amsterdam, Oud-West. De woning is 63 m2, heeft een heerlijk balkon aan de voorzijde met zicht op het plein en een balkon aan de rustige achterzijde. Door de ensuite duren kan de slaapkamer ook als woonkamer worden ingericht. Dan bestaat het appartement uit een woon- en eetkamer met 1 slaapkamer aan de voorzijde.

*See English text below*

Indeling:
3e verdieping:
Via de entree komt u binnen in de ruime hal. De woonkamer is ruim opgezet met een mooi schouw centraal van de kamer. Daarnaast ziet u de half open keuken (2019) met een marmer look stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals; oven, magnetron, inductie kookplaat, koelkast en vaatwasser. Via zowel de keuken als de woonkamer komt u terecht op het balkon aan de achterzijde. De openslaande deuren van de woonkamer kunnen opengezet worden.

Via de ensuite deuren komt in de riante slaapkamer met zonnig balkon aan de voorzijde en zicht op het plein. Hier zit u heerlijk tot in de late avonduren in de zon. Deze ruimte kan ook ingericht worden als woonkamer waar een ruime opstelling mogelijk is. Zo creëert u een grote woonkamer met een voor- en achterkamer. De slaapkamer ernaast is nu in gebruik als logeerkamer met werkruimte. Deze ruimte kan ook in gebruik als masterbedroom. Kortom, genoeg mogelijke opties met dit leuke appartement.

Via de tweede hal loopt u naar het separate toilet en de badkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer (2021) heeft natuurlijk licht door het raam en beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hier zit de aansluiting voor de wasmachine.

Door het gehele appartement ligt een parketvloer die in 2019 is gelegd.

Omgeving:
De woning ligt in de populaire buurt Oud-West dichtbij het centrum en het Vondelpark. De buurt is van alle gemakken voorzien: naast fijne buurtwinkels en supermarkten zijn er op loopafstand diverse delicatesse- en speciaalzaken te vinden. Ook aan horeca is er geen gebrek: gezellige cafés, terrassen en koffiebarretjes waaronder Café Helmers, Zouk, Barrica, Parallel, De Ebeling maar ook de Foodhallen bevinden zich op een steenworp afstand van de woning. Het Museumkwartier, het Leidseplein, de Jordaan en het Vondelpark bevinden zich op korte afstand van de woning. Alles wat het bruisende Amsterdam nog meer te bieden heeft, is binnen handbereik en ook de andere stadsdelen bereikt u binnen enkele fietsminuten. Er is ruimschoots openbaar vervoer in de nabije omgeving en ook met de auto is de woning goed te bereiken.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op voortdurend gemeentelijke erfpacht. De canon bedraagt € 92,20 per jaar en wordt 5-jaarlijks geïndexeerd. Het huidig tijdvak loopt t/m 15-05-2036 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. De aanvraag voor het eeuwigdurend overstappen is onder de gunstige voorwaarden gedaan.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte van 63 m2;
* Authentieke details, deurkozijnen, schuiframen en plafonddetails;
* Balkon voor- en achterzijde;
* Parketvloer door het gehele appartement (2019);
* Moderne keuken (2019);
* Luxe badkamer en separaat toilet (2021);
* Remeha CV-ketel vernieuwd in 2021;
* Deuren en kozijnen geschilderd in 2022;
* Gezonde en actieve VvE;
* Maandelijkse servicekosten € 125,-;
* Het trappenhuis wordt dit jaar opgeknapt;
* Prachtige locatie in het geliefde Oud-West;
* Oplevering in overleg.

***************************************

PUUR* WONEN!
Beautiful well laid out 3-room apartment in a charming building in the popular neighborhood of Amsterdam, Oud-West. The property is 63 m2, has a lovely balcony at the front overlooking the square and a balcony at the quiet rear. The house has two bedrooms but can also be used as a one bedroom with living room and dining room due to the beautiful ensuite doors.

Layout:
3rd floor:
Through the entrance you enter the large hallway. The living room is bright and spacious. In addition, you will see the half open kitchen (2019). It has a stone countertop with marble look and various appliances such as; oven, microwave, induction hob, fridge and dishwasher. You have access to the balcony at the rear through the kitchen and the living room. The French doors of the living room can be opened.

Through the ensuite doors you enter the master bedroom with sunny balcony at the front and view of the square. You can sit here until late in the evening in the sun. This room can also be arranged as a living room where a great setting is possible. So you create a large living room with a front and back room. The bedroom next door is now used as a guest room with work space. This space can also be used as a master bedroom. In short, plenty of possible options with this beautiful apartment.

Through the second hallway you walk to the separate toilet and bathroom at the rear. The modern bathroom (2021) has natural light through the window and features a walk-in shower, double sink cabinet and here is the connection for the washing machine.

Throughout the apartment is a parquet floor that was laid in 2019.

Surroundings:
The house is located in the popular neighborhood Oud-West near the center and the Vondelpark. The neighborhood is fully equipped: in addition to fine neighborhood stores and supermarkets, there are several delis and specialty stores within walking distance. There is no shortage of restaurants: cozy cafes, terraces and coffee shops including Café Helmers, Zouk, Barrica, Parallel, The Ebeling but also the Food Halls are located just steps away from the house. The Museum Quarter, Leidseplein, Jordaan and Vondelpark are a short distance from the apartment. Everything else that vibrant Amsterdam has to offer is within close reach and also the other parts of the city can be reached within a few minutes by bike. There is ample public transport in the surrounding area and also by car the house is easily accessible.

Leasehold
The property is located on continuous municipal ground lease. The canon is € 92.20 per year and is indexed every 5 years. The current period runs until 15-05-2036 and the General Provisions for permanent leasehold 1994 apply. Application is made under the favorable conditions.

Details
* Living area of 63 m2;
* Authentic details, doorframes, sash windows and ceiling details;
* Balcony at the front and rear;
* Parquet floor throughout the apartment (2019);
* Modern kitchen (2019);
* Luxury bathroom and separate toilet (2021);
* Remeha central heating boiler renewed in 2021;
* Doors and window frames painted in 2022;
* Healthy and active community association;
* Monthly service costs € 125, -;
* The staircase will be refurbished this year;
* Beautiful location in the popular Old West;
* Delivery in consultation.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning J.J. Cremerplein 16 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning J.J. Cremerplein 16 III, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  J.J. Cremerplein 16 III, Amsterdam
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd