Bovenwoning Jacob van Lennepkade 320 III, Amsterdam

PUUR* WONEN!
SFEERVOLLE 2-KAMERWONING VAN CA. 43 M2, MET EEN FRANS BALKON, EEN BALKON AAN DE ACHTERZIJDE EN EEN ZOLDERBERGING VAN CA. 6 M2 AAN DE PRACHTIGE JACOB VAN LENNEPKADE, GELEGEN IN HART VAN HET GELIEFDE OUD-WEST.

Door de mooie lichtinval, ademt het appartement rust uit. Een plek om thuis te komen met een prachtig uitzicht. Zomers kunt u gebruik maken van de steiger aan het water en alle varende bootjes voorbij zien komen. Kortom een heerlijke plek met alle gezelligheid voor de deur en om de hoek! Op de zolder is nog een zeer ruime berging aanwezig.

Indeling:
Via een goed onderhouden trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping.
Zodra je binnenkomt voelt u zich meteen thuis. De woonkamer heeft een Frans balkon gelegen op het zuiden met prachtig uitzicht op de kade. Aan de rustige achterzijde liggen de royale keuken en de slaapkamer. De keuken (2019) is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een wasmachine. De slaapkamer geeft toegang tot het heerlijke balkon. Op dit balkon is het in de zomer heerlijk genieten.
De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en beschikt over een bad, wastafel en toilet. Door de gehele woning ligt een fraaie houten vloer.
Een ruime berging op zolder, diverse inbouwkasten en twee extra bergkasten in het trappenhuis geven dit appartement genoeg bergruimte en een ruimtelijk gevoel.

Omgeving:
De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, de Ten Kate Markt, sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom), diverse hotspots zoals restaurant Dikke Graaf, Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno en Edel. Ook zeer nabij gelegen De Hallen met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkels en horeca. De buurt heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand en met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A-10.

Bijzonderheden:
* Eigen grond;
* Frans balkon met prachtig uitzicht op de kade;
* Balkon aan de achterzijde;
* Vrij uitzicht over de Jacob van Lennepkade;
* Berging op zolder;
* Alle ramen voorzien van HR++ glas (2019);
* Gezonde en actieve VvE;
* Servicekosten € 75,- per maand;
* Oplevering in overleg.

Een uitgebreide brochure is beschikbaar op de website van de verkopend makelaar.

PUUR* LIVING!
COZY 2-ROOM APARTMENT OF APPROX. 43 M2, WITH A FRENCH BALCONY, A BALCONY AT THE REAR AND AN STORAGE ROOM OF APPROX. 6 M2 ON THE BEAUTIFUL JACOB OF LENNEPKADE, LOCATED IN THE HEART OF THE POPULR OUD-WEST.

This very bright apartment has a beautiful view and is therefor a place to come home with. During summer you can use the jetty on the water and see all the sailing boats pass by. In short, a lovely place with all the cosiness around the corner! In the attic there is a very spacious storage room.

Layout:
Through a well maintained staircase you reach the house on the third floor.
As soon as you enter you will feel right at home. The living room has a French balcony facing south with beautiful views of the quay. At the quiet rear are the spacious kitchen and the bedroom. The kitchen (2019) is equipped with various Siemens appliances including a washing machine. The bedroom gives access to the lovely balcony.
The bathroom is located in the middle of the apartment and has a bath, washbasin and toilet.
A spacious storage room in the attic, several fitted wardrobes and two extra storage cupboards in the stairwell give this apartment enough storage space and a spacious feeling.

Surroundings:
The location is very central. You can reach the popular Vondelpark, several shopping area’s, gym David Lloyd (at the head of the Overtoom), several hotspots such as restaurant Dikke Graaf, Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno and Edel within walking distance. De hallen, which includes the food halls, restaurants, a cinema and various shops are nearby as well. This trendy location therefore guarantees a wide variety of shops and restaurants. The neighbourhood also has numerous facilities such as schools, childcare and cultural nightlife. The apartment is easy to reach with several bus and tram lines within walking distance and by car you are within 5 minutes on the ring road A-10.

Details:
* Freehold land;
* French balcony with beautiful view on the quay;
* Balcony at the rear;
* Free view over the Jacob van Lennepkade;
* Storage room in the attic;
* All windows with HR++ glass (2019);
* Healthy and active VvE;
* Service costs € 75,- per month;
* Delivery in consultation.

An extensive brochure is available on the website of the selling agent.