Te koop: Benedenwoning Keizersgracht 444 C, Amsterdam

Keizersgracht 444 C, Amsterdam

Verkocht
€ 875.000

Kenmerken Benedenwoning Keizersgracht 444 C, Amsterdam

Type woning
Appartement - Benedenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1720
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
409 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Ligging
In centrum
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Bijzonderheden
monumentaal pand, kluswoning
Hoofdtuin
achtertuin
zuidwest
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
38 m2
Diepte hoofdtuin
5.7 meter
Breedte hoofdtuin
6.64meter
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 875.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-09-13
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer

Benedenwoning Keizersgracht 444 C, Amsterdam

PUUR* WONEN!
PRACHTIG STATIG DUBBEL ACHTERHUIS (CA. 96 M) MET FRAAIE TUIN (CA. 38M) AAN DE KEIZERSGRACHT OP EEN VAN DE MOOISTE EN HISTORISCHE GEDEELTEN VAN DE GRACHTENGORDEL.

*SEE ENGLISH TEXT BELOW*

Dit karakteristieke appartement, gelegen aan de achterzijde van het pand, is een prachtig en licht appartement van ca. 96 m2 op de begane grond met entresol en voorzien van een rustige en groene tuin (ca. 38 m2) op het zuid-westen.

Indeling:
Toegang hoofdentree van het gebouw via entreetrap op de bel-etage, indrukwekkende hal voorzien van marmeren vloer, lift en monumentaal trappenhuis met toegang tot de woning.

Via de entree met separaat toilet bereikt u het leefgedeelte. Hier vindt u de sfeervolle en lichte woonkamer (4,33m hoog) met open-haard en een half open keuken. De woonkamer heeft prachtige grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen. Deze ramen in combinatie met de plafond hoogte geven een heerlijk ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur maar is gedateerd. De trap in de woonkamer geeft toegang tot de entresol die zeer geschikt is als werk-kamer of extra slaapkamer.

De tuin/slaap verdieping is ook via een gemeenschappelijke gang vanaf de straatzijde te bereiken.
Via de interne trap komt u in de ruime hal welke toegang biedt tot het slaapgedeelte, de badkamer en berging. Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde met uitzicht op de rustige privé binnentuin van ca. 38 m2. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. De interne berging is zowel direct via de woning te bereiken als via de achter ingang van het pand. Ideaal om de fiets te stallen. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine/droger en de CV ketel.

De entresol kan goed als werkkamer worden ingericht met uitzicht op de woonkamer en de binnentuin.

Omgeving:
De woning ligt aan de statige Keizersgracht met haar monumentale panden en rijke geschiedenis in het hart van de grachtengordel (Unesco Werelderfgoed). De woning is gelegen tussen het Spiegelkwartier en De 9 Straatjes, in het centrum van Amsterdam. Een autovrije straat, bekend om zijn curiosa winkeltjes, antiek en kunst. In de directe omgeving zijn diverse hippe winkels, mooie design-boetiekjes en authentieke cafés en restaurantjes. Daarnaast vindt u hier prachtige, eeuwenoude architectuur en karakteristieke, monumentale panden. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn verschillende voorzieningen in de nabije omgeving op o.a. de Vijzelstraat, Marqt op de Keizersgracht en Utrechtsestraat en Westermarkt. Voor de cultuurliefhebber is het Museumkwartier met het Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum, Concertgebouw en de stadsschouwburg op het Leidseplein op loopafstand. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en eigen vervoer.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De algemene bepalingen van 1966 voor erfpacht gemeente Amsterdam is van toepassing. Het tijdvlak loopt tot en met 15 november 2041. De jaarlijkse canon bedraagt € 5.132,-. De aanvraag voor het eeuwigdurend afkopen is onder de gunstige condities in 2019 aangevraagd en deze procedure loopt nog en kan worden overgedragen aan de koper.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte van ca. 96 m²;
* Interne berging van 14 m²;
* Monumentaal pand – UNESCO Werelderfgoed;
* Twee slaapkamers, plus entresol;
* Zonnige tuin op het westen (38 m2);
* Lift aanwezig;
* Goede en actieve VvE, beheerd door Velzel VvE Diensten;
* Service kosten: € 260,- per maand;
* Oplevering in overleg.

*****************************************************

PUUR* LIVING!
BEAUTIFUL STATELY DOUBLE HOUSE (APPROX. 96 M) WITH A BEAUTIFUL GARDEN (APPROX. 38M) ON ONE OF THE MOST BEAUTIFUL AND HISTORIC CANALS.

This characteristic apartment, located at the rear of the property, is a beautiful and bright apartment of approx. 96 m2 on the first floor with mezzanine and is provided with a quiet and green garden (approx. 38 m2) facing south-west.

Layout:
Access main entrance of the building via entrance stairs on the bel-etage, impressive hall with marble floor, elevator and monumental staircase with access to the apartment.

Through the entrance with a separate toilet, you reach the living area. Here you will find the attractive and bright living room (4.33 m high) with a fireplace and a half-open kitchen. The living room has beautiful large windows which provide plenty of daylight. These windows in combination with the ceiling height give a wonderfully spacious feeling. The kitchen is equipped with various appliances but is dated. The staircase in the living room gives access to the mezzanine which is very suitable as a workroom or extra bedroom.

The garden/sleeping floor can also be reached via a common corridor from the street side.
The internal staircase leads to the spacious hallway which provides access to the sleeping area, bathroom and storage room. Both bedrooms are located at the rear overlooking the quiet private garden of approx 38 m2. The bathroom has a bath, shower, sink and toilet. The internal storage room is both directly accessible through the house and through the rear entrance of the property. Ideal for storing the bike. There is also a connection for the washer/dryer and the boiler.

The mezzanine can be used as a study with a view of the living room and the courtyard.

Surroundings:
The property is located on the stately Keizersgracht with its monumental buildings and rich history in the heart of the canal belt (Unesco World Heritage). The house is situated between the Spiegelkwartier (mirror quarter) and the 9 Straatjes (nine streets), in the centre of Amsterdam. A car-free street, known for its curiosity shops, antiques and art. In the immediate vicinity are various trendy shops, beautiful design boutiques and authentic cafes and restaurants. In addition, you will find beautiful, centuries-old architecture and characteristic, monumental buildings. For your daily shopping needs, there are several facilities in the vicinity including the Vijzelstraat, Marqt on Keizersgracht and Utrechtsestraat and Westermarkt. For culture lovers, the Museum Quarter with the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum, Concert Hall and the City Theatre on Leidseplein are within walking distance. The property is easily accessible by public transport and private transport.

Ground lease:
The apartment is situated on municipal leasehold land. The general provisions of 1966 for erfpacht gemeente Amsterdam apply. The term runs until 15 November 2041. The annual canon is € 5.132,-. The application for perpetual redemption has been made under the favourable conditions in 2019 and this procedure is still ongoing and can be transferred to the buyer.

Details:
* Living area of approx. 96 m²;
* Internal storage of 14 m²;
* Monumental building – UNESCO World Heritage;
* Two bedrooms, plus entresol;
* Sunny garden on the west (38 m2);
* Elevator available;
* Good and active VvE, managed by Velzel VvE Diensten;
* Service costs: € 260,- per month;
* Delivery in consultation.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Benedenwoning Keizersgracht 444 C, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Keizersgracht 444 C, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Keizersgracht 444 C, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Keizersgracht 444 C, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Keizersgracht 444 C, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Keizersgracht 444 C, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Keizersgracht 444 C, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Keizersgracht 444 C, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Keizersgracht 444 C, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd