Te koop: Bovenwoning Korte Leidsedwarsstraat 139 bv, Amsterdam

Korte Leidsedwarsstraat 139 bv, Amsterdam

7 dagen geleden
€ 1.175.000

Kenmerken Bovenwoning Korte Leidsedwarsstraat 139 bv, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Woonoppervlakte
192 m2
Inhoud
626 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Ligging
In centrum
Hoofdtuin
zonneterras
Tuin(en)
zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
39 m2
Diepte hoofdtuin
6.39 meter
Breedte hoofdtuin
6.09meter
Open portiek
nee
Op woonlaag
2
Gebouw woonlagen
3
VVE Aanwezig
ja
VVE Vergaderingen
nee
Periodieke bijdrage
nee
VVE Reservefonds
nee
VVE Onderhoudsverwachting
nee
VVE Opstalverzekering
ja
Verkoopprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle Minder kenmerken tonen
Alle Minder kenmerken tonen
Jeroen Visser
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 - 811 33 30
Lees meer over Jeroen Visser
Robert di Arutuin
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 - 811 33 30
Lees meer over Robert di Arutuin
Contact of bezichtiging

Korte Leidsedwarsstraat 139 bv, Amsterdam

PUUR* WONEN! 3-LAAGS APPARTEMENT VAN CA. 192 M2 MET RUIM DAKTERRAS VAN CA. 39 M2, IN HET HART VAN AMSTERDAM (SPIEGELKWARTIER), OP EIGEN GROND

Dit bijzonder ruime en lichte appartement is gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping. Het biedt de mogelijkheid tot een kantoor/atelier aan huis, het creëren van één grote woning of twee appartementen. Het grote dakterras aan de achterkant is een heerlijke, rustige plek met veel groen.

Indeling:
Begane grond: eigen entree vanaf de straat met hal en meterkast, opgang naar de woning.

Eerste verdieping: deze bestaat uit een ruime, grotendeels open woonlaag met aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras. Er zijn geen dragende tussenmuren, maar in plaats daarvan een (in het zicht gelaten) stalen draagconstructie met ronde staanders. Ter plaatse van de opgang en hal is een glazen wand waardoor veel licht naar binnen valt. Achter de hal is een separaat toilet met fontein. Deze verdieping is momenteel in gebruik als kantoor aan huis maar kan ook als atelier dienen of als een zelfstandige woning door het plaatsen van een keuken en badkamer. De eerste verdieping heeft een eigen officieel (woon)adres en eigen installaties (elektra, gas, centrale verwarming) met bijbehorende meters. Het op het oosten gelegen terras grenst aan de lager gelegen tuinen met bomen van de achterliggende woningen en is daardoor een oase van groen en rust midden in de stad.

Tweede verdieping: de tevens ruime en open woonlaag op de tweede verdieping is het hart van het huis. Hier bevinden zich aan de achterzijde de open keuken met diverse inbouwapparatuur en daarvan afgescheiden middels een tweede werkblad/bar (natuursteen), de eetkamer, Aan de voorzijde is de woonkamer met open haard. Een halfronde wand in het midden geeft een speels effect aan de ruimte. Ook hier is de voormalige tussenmuur vervangen door een stalen draagconstructie met ronde staanders, die een stoere uitstraling geeft aan de ruimte.

Derde verdieping: de derde verdieping is de slaapverdieping met drie slaapkamers en een luxe badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde de ruime masterbedroom. In het midden de luxe badkamer die is voorzien van een jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel en ingebouwde kasten. Op de overloop is een separaat toilet en een ruimte/vaste kast waarin de CV-ketel zich bevindt en tevens ruimte is voor een wasmachine/droger opstelling. Een vaste trap leidt naar een lichtkoepel die toegang geeft tot het dak waar een tweede dakterras kan worden gerealiseerd. Vanaf het dak is het Rijksmuseum te zien en een prachtig 360 graden uitzicht over de daken van Amsterdam.
Tweede plus derde verdieping samen vormt ook een apart officieel adres en heeft zijn eigen installaties en meters.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Korte Leidsedwarsstraat in het centrum van Amsterdam, op loopafstand van De Spiegelstraat met haar antiekwinkels en het Rijksmuseum. Wie onder het museum door loopt, komt via het Museumplein in het chique Oud-Zuid. Met meer musea, veel restaurants en modewinkels. Ook het Vondelpark en de PC Hooftstraat zijn lopend en binnen enkele minuten te bereiken.Wie linksaf slaat loopt via het Spiegelkwartier, het hart van de Nederlandse kunst- en antiekhandel. zo de bekende grachten op. Ook hier een grote variëteit aan restaurants, café’s en terrassen binnen handbereik. Voor de cultuurliefhebber is er ook het Concertgebouw, de Stadsschouwburg en het De LaMar Theater. De woning is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer door de diverse tram- en buslijnen én de Noord-Zuid lijn om de hoek. Het gebied kenmerkt zich als een gewilde fietsroute. Autoverkeer is hier nauwelijks nog welkom.

Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond
* Ruim terras van 39m2
* Drie woonlagen (totaal 192m2)
* Gerenoveerd 2000
* Houten vloer
* Open haard
* Jacuzzi
* Badkamer gewijzigd/vernieuwd 2009
* Schilderwerk buiten achterzijde 2015
* Schilderwerk buiten voorzijde 2018 (nog af te ronden)
* Mogelijkheid tot kantoor aan huis
* Bestaat uit twee officiële woonadressen, beide in de vrije sector (geliberaliseerd)
* Aparte installaties en meters (elektra, gas) voor beide adressen
* Oplevering in overleg (kan snel)

Een uitgebreide brochure en documentatie over de woning zijn aanwezig op onze eigen website

[ENGLISH]

SPACIOUS AND AIRY APARTMENT OF 192M2 WITH LARGE ROOFTERRACE IN THE CENTER OF AMSTERDAM

This very spacious and bright 3-floor apartment offers various opportunities such as family home, office at home or even splitting it into two apartments. The large and secluded roofterrace is a real asset to this house.

Floor plan:
Entrance at street level with a private hallway. The hallway on the first floor, leading to a separate toilet, is very light due to a large glass entrance. The first floor has a very spacious front to back room currently in use as an office. At the back there is a double door opening onto the very large and secluded roofterrace. There is also a separate storage room at the back. This floor could serve as an atelier or even be converted into a separate apartment.

The second floor is one bright spacious room front to back and forms the heart of the house. At the back there is an open plan kitchen with various built-in appliances and bar/second worktop. At the front is the living room with a fireplace. Both the exposed steel beams and curved wall create special accents in the room.

The third floor has a master bedroom in the back and two smaller rooms at the front. There is a luxurious bathroom with jacuzzi, walk in shower, double washbasins and cabinets. A washing machine and dryer can be placed in the boilerroom. From this floor a staircase leads to the roof from where you will have spectacular views onto the Rijksmuseum and rooftops of Amsterdam.

General information regarding the area:
This house is located at the very heart of Amsterdam near, Vondelpark and Museumplein. It is a stone’s throw from the Canals and the Spiegelkwartier, the art and antiquities hotspot of the Netherlands. Nearby is a great variety of restaurants, bars and terraces but also shopping at the high end P.C. Hooftstraat or the Leidsestraat. For lovers of arts and culture you will find museums at the nearby Museumplein such as the Van Gogh museum, Stedelijk Museum (modern art) and Rijksmuseum (the National Museum) or a number of theaters and music venues. The apartment is excellently located for public transportation by tram, bus or metro and almost anywhere in Amsterdam can be reached by bicycle in under 15 minutes.

Summary:
* Freehold property (eigen grond)
* Total surface of 192 m2, private entrance, 3 floors
* Roofterrace (39 m2) at the back with lots of green
* Wooden floors, fireplace, jacuzzi
* Renovated in 2000
* Bathroom changed/renovated in 2009
* Outside painting backside in 2015, frontside in 2018
* Apartment consists of 2 formal residential addresses, which gives a lot of opportunities
* Separate installations and meters (gas, electricity) for each address
* Transfer of ownership in consultation

Plattegrond Bovenwoning Korte Leidsedwarsstraat 139 bv, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Korte Leidsedwarsstraat 139 bv, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Korte Leidsedwarsstraat 139 bv, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Korte Leidsedwarsstraat 139 bv, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Korte Leidsedwarsstraat 139 bv, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Korte Leidsedwarsstraat 139 bv, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Korte Leidsedwarsstraat 139 bv, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Korte Leidsedwarsstraat 139 bv, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Bovenwoning Korte Leidsedwarsstraat 139 bv, Amsterdam
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd