Te koop: Bovenwoning Korte Leidsedwarsstraat 187 III, Amsterdam

Korte Leidsedwarsstraat 187 III, Amsterdam

€ 589.000

Kenmerken Bovenwoning Korte Leidsedwarsstraat 187 III, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
91 m2
Inhoud
280 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
In centrum
Beschutte ligging
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Tuin(en)
Geen tuin
Op woonlaag
3
Gebouw woonlagen
4
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 589.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Bovenwoning Korte Leidsedwarsstraat 187 III, Amsterdam

** English text, see below**

PUUR* WONEN IN HARTJE AMSTERDAM!
In het rustige deel van de Korte Leidsedwarsstraat gestiueerd, zeer goed onderhouden ruim 3 kamer appartement van ca. 91 m2 met 2 grote! slaapkamers, luxe woonkeuken en een nieuwe badkamer. Gelegen op de 3e etage met zicht op de Lijnbaansgracht vanuit de 4 grote raampartijen aan de voorzijde van de woning! Gesitueerd op eigen grond!

Entree op de begane grond:
Gezamenlijk goed onderhouden net trappenhuis met brede gestoffeerde trappen en royale overlopen.

Indeling appartement op de derde etage:
Entree, opvallend ruime en lichte woonkamer met 4 grote raampartijen, open woonkeuken in lichte kleurstelling met keukeneiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker, vaatwasser, 6 pits professionele SMEG kookplaat, afzuigkap, oven en combi-magnetron/oven.
De onlangs vernieuwde badkamer heeft een stortdouche, ligbad, modern maat gemaakt wastafelmeubel en een toilet.
Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een grote raampartij, waardoor er veel daglichttoetreding is.
Bijzonder is het vrije uitzicht vanuit deze kamers! Een oase van rust in hartje stad!

Op de overloop, links van de entreedeur, bevindt zich de technische ruimte met opstelling van de onlangs vernieuwde CV- ketel, de wasmachine en droger. Daarnaast is er in deze ruimte veel bergruimte aanwezig.

Omgeving:
Het appartement is in het rustige deel van de Korte Leidsedwarsstraat in het centrum van Amsterdam gelegen. Het Spiegelkwartier, Rijksmuseum en het Concertgebouw liggen op 3 loopminuten afstand van het appartement, evenals de diverse theaters, bioscopen en de Stadsschouwburg. Het bekende fijne Vondelpark, chique Oud Zuid en de levendige Albert Cuypmarkt, 9-Straatjes én het Zuiderbad zijn binnen 5 minuten bereikbaar.
Zowel de trendy restaurants als authentieke kwaliteitszaken, vele galeries en een grote verscheidenheid aan winkels, waaronder goede supermarkten, schoenmaker en een handige repair-service zijn in de directe omgeving te vinden.

Bereikbaarheid:
De op zeer korte afstand aanwezigheid van de Noord-Zuidlijn, zorgt voor een korte reisduur naar de kantoren aan de Zuidas (15 minuten) en naar luchthaven Schiphol (35 minuten). De diverse tram- en busverbindingen én nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van het appartement, ondanks de centrum-ligging!

Parkeren kan via het vergunningenstelsel van de Gemeente op de openbare weg of in de zeer dichtbijgelegen bewaakte parkeergarages.

Bijzonderheden:
– Gesitueerd op eigen grond!
– Nieuwe meterkast, elektriciteit is uitgebreid en vernieuwd
– Nieuwe CV Installatie (Remeha)
– Badkamer is vernieuwd in maart 2019
– Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing
– De vloeren in woon- en slaapkamers zijn voorzien van eiken vloerdelen
– Een eventuele derde slaapkamer is zeer eenvoudig te realiseren
– Gezonde VvE met een goede reserve
– Servicekosten bedragen € 169,- per maand
– Projectnotaris voor dit appartement: DLA Piper te Amsterdam

** ENGLISH TEXT**

PUUR* LIVING RIGHT IN THE HEART OF AMSTERDAM!
In the quiet part of the Korte Leidsedwarsstraat, very well maintained spacious 3 room apartment of 91 m2, with 2 (large!) bedrooms, well equipped white kitchen and new bathroom.
Located on the 3rd floor with an overview of the Lijnbaansgracht from the 4 large windows at the front of the house! Located on freehold land!

Entrance on the ground floor:
A shared, well maintained clean stairwell with wide upholstered stairs and spacious landings.

Layout apartment on the third floor:
Entrance, spacious, striking and bright living room with 4 large windows, open kitchen in light color scheme with kitchen island and various built-in appliances, such as a Quooker, dishwasher, 6-burner professional SMEG hob, extractor hood, an oven and microwave-oven combination.
The recently renovated bathroom has a rain shower, bath, modern made-to-measure sink furniture, and a toilet.
At the rear, there are two spacious bedrooms, both with large windows, so there is a lot of daylight.
The unobstructed view from these rooms is exceptional! An oasis of peace in the heart of the city!

On the landing, left of the entrance door, you’ll find the technical room with a brand new central heating system, washing machine and dryer connection. In addition, there is a lot of storage space in this room.

Surroundings:
The apartment is located in the quiet part of Korte Leidsedwarsstraat in the center of Amsterdam.
The Spiegelkwartier, Rijksmuseum and the Concertgebouw are 3 walking minutes away from the apartment, as well as the various theaters, cinemas and the Stadsschouwburg.
The well-known Vondelpark, chic Old South and the lively Albert Cuyp market, famous 9-Streets area and the Zuiderbad can be reached within 5 minutes.
Both the trendy restaurants and authentic quality stores, many galleries and a wide variety of shops, including good supermarkets, shoemaker and handy repair service can be found in the immediate vicinity.

Accessibility:
The presence of the North-South line at a very short distance ensures a short journey to the offices on the Zuidas (15 minutes) and to Schiphol Airport (35 minutes). The various tram and bus connections and nearby roads ensure excellent accessibility of the apartment, all while being located in the heart of the city!

Parking is possible via the municipality’s permit system on the public road or in the very nearby guarded parking garages.

Particularities:
– Located on freehold land!
– Electricity has been expanded and renewed
– New CV Installation (Remeha)
– Bathroom has been renovated in March 2019
– All windows have double glazing
– Living room and bedrooms have oak flooring
– A possible third bedroom is very easy to realize
– Healthy VvE with a good reserve
– Service costs amount to € 169,- per month
– Project notary for this apartment: DLA Piper in Amsterdam

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Korte Leidsedwarsstraat 187 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Korte Leidsedwarsstraat 187 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Korte Leidsedwarsstraat 187 III, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Korte Leidsedwarsstraat 187 III, Amsterdam
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd