Te koop: Bovenwoning Kribbestraat 55 II, Amsterdam

Kribbestraat 55 II, Amsterdam

Verkocht
€ 780.000

Kenmerken Bovenwoning Kribbestraat 55 II, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
347 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 780.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-12-09
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
F
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer

Bovenwoning Kribbestraat 55 II, Amsterdam

PUUR* WONEN!
MODERN EN LICHT DUBBEL BOVENHUIS VAN 110 M2 MET EEN ZONNIG DAKTERRAS VAN 17M2, EEN BALKON (6M2) EN FRANS BALKON, LUXE BADKAMER EN DRIE SLAAPKAMERS GELEGEN IN DE RIVIERENBUURT.

*** See English Text below ***

Luxe en compleet afgewerkt bovenhuis gelegen op de tweede en derde verdieping. Het appartement heeft een optimale indeling. De ruime woonkamer heeft een open leefkeuken aan de achterzijde en een balkon op het oosten. Op de derde verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, een luxe badkamer en een dakterras aan de achterzijde waar de hele dag de zon schijnt. Door het gehele appartement ligt een prachtige gietvloer met vloerverwarming. Kortom, een heerlijk appartement om te wonen in een prachtige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree vindt u de eigen opgang op de eerste verdieping met interne trap richting de tweede verdieping. In de hal vindt u een modern separaat toilet, de meterkast en een garderobe. Middels een schuifdeur komt u binnen in de riante living. Over het gehele plafond van deze verdieping zijn dimbare spotjes te vinden. Aan de achterzijde van deze verdieping vindt u de eetkamer met grote eettafel. De open leefkeuken met eiland (2018) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, zoals een vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een verzonken 4 pits gasfornuis van Pitt Cooking. Daarnaast heeft de keuken veel kastruimte en een ingebouwde (pop-up) stekkerdoos. Middels openslaande deuren bereikt u het balkon dat is gelegen op het oosten. Hier is een buitenkast aanwezig voor extra opbergruimte.

Via de eikenhouten interne trap bereikt u de overloop (met lichtkoepel uit 2018) op de derde verdieping. Aan de achterzijde van het appartement vindt u de luxe badkamer met een vrijstaand bad, moderne inloopdouche, twee wastafels en een tweede toilet. De badkamermeubels zijn in 2018 vernieuwd en de inloopdouche in 2020. Naast de badkamer is een slaapkamer gesitueerd die toegang geeft tot het dakterras. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon en heeft u zicht op de gezellige binnentuin van het appartement. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, een grote en een kleinere slaapkamer. De master bedroom heeft twee openslaande deuren naar het Franse balkon. Ook is er nog een bergruimte aanwezig met de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine.

Locatie:
De Kribbestraat ligt in de Rijnbuurt en is onderdeel van stadsdeel Zuid. In de Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en Van Woustraat kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er in de nabije omgeving verschillende cafés en restaurants te vinden zoals Café Vrijdag en Pekelharing. De Amstel ligt om de hoek met allerlei leuke terrassen aan de Weesperzijde. De Rivierenbuurt is een kindervriendelijke buurt waar er voldoende scholen en kinderdagverblijven te vinden zijn. In de directe omgeving zijn er diverse sportscholen maar u kunt natuurlijk ook heerlijk genieten langs de Amstel of in het Martin Luther Kingpark.
De woning is zowel met de auto als ook met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, het Amstelstation is slechts op enkele minuten loopafstand en tram 4 en 12 stoppen om de hoek. Parkeren is in deze buurt mogelijk middels betaald parkeren en een bewonersvergunning.

Erfpacht:
Het appartementsrecht is gelegen op grond die is uitgegeven in gemeentelijke erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt
€ 763,66. Het tijdvak loopt tot en met 31-05-2060.

Vereniging van Eigenaars:
De vereniging van eigenaars is genaamd ‘Kribbestraat 55′ te Amsterdam. De bewoners zijn zelf verantwoordelijk voor het beheer en de administratie van de VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 189,-.

Bijzonderheden:
* Goed ingedeeld bovenhuis met een oppervlakte van 110 m2;
* Veel privacy, geen bovenburen;
* Balkon van 6 m2 over de gehele breedte van de woning op de tweede verdieping;
* Dakterras van 17 m2 op de derde verdieping met vergunning!;
* Luxe badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafels;
* Hoogwaardige & moderne open keuken met eiland en Pitt Cooking;
* Prachtige gietvloer door het gehele appartement;
* Vloerverwarming in de gehele woning;
* Volledig dubbele beglazing (HR++);
* Servicekosten VvE € 189,- per maand;
* Oplevering in mei 2022.

***************************************************

PUUR* LIVING!
MODERN AND BRIGHT DOUBLE UPPER HOUSE OF 110 M2 WITH A SUNNY ROOF TERRACE OF 17M2, A BALCONY (6M2) AND FRENCH BALCONY, LUXURY BATHROOM AND THREE BEDROOMS LOCATED IN THE RIVIERENBUURT.

Luxury and complete finished upper house located on the second and third floor. The apartment has an excellent layout. The spacious living room has an open kitchen at the rear and a balcony facing east. On the third floor are three bedrooms located, a luxurious bathroom and a roof terrace at the rear where the sun is shining all day. Throughout the apartment there is a beautiful cast floor with underfloor heating. A wonderful apartment to live in a beautiful neighborhood with all facilities within walking distance.

Layout:
Through the communal entrance you will find the private entrance on the first floor with internal stairs to the second floor. In the hall you will find a modern separate toilet, the meter cupboard and a wardrobe. Through a sliding door you enter the spacious living room. Over the entire ceiling of this floor are dimmable spotlights. At the rear of this floor you will find the dining room with large dining table. The open living kitchen with island (2018) is equipped with high quality built-in appliances from Bosch, such as a dishwasher, oven, fridge-freezer and a recessed 4 burner gas stove from Pitt Cooking. In addition, the kitchen has plenty of cabinet space and a built-in (pop-up) power strip. Through double doors you reach the balcony which is located on the east. Here is an outdoor closet for extra storage space.

Through the oak internal staircase you reach the landing (with skylight from 2018) on the third floor. At the rear of the apartment you will find the luxurious bathroom with a freestanding bath, modern walk-in shower, two sinks and a second toilet. The bathroom cabinets were renewed in 2018 and the walk-in shower in 2020. Next to the bathroom is a bedroom located which gives access to the roof terrace. Here you can enjoy the sun all day and you have a view of the cozy courtyard of the apartment. At the front there are two bedrooms, a large and a smaller bedroom. The master bedroom has two doors to the French balcony. There is also a storage room with the CV boiler and plumbing for the washing machine.

Location:
The Kribbestraat is located in the Rijnbuurt and is part of district South. In the Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat and Van Woustraat you can go for all your daily groceries. There are also several cafes and restaurants in the vicinity such as Café Vrijdag and Pekelharing. The Amstel river is around the corner with many nice terraces on the Weesperzijde. The Rivierenbuurt is a child-friendly neighborhood where there are plenty of schools and nurseries. In the immediate vicinity there are several gyms but you can also enjoy along the Amstel River or in the Martin Luther King Park.
The house is both by car and public transport easily accessible, the Amstel station is just a few minutes walk and streetcar 4 and 12 stop around the corner. Parking is possible in this neighborhood through paid parking and a residents permit.

Ground lease:
The apartment is located on land that is issued in municipal lease. The annual canon is
€ 763,66. The period runs until 31-05-2060.

Owners’ Association:
The association of owners is called “Kribbestraat 55” in Amsterdam. The residents are responsible for the management and administration of the association. The monthly service costs are € 189, -.

Particulars:
* Well classified upper house with an area of 110 m2;
* Lots of privacy, no upstairs neighbors;
* Balcony of 6 m2 on the second floor;
* Roof terrace of 17 m2 on the third floor with permit!
* Luxury bathroom with freestanding bath, walk-in shower and double sinks;
* High quality & modern open kitchen with island and Pitt Cooking;
* Beautiful cast floor throughout the apartment;
* Underfloor heating throughout the apartment;
* Full double glazing (HR++);
* Service costs VvE € 189, – per month;
* Transport in May 2022.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Kribbestraat 55 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Kribbestraat 55 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Kribbestraat 55 II, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Kribbestraat 55 II, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd