Te koop: Bovenwoning Lutmastraat 15 I, Amsterdam

Lutmastraat 15 I, Amsterdam

Verkocht
€ 550.000

Kenmerken Bovenwoning Lutmastraat 15 I, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
297 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin(en)
Geen tuin
Op woonlaag
1
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 550.000 kosten koper
Datum verkocht
2019-07-26
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 811 33 30
Lees meer

Bovenwoning Lutmastraat 15 I, Amsterdam

PUUR* WONEN! MIDDEN IN DE PIJP LIGT DIT SCHITTERENDE EN ZEER LICHTE 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 86,5M2 MET ZOLDERKAMER EN 2 BALKONS!

In een ver verleden deed de enorme woonkamer dienst als klaslokaal, wat de woning tot een uniek object maakt tussen de doorgaans zo smalle woningen in de Amsterdamse Pijp. Gezien de woning op een hoek is gelegen en er aan beide zijden vele ramen zijn zorgt dit voor een prachtige lichtinval gedurende de dag en geeft het een extra ruimtelijk gevoel. Aan de straatzijde is een charmant balkon op het oosten dat ’s morgens vol in de zon ligt. Aan de achterzijde is er een ruim balkon gelegen op het westen, waar in de namiddag van de volle zon kan worden genoten.

Indeling:
Eigen entree op de eerste verdieping. Via de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de masterbedroom van ca. 14m² met aan 2 kanten ramen. De naastgelegen ruime en moderne badkamer is voorzien van een hangend toilet, ligbad, aparte douche, wastafel en tevens is hier een kast met de opstelling voor de CV (Remeha 2017). Via de hal komt u in de half open keuken welke in lichte kleurstelling is uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en ruimte voor voor de wasmachine en droger. Via de keuken is er toegang tot de kinderslaapkamer van ca. 8m². De huidige bewoners kozen ervoor deze extra kamer te laten bouwen in de woonkamer, maar deze is net zo makkelijk te verwijderen zonder sporen achter te laten.
Het woon- en eet gedeelte liggen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een originele schouw en een lichte houten vloer. De vele raampartijen en balkons aan beide zijden zorgen voor veel lichtinval. Het charmante kleine balkon is op het oosten gelegen en heeft een heerlijk ochtendzonnetje. Het ruime balkon is gelegen op het westen waar in de middag van de volle zon genoten kan worden.

Zolder:
Hier bevindt zich nog een zeer ruime kamer van ca. 10m² met dakkapel welke thans in gebruik is als kantoor/werkkamer. Tevens is hier voldoende bergruimte.

Erfpacht:
De woning staat op erfpachtgrond. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000. De canon bedraagt € 147,92 per jaar met 1-jaarlijkse canonindexering en kan voor het eerst worden herzien op 30-09-2041.

Omgeving:
Het appartement ligt op fietsafstand van het centrum en midden in de ‘bruisende’ Pijp met haar vele restaurantjes, bars en andere horeca. De beroemde en gezellige Albert Cuypmarkt ligt slechts op 6 minuten lopen en net zo dichtbij is het mooie Sarphatipark waar het zomers heerlijk recreëren is. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; er bevinden zich diverse haltes voor tram- en buslijnen in de buurt (Cornelis Troostplein om de hoek) en het NS station RAI is op fietsafstand gelegen. Om de hoek van de woning ligt metrostation ‘De Pijp’ van de nieuwe Noord-Zuidlijn op slechts een paar minuten. Ook met de auto is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van de A-10 die vervolgens weer aansluit op de A-2, de A-9, de A-4 en de A-1. Betaald parkeren op de openbare weg. Voor informatie over het verkrijgen van een parkeervergunning en de mogelijke wachttijd kunt u de website van de gemeente Amsterdam raadplegen.

Bijzonderheden:
* 2 slaapkamers
* Zolderkamer van ca. 10 m² (niet meegenomen in het woonoppervlakte)
* Hoekappartement met veel ramen en lichtinval
* Charmant balkon op het oosten en ruim balkon op het westen
* Houten vloeren
* Enkel glas
* Eigen entree
* De woning heeft de status gemeentelijk monument;
* VVE in eigen beheer, servicekosten circa € 100,- per maand;
* Oplevering in overleg.

Een uitgebreide brochure en informatie over de VvE zijn aanwezig op onze eigen website.

*ENGLISH BELOW*

PURE * LIVING! IN THE MIDDLE OF THE PIJP YOU WILL FIND THIS BEAUTIFUL AND VERY BRIGHT 3-ROOM APARTMENT OF APPROX. 86.5M2 WITH ATTIC ROOM AND 2 BALCONIES!

In the distant past, the enormous living room served as a classroom, which makes the apartment a unique object among the usually so narrow houses in the Amsterdam Pijp. Given that the apartment is located on a corner and there are many windows on both sides, this provides a beautiful light during the day and gives it an extra spacious feeling. On the street side is a charming East-facing balcony that is full of sun in the morning. At the rear, there is a spacious balcony facing West, where you can enjoy the full sun in the afternoon.

Layout:
Own entrance on the first floor. Through the central hall, you have access to all rooms. At the front of the apartment is the master bedroom of approx. 14m² with windows on 2 sides. The adjacent spacious and modern bathroom has a toilet, bath, separate shower, sink and also a cupboard with the CV (Remeha 2017). Through the hall, you enter the semi-open kitchen, which has a light colour and is equipped with various built-in appliances, such as a refrigerator, dishwasher, 4-burner gas hob with extractor hood and space for the washing machine and dryer. Through the kitchen, there is access to the children’s bedroom of approx. 8m². The current owners chose to have an extra room built in the living room, but it is just as easy to remove without leaving traces.
The living and dining area is at the rear of the apartment and has an original fireplace and a light wooden floor. The many windows and balconies on both sides ensure a lot of light. The charming little balcony faces East and has wonderful morning sun. The spacious balcony faces West where you can enjoy the sun in the afternoon.

Attic:
The very spacious room of approx. 10m² with dormer which is currently in use as an office/working room. There is ample storage space.

Ground lease:
The property is on leasehold land. The General Provisions for a continuous ground lease of 2000 apply. The rent of the ground is
€ 147.92 per year with a ground rent 1-year indexing and can be revised for the first time on 30-09-2041.

Surroundings:
The apartment is within cycling distance of the centre and in the middle of the ‘bustling’ Pijp with its many restaurants, bars and other restaurants. The famous and cosy Albert Cuypmarkt is only a 6-minute walk away and just as close is the beautiful Sarphatipark where you can relax in the summer. The property is easily accessible by public transport; there are various stops for tram and bus lines in the area (Cornelis Troostplein around the corner) and the RAI train station is within cycling distance. Around the corner is the metro station ‘De Pijp’ of the new Noord-Zuid line. The apartment is conveniently located in relation to the A-10, which in turn connects to the A-2, A-9, A-4 and A-1. Paid parking on the public road. For information about obtaining a parking permit and the possible waiting time, you can consult the website of the municipality of Amsterdam.

Particularities:
* 2 bedrooms
* Attic room of approx. 10 m² (not included in the living space)
* Corner apartment with many windows and light
* Charming balcony on the east and spacious balcony on the west
* Wooden floors
* Single glazing
* Private entrance
* The property has the status of a municipal monument;
* VVE under own management, service costs around € 100 per month;
* Delivery in consultation.

An extensive brochure and information about the VvE are available on our own website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Lutmastraat 15 I, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Lutmastraat 15 I, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Lutmastraat 15 I, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Lutmastraat 15 I, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Oude Pijp
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

9.19 Huishoudens
14.435 Inwoners
21% Koopwoningen
74% Huurwoningen

Buurtinformatie Oude Pijp

Oude Pijp
Oude Pijp
Meer info over Oude Pijp
Interesse in een woning vergelijkbaar met Lutmastraat 15 I, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd