Te koop: Bovenwoning Maasstraat 81 II, Amsterdam

Maasstraat 81 II, Amsterdam

Verkocht
€ 750.000

Kenmerken Bovenwoning Maasstraat 81 II, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Woonoppervlakte
107 m2
Inhoud
370 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Op woonlaag
2
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 750.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-10-26
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer

Bovenwoning Maasstraat 81 II, Amsterdam

PUUR* WONEN!
ZEER LICHT EN ROYAAL 5-KAMERAPPARTEMENT VAN CA. 107 m2 MET BALKON EN 2 ZOLDERKAMERS (EXTRA 18m2) IN DE KAPVERDIEPING, GELEGEN IN DE GEZELLIGE EN GEWILDE MAASSTRAAT IN DE RIVIERENBUURT

Dit zeer ruime appartement is in 2006 geheel gerenoveerd waarbij luxe van nu en jaren ’30 stijl zijn gecombineerd. Zoals de hoge plafonds, ensuite-kast in combinatie met de mooie eikenhouten vloer en strakke keuken. Het appartement ligt op het mooiste stuk van de Maasstraat direct aan het “Maasplein” zonder directe overburen. Dit betekent: een vrij uitzicht en extra veel licht. Het appartement heeft een ideale ligging op de grens van de populaire Pijp en de chique Rivierenbuurt met mooie brede straten en een fantastisch en divers winkelaanbod.

Indeling:
Via het gerenoveerde trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Na binnenkomst stapt u zo de hal in en wat meteen opvalt is de mooie eikenhouten vloer. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale doorzonkamer met erker is opgedeeld in een woon- en eet gedeelte middels mooie en suite deuren. Het voelt ruim en licht aan door de vele ramen en hoge plafonds. Vanuit de woonkamer is er een prachtig zicht over het Maasplein. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron, hetelucht oven, 6-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap). De openslaande deuren bij de woonkeuken geven toegang tot het balkon. Het balkon leent zich uitstekend voor een ochtend koffie luisterend naar de vogelgeluiden vanuit de binnentuin. Er zijn veel originele jaren ’30 details behouden gebleven zoals de ensuite, 2 originele schouwen, inbouwkasten en erkers.

De Master bedroom betreft een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Aangrenzend aan de slaapkamer vindt u de luxe ensuite badkamer met ligbad, extra grote inloopdouche, hardstenen vloerplavuizen gecombineerd met granitovloer en modern wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn nog 2 kamers gevestigd welke gebruikt kunnen worden als extra slaapkamer, kantoor of walk-in closet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens openslaande deuren naar het balkon.

Op de zolderverdieping zijn 2 ruime zolderkamers (ca. 18m2 extra!) met o.a. de wasmachine aansluiting. Deze ruimtes zien er netjes uit en dienen goed als wasruimte/kantoor/extra berging.

Omgeving:
De woning is gelegen op populaire locatie in de Rivierenbuurt, een ruim opgezette buurt met veel groen volgens Berlage’s Plan Zuid. De Maasstraat is een charmante straat met diverse goede winkels en enkele leuke cafés en eettentjes. Het huis ligt gunstig ten opzichte van aan aantal parken (Beatrixpark, Amstelpark en Sarphatipark). De locatie ligt erg gunstig in Amsterdam Zuid; op 3 minuten loopafstand van de bruisende Pijp via het Van der Helstplein loop je zo langs het Sarphatipark naar de Albert Cuyp- en op 7 minuten fietsen van Station Rai, Amstel en op 10 minuten fietsen van de Zuidas. Een perfecte ligging ook ten opzichte van Ring A10 en A2, toekomstige hotspots in het Amstelkwartier, het nieuwe metrostation Europaplein en metrostation de Pijp en een goede verbinding met Schiphol en Centrum.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke afgekochte erfpacht. Het huidige tijdvak loopt van 16 december 2002 t/m 15 augustus 2053 en is volledig vooruit betaald. De huidige eigenaars hebben de overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds vastgelegd tegen de gunstige voorwaarden. Dit betekent dat na 2053 de canon € 1964,- (plus inflatie) zal bedragen.

Bijzonderheden:
* Royaal 5-kamerappartement;
* Ca. 107 m2 woonoppervlakte met 2 zolderkamers van ca. 12 m2 en 5 m2 (18 m2 extra);
* Authentieke details aanwezig (glas en lood, en suite deuren, natuurstenen schouwen);
* Balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning;
* Fijne, kindvriendelijke buurt van alle gemakken voorzien;
* Geheel gerenoveerd in 2006;
* Luxe open keuken, luxe badkamer, eikenhouten vloeren;
* Breed trappenhuis gerenoveerd in 2008;
* Afgekochte erfpacht (vooruit betaald) t/m 2053;
* Eeuwigdurende erfpacht notarieel vastgelegd;
* Na 2053 canon €1964,- plus inflatie;
* Voorkant is recentelijk geschilderd;
* Goede en professionele VVE (Pro VVE Beheer);
* Servicekosten € 172,- per maand;
* Oplevering in overleg.

*************************************************
PUUR* LIVING!
VERY BRIGHT AND SPACIOUS 5-ROOM APARTMENT OF APPROX. 107m2 WITH A BALCONY AND 2 ATTIC ROOMS (EXTRA 18m2), LOCATED IN THE LIVING AND POPULAR MAASSTRAAT IN THE RIVIERENBUURT

This very spacious apartment was completely renovated (2006) and combines a modern luxury style with a 30’s style. Such as the high ceilings, ensuite cupboard in combination with the beautiful oak floor and sleek kitchen. The apartment is located on the best part of the Maasstraat directly on the “Maasplein” without direct neighbors. This means: an unobstructed view and extra bright. The apartment is ideally situated on the border of the popular Pijp and the chic Rivierenbuurt with beautiful wide streets and a fantastic and diverse range of stores.

Layout:
Through the renovated staircase you reach the apartment on the second floor. After entering you step into the hall and what immediately stands out is the beautiful oak floor. The hall gives access to all rooms. The spacious living room with a bay window is divided into a living and dining area through beautiful en suite doors. It feels spacious and bright due to the many windows and high ceilings. From the living room there is a beautiful view over the Maasplein. The open kitchen is equipped with various appliances (dishwasher, fridge / freezer, microwave, oven, 6-burner stove with wok burner, hood). The French doors in the kitchen give access to the balcony. The balcony is perfect for a morning coffee listening to the bird sounds from the courtyard. There are many original ’30s details preserved such as the ensuite, 2 original fireplaces, fitted wardrobes and bay windows.

Surroundings:
The house is situated in a popular location in the Rivierenbuurt, a spacious neighborhood with lots of green according to Berlage’s Plan Zuid. The Maasstraat is a charming street with several good stores and some nice cafes and eateries. The house is conveniently located to a number of parks (Beatrixpark, Amstelpark and Sarphatipark). The location is very convenient in Amsterdam South, 3 minutes walk from the bustling Pijp through the Van der Helstplein walk past the Sarphatipark to the Albert Cuyp and 7 minutes by bike from Rai Station, Amstel and 10 minutes by bike from the Zuidas. A perfect location also in relation to Ring A10 and A2, future hotspots in the Amstel Quarter, the new metro station Europaplein and metro station de Pijp and a good connection to Schiphol Airport and city center.

Ownership situation:
The property is located on municipal bought off ground lease. The current period runs from December 16, 2002 to August 15, 2053 and is fully paid in advance. The current owners have already made the transition to perpetual ground lease on favorable terms. This means that after 2053 the canon will be € 1964, – (plus inflation).

Special features:
* Spacious 5-room apartment;
* Approx 107 m2 living space with 2 attic rooms of 12 m2 and 5 m2 (18 m2 extra);
* Authentic details present (stained glass, en suite doors, stone fireplaces);
* Balcony at the rear over the entire width of the house;
* Fine, child friendly neighborhood with all amenities;
* Completely renovated in 2006;
* Luxury open kitchen, luxury bathroom, oak floors;
* Wide staircase renovated in 2008;
* Ground rent purchased (paid in advance) until 2053;|
* Perpetual ground lease notarized;
* After 2053 it will be a canon €1964, – plus inflation;
* Front has recently been painted;
* Good and professional VVE (Pro VVE Beheer);
* Service costs € 172, – per month;
* Delivery in consultation.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Maasstraat 81 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Maasstraat 81 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Maasstraat 81 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Maasstraat 81 II, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Maasstraat 81 II, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd