Tussenverdieping Markenplein 14, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Praktisch ingedeeld, licht 3-kamer appartement van 68m2 in het hart van Amsterdam, met aan de voorzijde een zonnig balkon van 6m2. Het appartement bevindt zich in de ideaal gelegen Valkenburg buurt in stadsdeel Amsterdam-Centrum. Dit appartement biedt diverse mogelijkheden, bevindt zich op de derde etage en heeft een berging. De huidige erfpacht t/m april 2046 is afgekocht.

***ENGLISH TEXT BELOW***

Indeling:
Bij het openen van de gemeenschappelijke voordeur heeft u de keuze om via het trappenhuis of de lift het appartement op de derde verdieping te bereiken. Eenmaal aan aangekomen vindt u nummer 14 aan de voorzijde van het gebouw. Bij het openen van de eigen voordeur belandt u in de hal. De hal is de verbinding tussen de woon-/eetkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamer. De woon-/eetkamer trekt door over de gehele breedte van het appartement, waardoor de kamer erg ruim is. De grote raampartijen zorgen ervoor dat de ruimte erg fijn verlicht is. Aan de woonkamer bevindt zich de mooie halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een ijskast, combi-oven en een 4-pits inductieplaat. Aansluitend aan de keuken vindt u het gezellige en zonnige balkon, waar u tot in de late uren kan genieten van een heerlijke borrel.

Wanneer u de hal doorloopt, vindt u de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is iets kleiner, en kan dus gebruikt worden als kinderkamer. De ‘masterbedroom’ bevindt zich achterin de woning en heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast.

De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een enkel wastafelmeubel. De wc zit los van de badkamer.

Omgeving:
De woning is gunstig gelegen ten opzichten van het openbaar vervoer en het Station Amsterdam Centraal bevindt zich slechts op 5 minuten fietsen. Via de uitvalswegen (S100 & S116) bent u met de auto binnen enkele minuten op de ringweg.
De Nieuwmarkt buurt is gezien zijn ligging erg populair en levendig. Om de hoek bevinden zich het bruisende Waterlooplein en een zeer ruim aanbod aan diverse winkels en horecagelegenheden. Voor een avondje uit bezoekt je één van de vele restaurants in de buurt, geniet je van een voorstelling in Stopera of het mooie Tuschinski theater. Daarnaast vind je genoeg ruimte voor ontspanning in één van de mooie parken in de buurt, zoals het Wertheimpark of het Oosterpark. Ook bevindt Artis zich op loopafstand van het appartement.

Erfpacht:
Voor de woning gelden de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994, waarin het tijdvak tot 30 april 2046 is afgekocht.

Bijzonderheden:
* Geweldige locatie en een zeer centrale ligging;
* Appartement met mogelijkheden;
* Erfpacht afgekocht t/m 30 april 2046;
* Zonnig balkon;
* Extra berging in de kelder aanwezig;
* Lift aanwezig;
* Servicekosten € 141,- per maand;
* Oplevering in overleg.

******************************************************************************

PURE LIVING!
Practical divided, bright 3-room apartment of 68m2 in the heart of Amsterdam, with a sunny balcony of 6m2. The apartment is located in the ideally located Valkenburg neighborhood in Amsterdam-Centrum. This apartment offers various possibilities, is located on the third floor and has a storage room. The current leasehold until April 2046 is bought off.

Layout:
When opening the communal front door, you have the choice of using the stairwell or the elevator to reach the apartment on the third floor. Once arrived you will find number 14 at the front of the building. Upon opening your own front door you will find yourself in the hallway. The hall is the connection between the living/dining room, kitchen, two bedrooms and bathroom. The living/dining room pulls through the entire width of the house, making the room very spacious. The large windows ensure that the room is very nicely lit. Attached to the living room is the beautiful semi-open kitchen, which is equipped with various appliances, such as a refrigerator, microwave oven and a 4-burner induction hob. Adjacent to the kitchen you will find the cozy and sunny balcony, where you can enjoy a delicious drink until the late hours.

When you walk down the hall, you will find the two bedrooms. The first bedroom is slightly smaller, and can therefore be used as a nursery. The “master bedroom” is located in the back of the house and has enough space for a double bed and a large closet.

The bathroom has a large walk-in shower and a single sink cabinet. The toilet is separate from the bathroom.

Surroundings:
The property is conveniently located to public transportation and Amsterdam Central Station is only a 5-minute bike ride away. Via the arterial roads (S100 & S116) you can reach the ring road by car within minutes.
Given its location, the Nieuwmarkt neighborhood is very popular and lively. Around the corner are the bustling Waterlooplein and a very wide range of various stores and restaurants. For an evening out, visit one of the many restaurants in the neighborhood, enjoy a performance in Stopera or the beautiful Tuschinski theater. You will also find plenty of room for relaxation in one of the beautiful parks nearby, such as Wertheim Park or Oosterpark. Artis is also within walking distance from the apartment.

Leasehold:
The property is subject to the General Provisions for Continuous Leasehold 1994, in which the period is redeemed until April 30, 2046.

Details:
* Great location and a very central location;
* Apartment with possibilities;
* Leasehold bought off until April 30, 2046;
* Sunny balcony;
* Extra storage room in the basement;
* Elevator present;
* Service costs € 141, – per month;
* Delivery in consultation