Te koop: Geschakelde woning Memlingstraat 17, Amsterdam

Memlingstraat 17, Amsterdam

Verkocht
€ 2.000.000

Kenmerken Geschakelde woning Memlingstraat 17, Amsterdam

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning geschakelde woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Woonoppervlakte
183 m2
Inhoud
752 m3
Perceeloppervlakte
187 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
5
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Hoofdtuin
achtertuin
oost
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
112 m2
Diepte hoofdtuin
16 meter
Breedte hoofdtuin
7meter
Verkoopprijs
€ 2.000.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-04-08
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer

Geschakelde woning Memlingstraat 17, Amsterdam

PUUR* WONEN!
FANTASTISCH FAMILIEHUIS VAN CA. 183 M2 VERDEELD OVER 3 WOONLAGEN, MET MAAR LIEFST 6 SLAAPKAMERS, EEN KELDER, EEN VLIERING EN EEN RUSTIG GELEGEN TUIN (CA. 112 M2) OP HET OOSTEN GELEGEN IN OUD-ZUID ACHTER DE BEETHOVENSTRAAT.

*English version below*

Op een geliefde en fantastische locatie in Amsterdam-Zuid bevindt zich dit prachtige familiehuis met tuin op het Oosten. De woning is gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School architect G.J. Rutgers (1928), tal van specifieke details van deze stijl zijn behouden gebleven. De familiewoning is gelegen in de kindvriendelijke Memlingstraat en is centraal gelegen tussen het Museumkwartier, de Beethovenstraat, de gezellige Pijp met haar vele restaurants, het Vondelpark en ook de Zuidas is zeer goed bereikbaar. Tevens zijn er tal van gernenommeerde scholen in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, separaat toilet en de kelder. Vanuit de hal kunt u de schuifdeuren openen naar de woonkamer met prachtige erker aan de voorzijde. De diepe woonkamer (12.44m) is te verdelen in een woonkamer aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde met openschuivend deur naar de riante en klassiek ingerichte tuin. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de diepe tuin van ca. 112 m2 en is gelegen op het Oosten. Via de trap in de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Er zijn in totaal drie kamers aanwezig, waarvan twee riante slaapkamers en èèn werkkamer. Aan de achterzijde vindt u de riante slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het ruime balkon over de gehele breedte van de woning. Tevens zit de grote badkamer aan de achterzijde en is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Aan de voorzijde zit nog een ruime slaapkamer met erker en heeft zicht op de straat. Daarnaast is een kleinere kamer gesitueerd met voorbalkon dat geschikt is voor een werkkamer. De trap op de overloop geeft toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop. Aan uw linkerzijde treft u direct de deur naar het heerlijke dakterras (ca. 21 m2) met uitzicht op de gezellige en groene tuin. Op deze verdieping vindt u nog drie prachtige slaapkamers. Een slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde met uitzicht op het dakterras en twee slaapkamers aan de voorzijde. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee inbouwkasten. De andere slaapkamer is kleiner van formaat maar beschikt over een wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. De ruime vliering (ca. 17 m2) in de nok van het huis is toegankelijk middels een losse ladder en is een perfecte plek voor bijvoorbeeld de kerst spullen.

Kelder:
Gelegen onder de entree, hal en keuken van het huis. Ingedeeld in 3 compartimenten, in gebruik als bergruimte.

Omgeving:
De woning is gelegen in de Apollobuurt, nabij de Beethovenstraat en de Apollolaan. Vanuit de woning is zicht over het Adema van Scheltemaplein. Een buurt met veel brede stoepen en voldoende speelmogelijkheden voor kinderen. De ligging is zeer centraal ten opzichte van scholen en winkels. Om de hoek vindt u het uitgebreide winkelaanbod van de Beethovenstraat (o.a. Marqt, Albert Heijn & Hergo). Maar ook diverse goede restaurants en gezellige terrassen zijn op een steenworpafstand aanwezig. Bovendien is op vrijdag een kleine biologische markt op het Minervaplein, op 2 minuten loopafstand! Zeer goed aangeschreven scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School liggen in de directe omgeving.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC en station RAI). Parkeren is in deze buurt nog (relatief) gemakkelijk.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op erfpacht. De canon bedraagt € 4.249.05 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. De aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan bij de gemeente Amsterdam onder de gunstige condities 2019 en is afgerond en notarieel vastgelegd.

Bijzonderheden:
* Familie huis;
* Woonoppervlakte ca. 183 m2;
* Rustig wonen;
* Tuin op het oosten van ca. 112 m2;
* Klein balkon aan de voorzijde, groot balkon achterzijde én dakterras (ca. 21 m2);
* Ruime kelder;
* Vliering (17 m2) te bereiken vanaf de tweede verdieping;
* Beethovenstraat om de hoek;
* Erfpachtcanon bedraagt € 4.249.05 per jaar;
* Oplevering in overleg.

**************

PUUR* WONEN!
FANTASTIC FAMILY HOME OF APPROX. 183 M2 DIVIDED OVER 3 FLOORS, WITH UP TO 6 BEDROOMS, A BASEMENT, AN ATTIC AND A QUIET GARDEN (APPROX. 112 M2) FACING EAST LOCATED IN OUD-ZUID BEHIND THE BEETHOVENSTRAAT.

On a popular and fantastic location in Amsterdam-Zuid you will find this beautiful family house with garden facing East. The house was built in the style of the Amsterdam School architect G.J. Rutgers (1928), many specific details of this style have been preserved. The family home is located in the child friendly Memlingstraat and is centrally located between the Museum Quarter, Beethovenstraat, the cozy Pijp with its many restaurants, the Vondelpark and the Zuidas is very easily accessible. There are also many respected schools nearby.

Layout:
First floor:
Through the entrance you enter the spacious hallway which provides access to the living room, kitchen, separate toilet and the basement. From the hall you can open the sliding doors to the living room with beautiful bay window at the front. The deep living room (approx. 12.44m) can be divided into a living room at the front and the dining room at the rear with sliding door to the spacious and classically decorated garden. The closed kitchen is equipped with various appliances and also provides access to the deep garden of approx. 112m2 and is located facing East. Through the staircase in the hall you have access to the second floor.

Second floor:
There are a total of three rooms, two spacious bedrooms and a study. At the rear is the spacious bedroom with fitted wardrobes and doors to the balcony over the entire width of the house. Also, the large bathroom at the rear and is equipped with bath, shower, double sink and a toilet. At the front is a spacious bedroom with bay window and overlooks the street. In addition, a smaller room situated with front balcony suitable for a study. The staircase on the landing gives access to the second floor.

Second floor:
Through the staircase you reach the landing. On your left you will find the door to the lovely roof terrace (approx. 21 m2) overlooking the cozy and green garden. On this floor you will find three beautiful bedrooms. A bedroom with fitted wardrobe at the rear overlooking the roof terrace and two bedrooms at the front. The spacious bedroom at the front has two closets. The other bedroom is smaller in size but has a sink. There is also a separate toilet. The spacious attic (approx. 17 m2) in the ridge of the house is accessible via a separate ladder and is a perfect place for Christmas stuff, for example.

Basement:
Located under the entrance, hall and kitchen of the house. Divided into 3 compartments, used as storage space.

Surroundings:
The house is located in the Apollo neighborhood, near the Beethovenstraat and Apollolaan. From the house there is a view over the Adema van Scheltemaplein. A neighborhood with many wide sidewalks and plenty of opportunities for children to play. The location is very central to schools and stores. Around the corner you will find the extensive range of stores on the Beethovenstraat (including Marqt, Albert Heijn & Hergo). But also several good restaurants and terraces are a stone’s throw away. Moreover, on Fridays there is a small organic market at the Minervaplein, 2 minutes walking distance! Very well regarded schools of Amsterdam, including a number of elementary school, secondary schools and the British School are located in the immediate vicinity.

Accessibility:
The location is easily accessible by car via the A-10 ring road exit Zuid and exit Rai (S108 and S109) and by public transport (Station Zuid/WTC and Station RAI). Parking is still (relatively) easy in this neighborhood.

Ownership situation:
The property is situated on leasehold land. The canon is € 4.249,05 per year and is indexed annually. The application to perpetual ground lease has been made to the municipality of Amsterdam under the favorable conditions 2019 and has been completed and notarized.

Particulars:
* Family house;
* Living area approx. 183 m2;
* Quiet living;
* Garden facing East of approx 112 m2;
* Small balcony at the front, large balcony at the rear and roof terrace (approx. 21 m2);
* Spacious basement;
* Attic (approx.17 m2) accessible from the second floor;
* Beethovenstraat around the corner;
* Leasehold canon is € 4.249,05 per year;
* Delivery in consultation.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Geschakelde woning Memlingstraat 17, Amsterdam
Plattegrond Geschakelde woning Memlingstraat 17, Amsterdam
Plattegrond Geschakelde woning Memlingstraat 17, Amsterdam
Plattegrond Geschakelde woning Memlingstraat 17, Amsterdam
Plattegrond Geschakelde woning Memlingstraat 17, Amsterdam
Plattegrond Geschakelde woning Memlingstraat 17, Amsterdam
Plattegrond Geschakelde woning Memlingstraat 17, Amsterdam
Plattegrond Geschakelde woning Memlingstraat 17, Amsterdam
Plattegrond Geschakelde woning Memlingstraat 17, Amsterdam
Plattegrond Geschakelde woning Memlingstraat 17, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Memlingstraat 17, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd