Te koop: Benedenwoning Orteliusstraat 208 H, Amsterdam

Orteliusstraat 208 H, Amsterdam

Verkocht
€ 425.000

Kenmerken Benedenwoning Orteliusstraat 208 H, Amsterdam

Type woning
Appartement - Benedenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
231 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen
Hoofdtuin
achtertuin
oost
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m2
Diepte hoofdtuin
8 meter
Breedte hoofdtuin
6meter
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 425.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-11-04
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer

Benedenwoning Orteliusstraat 208 H, Amsterdam

PUUR* WONEN!
GOED INGEDEELD BENEDENHUIS VAN CA. 63 M2 MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME TUIN OP HET OOSTEN IN DE RUSTIGE EN POPULAIRE ORTELIUSSTRAAT.

Goed onderhouden appartement met twee heerlijke slaapkamers. Aan de achterzijde is de heerlijke ruime tuin waar u in de zomer heerlijk kunt genieten.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond met hal en trapopgang naar de bovengelegen appartementen.

Entree van de woning middels de centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen. De hoogglans witte keuken met natuurstenen aanrechtblad (composiet) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, 4-pitsgaskookplaat, RVS- afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi magnetron en een vaatwasser. Aan de achterzijde van het appartement zijn 2 ruime slaapkamers welke beiden toegang bieden tot de heerlijke tuin.
De sfeervolle tuin is deels betegeld en heeft een houten tuinhuisje voor extra opbergruimte. De badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van een douche/ligbad, wastafel, designradiator en inbouwverlichting. In de hal is een separate wc met fontein, separate ruimte voor de wasmachine en droger, een bergruimte met CV-ketel en een trapkast voor nog meer opbergruimte.

Omgeving:
De woning is gelegen in de geliefde en rustige Orteliusstraat met kenmerken van de Amsterdamse School. Diverse winkels liggen op een steenworp afstand. Aan de Jan Evertsentraat is een breed aanbod aan diverse winkels, leuke cafe’s en restaurants te vinden. In de zomer kunt u genieten op de gezellige terrassen van Zurich, White Label Coffee, Cafe Cook en Huiskamer van Rembrandt. In het nabij gelegen Rembrandt park is er voldoende gelegenheid om te sporten en te genieten van een mooie zomerse dag. De ingang van het park zit om de hoek bij de Orteliusstraat. Naast het park zijn er volop sportfaciliteiten in de buurt. Een zwembad met sportschool aan het einde van de straat, openbare tennisvelden en voetbalvelden om de hoek. Bij de aangrenzende Erasmusgracht is er genoeg ruimte voor een ligplaats van een bootje. Binnen 15 minuten vaar je zo het centrum in. Het appartement is perfect bereikbaar; binnen 2 minuten zit je op de Ring A-10. Diverse bus- en tramlijnen brengen je overal in Amsterdam. U kunt hier makkelijk parkeren voor de deur tegen betaling of via een parkeervergunning.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een jaarlijkse canon van € 1125,- (index inflatie) tot 2058. De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing en verkoper heeft voor de eeuwigdurende periode na 2058 de canon reeds vast gelegd tegen € 647,- per jaar (met indexering)

Bijzonderheden:
* 2 slaapkamers
* Dubbel glas
* Ruime tuin op het oosten
* Oppervlakte tuin ca. 48 m² (8m bij 6m)
* Servicekosten € 40,- per maand
* Gelegen op eeuwig durende erfpacht
* Gezonde en actieve VvE
* Winkels, horeca en park op loopafstand
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure en documentatie over de VvE zijn aanwezig op onze eigen website

**ENGLISH VERSION**

PUUR* LIVING!
WELL CLASSIFIED GROUND HOUSE OF APPROX. 63 M2 WITH 2 BEDROOMS AND A SPACIOUS GARDEN ON THE EAST IN THE QUIET AND POPULAR ORTELIUSSTRAAT.

Well maintained apartment with two lovely bedrooms. At the rear is the lovely spacious garden where you can enjoy yourself in the summer.

Layout:
Communal entrance on the ground floor with hall and stairs to the apartments above.

Entrance of the house through the central hall that gives access to all rooms. The living room with open kitchen is located at the front of the apartment. The high-gloss white kitchen with natural stone counter top (composite) is equipped with various built-in appliances such as a 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood, refrigerator with freezer, combi microwave and a dishwasher. At the rear of the apartment are 2 spacious bedrooms, both of which have access to the lovely garden.
The attractive garden is partly tiled and has a wooden garden shed for extra storage space. The bathroom is centrally located in the house and is equipped with a shower / bath, sink, design radiator and recessed lighting. In the hall is a separate toilet with washbasin, separate room for the washing machine and dryer, a storage room with central heating boiler and a stair cupboard for even more storage space.

Surroundings:
The house is located in the popular and quiet Orteliusstraat with characteristics of the Amsterdam School. Several shops are a stone’s throw away. A wide range of shops, nice cafes and restaurants can be found at the Jan Evertsentraat. In summer you can enjoy the cozy terraces of Zurich, White Label Coffee, Cafe Cook and Huiskamer van Rembrandt. In the nearby Rembrandt park there is plenty of opportunity to exercise and enjoy a beautiful summer day. The entrance to the park is around the corner from Orteliusstraat. In addition to the park, there are plenty of sports facilities in the area. A swimming pool with gym at the end of the street, public tennis courts and soccer fields around the corner. At the adjacent Erasmusgracht there is enough space for a berth for a boat. You can sail into the center within 15 minutes. The apartment is perfectly accessible; within 2 minutes you are on the Ring A-10. Various bus and tram lines take you everywhere in Amsterdam. You can easily park in front of the door for a fee or with a parking permit.

Ground lease:
The property is located on a municipal leasehold with an annual ground rent of € 1125 (index inflation) until 2058. The General Provisions for perpetual ground lease 2016 apply and the seller has already fixed the ground rent for the perpetual period after 2058 at € 647 , – per year (with indexation)

Particularities:
* 2 bedrooms
* Double glass
* Spacious garden on the east
* Surface garden approx. 48 m² (8m by 6m)
* Service costs € 40 per month
* Located on a perpetual leasehold
* Healthy and active VvE
* Shops, restaurants and park within walking distance
* Delivery in consultation

An extensive brochure and documentation about the VvE are available on our own website

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Benedenwoning Orteliusstraat 208 H, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Orteliusstraat 208 H, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Orteliusstraat 208 H, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Orteliusstraat 208 H, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Orteliusstraat 208 H, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Orteliusstraat 208 H, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Orteliusstraat 208 H, Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Orteliusstraat 208 H, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd