Tussenverdieping Pieter Aertszstraat 98 I, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Charmant en sfeervol appartement van ca. 65 m2 voorzien van twee volwaardige slaapkamers en een balkon op het zuiden. Dit goed ingedeelde appartement is gelegen op de eerste verdieping in de gezellige Pijp en is bij uitstek geschikt als starterswoning, voor jonge gezinnen of woningdelers.

Indeling:
Via een verzorgd en ruim opgezet trappenhuis bereikt u de voordeur op de eerste verdieping. Na de entree komt u in een hal die in open verbinding staat met de woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van het appartement. Een ideale plek voor een gezellig diner. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en een vier pits gaskookplaat. De keuken biedt toegang tot het zonnige balkon.

Via de keuken bereikt men de ruime badkamer die ook aan de achterzijde is gelegen. Deze badkamer met ruime lichtinval is voorzien van een extra diep ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator en een wc.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en geeft middels openslaande deuren toegang tot een Frans balkon. De lichte Master Bedroom aan de achterzijde biedt voldoende ruimte om een goede kledingkast te plaatsen en heeft via openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon dat op het zuiden gelegen is. Naast de woonkamer, vanuit de hal toegankelijk, bevindt zich een twee kamer welke uitstekend gebruikt kan worden als werk, logeer- of kinderkamer.

Omgeving:
Het appartement ligt in het populaire stadsdeel De Pijp. Op loopafstand van heel veel voorzieningen waaronder de Albert Cuypstraat waar u heerlijk over de markt kunt struinen, zo ook langs rivier de Amstel en in het Sarphatipark. Aan winkels is er hier geen gebrek. Zo kunt u terecht aan de Van Woustraat maar ook bij de leuke boetieks, bijzondere winkels en goede horeca van de Utrechtsestraat.

De Pijp is een levendige buurt, die uitstekend met de auto bereikbaar is. Uw auto parkeert u middels het vergunningensysteem voor de deur; de belangrijkste uitvalswegen (ringweg A10 en de A2) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor het openbaar vervoer biedt het GVB meerdere tram- en busverbindingen die u de stad doorbrengen en als u per trein wenst te reizen is het Amstel-station makkelijk en snel, zowel lopend, per fiets als met de tram te bereiken.

Bijzonderheden:
* Charmant appartement van ca. 65 m2
* Gelegen in de populaire Pijp, dichtbij het Sarphatipark en de Utrechtssetraat
* Zowel een ruim balkon aan de achterzijde als een Frans balkon aan de voorzijde
* 2 volwaardige slaapkamers
* Ruime badkamer met ligbad
* Zowel voor- als achtergevel recentelijk geschilderd
* Gelegen op erfpacht waarvan de huidige periode t/m 31 oktober 2029 loopt. Jaarlijkse indexering met een huidige canon van € 70,37
* Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is notarieel vastgelegd
* Kleine, actieve VvE bestaande uit 5 appartementen
* Servicekosten € 110,-
* Oplevering in overleg

*************************************
PUUR* LIVING!
Charming and tasteful apartment of approximately 65 m2 with two decent bedrooms and a balcony facing South. This well divided apartment is located on the second floor in the cozy Pijp and is ideal as a starter home, for young families or home sharing.

Layout:
Through a neat and spacious staircase you reach the front door on the second floor. After the entrance you enter a hallway which is in open connection with the kitchen, located at the rear of the apartment. An ideal place for a cozy dinner. The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, oven, microwave, dishwasher and four burner gas stove. The kitchen provides access to the sunny balcony.

Through the kitchen you reach the spacious bathroom which is also located at the rear. This bathroom with plenty of light is equipped with an extra deep bath, separate shower, double sink, towel radiator and a toilet.

The living room is located at the front of the apartment and gives access to a French balcony through double doors. The bright Master Bedroom at the rear has enough space to place a good size closet and through double doors you have access to the sunny south-facing balcony. Next to the living room, accessible from the hall, is a second bedroom which can be used as a study, guest- or children’s room.

Surroundings:
The apartment is located in the popular district De Pijp. Within walking distance of many amenities including the Albert Cuypstraat where you can stroll over the market, as well as along the Amstel River and in the Sarphatipark. There is no shortage of stores here. You can go to the Van Woustraat but also to the nice boutiques, specialty stores and good restaurants of the Utrechtsestraat.

De Pijp is a lively neighborhood, which is easily accessible by car. Your car can be parked using the permit system in front of the door, the main roads (ring road A10 and A2) are within a few minutes. For public transport, the GVB offers several streetcar and bus connections that take you through the city and if you wish to travel by train, the Amstel station is easy and quick, both walking, cycling and by streetcar.

Details:
* Charming apartment of approximately 65 m2
* Located in the popular Pijp area, close to the Sarphatipark and Utrechtssetraat
* A spacious balcony at the rear as well as a French balcony at the front
* 2 large bedrooms
* Spacious bathroom with bath
* Front and back facade recently painted
* Located on leasehold, the current period runs until 31 October 2029. Annual indexing with a current canon of € 70.37
* Transition to perpetual lease is notarized
* Small, active VvE consisting of 5 apartments
* Service costs € 110, –
* Delivery in consultation