Te koop: Bovenwoning Populierenweg 90 III, Amsterdam

Populierenweg 90 III, Amsterdam

Verkocht onder voorbehoud
€ 410.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Woonoppervlakte
81 m2
Inhoud
261 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan drukke weg
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin(en)
Geen tuin
Op woonlaag
4
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 410.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Glenn van der Zanden
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 811 33 30
Lees meer over Glenn van der Zanden
Contact of bezichtiging

Populierenweg 90 III, Amsterdam

PUUR* WONEN! OP ZOEK NAAR EEN KLUSWONING? OP DE HOEK LINNAEUSSTRAAT/POPULIERENWEG KUN JE DE HANDEN UIT DE MOUWEN STEKEN IN DIT 4-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 81M2!

In het hippe Amsterdam Oost kun je jouw droomappartement realiseren! Dit 4-kamer appartement van 81m2 biedt de mogelijkheid de indeling rigoreus te veranderen. In de huidige situatie zijn er vier kamers, een badkamer, keuken, toilet en een balkon op het zuiden. De VvE heeft een groot gemeenschappelijk terras. Ideaal om op zonnige dagen te genieten van het zonnetje!

Indeling:
De gemeenschappelijke en ruime trappenhuis geeft toegang tot de woning op de derde verdieping.
Zeer ruim en licht entree door de grote raampartijen en veel opbergruimte. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement liggen de woonkamer en gesloten keuken met beiden toegang tot het balkon op het zuiden. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, koelkast en een oven/magnetron combinatie. De drie slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. De masterbedroom is voorzien van de originele schouw en de overige 2 slaapkamers hebben beide inbouwkasten.
De badkamer en separate wc liggen centraal in de woning. In de zeer ruime wc is de wasmachine aansluiting en cv ketel.
De badkamer is voorzien van een wasmeubel en douche. Door het gehele appartement zijn inbouwkasten verwerkt.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een afgekochte canon tot 2025. Het huidige tijdvak loopt van 16-04-2002 tot 15-04-2025. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 van toepassing. Meer informatie over het afkopen van het eeuwigdurende tijdvak is te vinden op onze eigen website.

Omgeving:
De woning is gelegen in stadsdeel Oost, in de altijd gezellige Oosterparkbuurt. De woning is gelegen naast Oostpoort, een mooi vernieuwd gebied op de rand van Watergraafsmeer. Op het voormalige terrein van de Oostergasfabriek is de nieuwe groene wijk Oostpoort gerealiseerd. Oostpoort biedt een grote verscheidenheid aan winkels, café’s en restaurants, een zwembad om de hoek en heerlijke terrassen langs het water. Aan goede horeca op loopafstand geen gebrek zoals bijvoorbeeld bierbrouwerij Troost, Poesiat & Kater, Jacobz, Merkelbach, De Kas en cafe Kuijper. Op fietsafstand zijn verschillende hotspots zoals het Tropenmuseum, de Dappermarkt of Artis. Voor genieten van groen kun je terecht in Park Frankendael, Oosterpak en het Flevopark. De uitvalswegen zijn gunstig ten op zichten van de A-10 ring. Via afrit S113 zijn ook de A1 en A2 goed bereikbaar. Tevens zijn er voldoende aansluitingen voor het openbaar vervoer. Tramlijn 19 ligt op vijf minuten loopafstand en treinstation Muiderpoort en Amstel liggen op 10 minuten fietsen.

Bijzonderheden:
* Kluswoning
* Woonoppervlakte ca. 81 m2
* 3 slaapkamers
* Dubbel glas
* Balkon en gemeenschappelijk terras
* Vele vaste en ruime inbouwkasten
* Ruim trappenhuis
* Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994
* Erfpacht afgekocht tot 2025
* Servicekosten € 102,27,- p.m.
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure en documenten over de VvE en afkoop erfpacht zijn aanwezig op onze eigen website.

**ENGLISH BELOW**

PURE * LIVING! LOOKING FOR A FIXER-UPPER? ON THE CORNER LINNAEUSSTRAAT / POPULIERENWAY YOU CAN RENOVATE THIS 4-ROOM APARTMENT OF APPROX. 81 M2!

In the hip Amsterdam East you can realize your dream apartment! This 4-room apartment of approx. 81 m2 offers the possibility to rigorously change the layout. In the current situation there are four rooms, a bathroom, kitchen, toilet and a South-facing balcony. The VvE has a large communal terrace. Ideal to enjoy the sun on sunny days!

Layout:
The common and spacious staircase gives access to the property on the third floor.
Very spacious and bright entrance through the large windows and lots of storage space. The central hall gives access to all rooms. At the rear of the apartment are the living room and closed kitchen with both access to the South-facing balcony. The closed kitchen is equipped with built-in appliances such as a 4-burner gas stove, refrigerator and an oven / microwave combination. The three bedrooms are at the front of the apartment. The master bedroom has the original fireplace and the other 2 bedrooms both have fitted wardrobes.
The bathroom and separate toilet are centrally located in the apartment. In the very spacious toilet is the washing machine connection and central heating boiler.
The bathroom has a washbasin and shower. Fitted wardrobes are integrated throughout the entire apartment.

Ground lease:
The property is located on a municipal lease with a surrendered canon until 2025. The current period runs from 16-04-2002 to 15-04-2025. The General Provisions for continuing lease 1994 apply. More information about buying off the perpetual period can be found on our website.

Surroundings:
The apartment is located in the East district, in the always pleasant Oosterparkbuurt. The property is located next to Oostpoort, a beautifully renovated area on the edge of Watergraafsmeer. The new green Oostpoort district has been realized on the former site of the Oostergasfabriek. Oostpoort offers a wide variety of shops, cafés and restaurants, a swimming pool around the corner and wonderful terraces along the water. There is no shortage of good restaurants within walking distance, such as beer brewery Troost, Poesiat & Kater, Jacobz, Merkelbach, De Kas and cafe Kuijper. Various hotspots such as the Tropenmuseum, the Dappermarkt or Artis are within cycling distance. For enjoying greenery you can go to Park Frankendael, Oosterpak and the Flevopark. The roads are favorable compared to the A-10 ring. The A1 and A2 are also easily accessible via exit S113. There are also sufficient connections for public transport. Tram line 19 is a five-minute walk away and Muiderpoort and Amstel train stations are a 10-minute bike ride away.

Particularities:
* Fixer-upper
* Living area approx. 81 m2
* 3 bedrooms
* Double glass
* Balcony and common terrace
* Many fixed and spacious wardrobes
* Spacious stairwell
* General Provisions for continuing lease 1994
* Leasehold surrendered to 2025
* Service costs € 102.27 p.m.
* Delivery in consultation

An extensive brochure and documents about the VvE and surrender of leasehold are available on our own website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Populierenweg 90 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Populierenweg 90 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Populierenweg 90 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Populierenweg 90 III, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Bovenwoning Populierenweg 90 III, Amsterdam
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd