Te koop: Bovenwoning President Kennedylaan 84 II, Amsterdam

President Kennedylaan 84 II, Amsterdam

Verkocht
€ 475.000

Kenmerken Bovenwoning President Kennedylaan 84 II, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
209 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Tuin(en)
zonneterras
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 475.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-04-25
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam
020 640 23 87
Lees meer

Bovenwoning President Kennedylaan 84 II, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Heerlijk en licht bovenhuis (60 m²) met balkon en prachtig dakterras (20 m2) waar u heerlijk kunt genieten van de zon, met vanuit de woon- en slaapkamer vrij uitzicht over de Amstel en het Martin Luther King park die Zomers vol in bloei staat.

** See English text below **

In de Rivierenbuurt bieden wij dit heerlijke bovenhuis (tweede en derde verdieping) aan met vrij uitzicht. Het appartement heeft een balkon en dakterras waardoor u de hele dag volop van de zon kan genieten of juist de schaduw op kunt zoeken op het balkon. De woonkamer heeft een moderne open keuken en doorloop naar het balkon via openslaande deuren. De slaapkamer is op de derde verdieping gesitueerd en van de berging is een werkkamer gemaakt die toegang geeft tot het prachtige dakterras met zicht op de binnentuin.

Indeling:
Tweede verdieping:
Via het trappenhuis (wordt alleen gedeeld met bewoner van 1 hoog, er zijn dus geen bovenburen) komt u op de tweede verdieping. De ruime hal met meterkast en inbouwkast geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde heeft vrij uitzicht over het Martin Luther King park. De moderne greeploze hoogglans witte open keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een vaatwasser van Bosch (2020), koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combi oven magnetron. Via openslaande deuren komt u op het balkon, gelegen op het noordwesten en voorzien van een opbergkast. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, handkoekradiator, een douche en toilet. Tevens is er een ruim washok met aansluiting voor de wasmachine en droger waar ook de Cv-ketel hangt.

Derde verdieping:
Via de interne trap komt u in de slaapkamer aan de voorzijde met op maat gemaakte horren in de ramen. Vanuit de gezamenlijke overloop is een berging welke op dit moment in gebruik is als werkkamer met aansluitend een heerlijk dakterras (ca. 20 m2) met zicht op de binnentuin. Door de hoge ligging kunt u hier de hele dag genieten van de zon en op zomeravonden is dit een heerlijke plek. Op hele warme dagen kunt u verfrissing zoeken op het balkon op de tweede verdieping.

De woning is verder voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds, volledige dubbel glas en een nette laminaatvloer.

Omgeving:
De President Kennedylaan is een zijstraat van de Rijnstraat en is onderdeel van stadsdeel Zuid. In de Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en Van Woustraat kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er in de nabije omgeving verschillende cafés en restaurants te vinden zoals Café Vrijdag en Rijsel. De President Kennedylaan komt uit aan rivier de Amstel met allerlei heerlijk zonnige terrassen aan de Weesperzijde en het Martin Luther King park om te wandelen, sporten of picknicken. De Rivierenbuurt is een kindvriendelijke buurt waar voldoende scholen en kinderdagverblijven te vinden zijn. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportscholen maar u kunt natuurlijk ook heerlijk genieten van een wandeling of fietstocht langs de Amstel richting Amstelpark en Ouderkerk aan de Amstel.

De woning is zowel met de auto als ook met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, het Amstelstation is slechts op enkele minuten loopafstand en tram 4 en 12 stoppen om de hoek. Parkeren is in deze buurt mogelijk middels betaald parkeren en een bewonersvergunning. Er is veel plek voor de deur om de auto te parkeren. Onlangs zijn er 6 laadpalen bij gekomen, dus dit geldt ook voor elektrische auto’s.

Eigendomssituatie:
Het appartement is gelegen op Erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam onder de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994. Het tijdvak loopt t/m 31-01-2059 en is afgekocht.

Bijzonderheden:
* Dubbele beglazing aan voorzijde, glas in lood ramen zijn behouden gebleven;
* Vrij uitzicht;
* Dakterras en balkon (totaal 23 m2 aan buitenruimte);
* Mogelijkheid om van een gedeelte van de woonkamer een extra kamer te creëren;
* Hoge plafonds van 2,70 M;
* Horren op maat gemaakt in de slaapkamer;
* Erfpacht afgekocht t/m 31-01-2059;
* Gezonde en actieve VvE;
* Servicekosten € 114,- per maand;
* Oplevering in overleg.

***************************************************************

PUUR* LIVING!
Beautiful and bright upper apartment of 60 m² with balcony and beautiful roof terrace 20 m2 where you can enjoy the sun, with, from both the living room and bedroom, unobstructed views over the Amstel River and the green Martin Luther King Park.

In the Rivierenbuurt we offer this lovely upper apartment (second and third floor) with unobstructed views. The apartment has a balcony and roof terrace so you can enjoy the sun all day long or find shade on the balcony. The living room has a modern open kitchen and access to the balcony through sliding doors. The bedroom is on the third floor and the storage room is a study that gives access to the beautiful roof terrace overlooking the courtyard.

Layout:
Second floor:
Through the stairwell (is only shared with residents of the first floor, so there are no upstairs neighbors) you reach the second floor. The spacious hallway with fuse box and built-in wardrobe gives access to all rooms. The bright living room with bay window at the front has unobstructed views of the Martin Luther King Park. The modern handle-free high gloss white kitchen is located at the rear and features a dishwasher from Bosch (2020), fridge, freezer, 4-burner stove, hood and microwave. Through double doors you can reach the balcony, located on the northwest and equipped with a storage closet. The clean bathroom has a sink, hand-crank radiator, a shower and toilet. There is also a spacious laundry room with plumbing for the washing machine and dryer. Here you can also find the central heating boiler.

Third floor:
Through the internal staircase you enter the front bedroom with custom made mosquito nets in the windows. From the common hallway is a storage room which is currently used as a study with a lovely roof terrace (approx. 20 m2) overlooking the courtyard. The high altitude allows you to enjoy the sun all day and on summer evenings this is a wonderful place. On very hot days you can refresh on the balcony on the second floor.

The house is also equipped with tight plastered walls and ceilings, full double glazing and a decent laminate floor.

Surroundings:
The President Kennedylaan is a side street of the Rijnstraat and is part of district South. In the Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat and Van Woustraat you can go for all your daily shopping. There are also several cafes and restaurants in the vicinity such as Café Vrijdag and Rijsel. The President Kennedylaan ends at the Amstel River with many lovely sunny terraces on the Weesperzijde and the Martin Luther King Park for walking, sports or picnics. The Rivierenbuurt is a child friendly neighborhood with plenty of schools and nurseries. In the immediate vicinity there are several gyms but you can also enjoy a walk or bike ride along the Amstel towards Amstel Park and Ouderkerk aan de Amstel.

The property is easily accessible by car and public transport, the Amstel Station is just a few minutes walk and streetcar 4 and 12 stop around the corner. Parking is possible in this neighborhood through paid parking and a residents permit. There is plenty of space in front of the door to park your car. Recently there are 6 charging stations added, so this also applies to electric cars.

Ownership situation:
The apartment is located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam under the General Provisions for Permanent Leasehold 1994. The period runs until 31-01-2059 and is redeemed.

Special features:
* Double glazing at the front, stained glass windows are preserved
* Free view;
* Roof terrace and balcony;
* Possibility of part of the living room to create an extra room;
* High ceilings of 2.70 M;
* Custom made mosquito nets in the bedroom;
* Ground lease purchased until 31-01-2059;
* Healthy and active community association;
* Service costs € 114, – per month;
* Delivery in consultation.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning President Kennedylaan 84 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning President Kennedylaan 84 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning President Kennedylaan 84 II, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Rijnbuurt
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

5.175 Huishoudens
8.900 Inwoners
14% Koopwoningen
86% Huurwoningen

Buurtinformatie Rijnbuurt

Rijnbuurt
Rijnbuurt
Meer info over Rijnbuurt
Interesse in een woning vergelijkbaar met President Kennedylaan 84 II, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd