Te koop: Benedenwoning Rozenstraat 176 hs, Amsterdam

Rozenstraat 176 hs, Amsterdam

Verkocht
€ 750.000

Kenmerken Benedenwoning Rozenstraat 176 hs, Amsterdam

Type woning
Appartement - Benedenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Woonoppervlakte
112 m2
Inhoud
381 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Hoofdtuin
patio/atrium
noordwest
Tuin(en)
Patio/atrium
Oppervlakte hoofdtuin
9 m2
Diepte hoofdtuin
1.9 meter
Breedte hoofdtuin
4.6meter
Op woonlaag
1
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 750.000 kosten koper
Datum verkocht
2019-04-17
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 811 33 30
Lees meer

Benedenwoning Rozenstraat 176 hs, Amsterdam

PUUR* WONEN! FANTASTISCH GELEGEN EN RUIM DUBBEL BENEDENHUIS VAN CIRCA 112 M2 MET EEN PATIO EN BALKON MIDDEN IN DE LEVENDIGE JORDAAN GELEGEN OP EIGEN GROND

*ENGLISH BELOW*

Dit heerlijke dubbel benedenhuis is gelegen op een fantastische, rustige locatie midden in de Jordaan. In de zomer kun je heerlijk genieten van de zomeravonden op een bankje voor het huis zoals gebruikelijk in de Jordaan of in de gezellige patio voor wat meer privacy. Het sfeervolle appartement beschikt over 4 slaapkamers en 2 ruime badkamers. Kortom een super fijn appartement met een waanzinnig uitstraling bij ons in de Jordaan!

Indeling:
De eigen entree komt uit in het halletje die voorzien is van een kapstok. Vervolgens kom je binnen in de royale woonkamer met eikenhouten vloer en marmeren schouw art deco stijl. De ruime woonkamer loopt van de voor- naar de achterzijde van het huis. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een zwart granieten aanrechtblad. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een patio, waar ‘s avonds lekker gezeten kan worden. Deze is via de openslaande deur vanuit de keuken te bereiken. De ruime badkamer op deze verdieping is voorzien van wc, wastafel, inloop douche, wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Via een karakteristieke interne trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, alle met authentieke paneeldeuren. De master-bedroom bevindt zich aan de voorzijde met aansluitend nog een kleine slaapkamer / walk-in closet. Aan de achterzijde zijn ook nog twee slaapkamers waarvan er eentje toegang geeft naar het balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van een ruime opbergkast. Op deze verdieping bevindt zich de tweede, recent vernieuwde badkamer welke is voorzien van ligbad, zwevend toilet en wastafel. In 2007 is de woning gerenoveerd waarbij ook de fundering vervangen is. Voor- en achtergevel van het pand zijn in september 2018 geschilderd.

Omgeving:
De woning ligt in het hart van de Jordaan. Winkels, horeca, en de gezellige Westerstraat en Elandsgracht bevinden zich op loopafstand. De Noordermarkt ma t/m za) en Lindengrachtmarkt (za) zijn begrippen in de Jordaan waar je heerlijke (biologische) waren kunt kopen. Binnen tien minuten fietsen ben je praktisch op elke plek in het centrum, Oud-West en de Pijp. Hotspots als café Waterkant, De Negen Straatjes, de Westerkerk en de Stadsschouwburg liggen op steenworp afstand. Ook voor kinderen is er genoeg: basisscholen, het Marnixbad en het Westerpark liggen om de hoek. Het is even speuren, maar de Jordaan is vergeven van kleine buurtspeeltuinen en hofjes. Absolute oases van rust. Met grote uitvalswegen en een Q-park dichtbij, en een bus- en tramhalte om de hoek, is deze woning zeer goed bereikbaar. Er is geen wachttijd voor parkeervergunningen in dit gedeelte van het centrum.

Bijzonderheden:
* Ruime woning op begane grond en eerste verdieping
* Gelegen op eigen grond.
* Patio en balkon aan de achterzijde
* Kleine actieve VvE in eigen beheer
* Voor- en achtergevel geschilderd waardoor het monumentale groen is terug gekeerd (gedaan in 2018)
* Fundering vernieuwd in 2007
* Twee badkamers
* 3 a 4 slaapkamers
* Rustig gelegen midden in de Jordaan
* Geen wachttijd parkeervergunning

Een uitgebreide brochure en informatie over de VvE is beschikbaar op onze eigen website.

PUUR* LIVING! TOP LOCATION AND SPACIOUS DOUBLE LOWER HOUSE OF CIRCA 112M2 WITH A PATIO AND BALCONY LOCATED IN THE CENTRE OF THE JORDAAN ON OWN GROUND

This lovely double lower house is situated in a fantastic, quiet location in the middle of the Jordaan. In the summer you can enjoy the summer evenings on a bench in front of the house an old tradition in this neighbourhood, or in the cozy patio for more privacy. The attractive apartment has 4 bedrooms and 2 spacious bathrooms. In short, a super nice apartment in the middle of the Jordaan.

Layout:
The private entrance leads to the hallway with a coat rack. Then you enter the spacious living room with oak floor and marble fireplace in art deco style. The spacious living room runs from the front to the rear of the house. The half open kitchen is equipped with various appliances and a black granite worktop. There is also a patio at the back, where you can sit in the evening. This can be reached from the kitchen through the sliding door. The spacious bathroom on this floor is equipped with toilet, sink, shower, washing machine and dryer.

First floor: Via a characteristic internal staircase in the living room you enter the first floor. The landing gives access to the three bedrooms, all with authentic panel doors. The master bedroom is located at the front, followed by a small bedroom / walk-in closet. At the rear are also two bedrooms, one of which gives access to the balcony. The second bedroom has a spacious storage closet. On this floor is the second, recently renovated bathroom which is equipped with bath, toilet and sink. In 2007 the house was renovated with the foundation being replaced. Front and rear facade of the building were painted in September 2018.

Surroundings:
The house is in the heart of the Jordaan. Shops, restaurants, and the cozy Westerstraat and Elandsgracht are within walking distance. The Noordermarkt (Mon to Sat) and Lindengracht Market (Sat) are concepts in the Jordaan where you can buy delicious (organic) goods. Within ten minutes of cycling you are practically at any place in the center, Oud-West and De Pijp. Hotspots like café Waterkant, De Negen Straatjes, the Westerkerk and the Stadsschouwburg are just a stone’s throw away. There is plenty for children too: primary schools, the Marnixbad and the Westerpark are just around the corner. It takes a little bit scrutiny, but the Jordan is forgiven from small neighborhood gardens and courtyards. Well-defined havens of rest. With large roads and a Q-park close by, a bus and tram stop around the corner, this property is easily accessible. There is no waiting time for parking permits in this part of the center.

Particularities:
* Spacious house on the ground floor
* Located on private ground
* Patio and balcony at the rear
* Small active VvE in own management
* Front and rear facade painted so that the monumental green is returned (done in 2018)
* Foundation renewed in 2007
* Two bathrooms
* 3 to 4 bedrooms
* Quietly situated in the middle of the Jordaan
* No waiting time parking permit

An extensive brochure and information about the VvE is available on our own website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Benedenwoning Rozenstraat 176 hs, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Rozenstraat 176 hs, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Rozenstraat 176 hs, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Rozenstraat 176 hs, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Rozenstraat 176 hs, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd