Te koop: Bovenwoning Rustenburgerstraat 154 III+IV, Amsterdam

Rustenburgerstraat 154 III+IV, Amsterdam

€ 700.000

Kenmerken Bovenwoning Rustenburgerstraat 154 III+IV, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
frans balkon, tv kabel
Woonoppervlakte
111 m2
Inhoud
344 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Hoofdtuin
zonneterras
Tuin(en)
zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
35 m2
Diepte hoofdtuin
8.5 meter
Breedte hoofdtuin
4.1meter
Open portiek
nee
Op woonlaag
4
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
ja
VVE Vergaderingen
ja
Periodieke bijdrage
ja
VVE Reservefonds
ja
VVE Onderhoudsverwachting
ja
VVE Opstalverzekering
ja
Verkoopprijs
€ 700.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 dagen
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle Minder kenmerken tonen
Alle Minder kenmerken tonen
Egbert Eppink
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer over Egbert Eppink
Contact of bezichtiging

Rustenburgerstraat 154 III+IV, Amsterdam

RUIM EN LICHT DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 111M2 MET RUIM DAKTERRAS VAN CA. 35M2 OP EIGEN GROND MIDDEN IN DE PIJP

In de geliefde en populaire Pijp is dit bijzonder ruim en licht dubbel bovenhuis gelegen. Het ruime dakterras heeft de hele dag zon en is een heerlijke, rustige plek met vrij uitzicht over Amsterdam. De ruime opzet van de slaapverdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer.

Indeling:
Eigen entree op de tweede verdieping, hal met garderobe ruimte en trap naar de derde verdieping.
De derde verdieping is een lichte open ruimte en het hart van het huis. Aan de voorzijde en achterzijde zijn drie raampartijen die een zee aan licht binnenlaten. De bijna 11 meter lange woonkamer heeft aan de voorzijde openslaande deuren naar het Frans balkon en authentieke schuiframen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gas comfort, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het tweede Frans balkon.

De overloop op de vierde verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en de moderne badkamer. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer (3,70m x 5,10m) met twee Velux dakramen en een raampartij. Ideaal als werkkamer, logeerkamer en/of kinderkamer. Het is eenvoudig om hier een derde slaapkamer te creëren. Aan de achterzijde is de zeer ruime masterbedroom (4,39m x 5,13m) voorzien van een inbouwkast met daarin de wasmachine aansluiting. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Op de overloop is een separaat toilet met fontein. Onder de trap naar het dakterras is extra bergruimte gecreëerd.

Via de interne trap bereik je het dakterras met een fantastisch uitzicht over de stad. Het dakterras is voorzien van een dakhuis waar een koelkast kan worden geplaatst en waar bijvoorbeeld tuinmeubels kunnen worden opgeslagen. Het dakterras heeft twee niveaus waardoor er een speels effect is gecreëerd. Dit biedt de mogelijkheid tot het creëren van twee verschillende zitgedeeltes. Het dakterras heeft van zonsopkomst tot zonsondergang zon; ideaal om te ontbijten, borrelen en BBQ’en. Het uitzicht is onbelemmerd en vanaf het terras kijk je uit over de gehele stad met onder andere het Rijksmuseum, de Pijp en de Rembrandttoren. Een betere plek bij mooi weer dan je eigen dakterras is er niet!

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de bruisende en gezellige wijk ‘De Pijp’. De Rustenburgerstraat is een rustige straat met eenrichtingsverkeer. Op loop- en fietsafstand is een groot aanbod aan winkels, restaurants en de bekende Albert Cuypmarkt. Het Sarphatipark en de Amstel zijn op loopafstand. Boodschappen doe je op de Van Woustraat of natuurlijk op de Albert Cuypstraat. Het appartement is goed bereikbaar middels zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. Diverse tramlijnen doorkruisen de Pijp en de net geopende Noord-Zuid lijn. Tevens ben je binnen enkele fietsminuten in het Centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond
* Dakterras ca. 35m2
* Twee ruime slaapkamers
* Mogelijkheid tot creëren derde slaapkamer
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten €100,- per maand
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure en documentatie over de VvE zijn aanwezig op onze website

* ENGLISH TRANSLATION *

SPACIOUS AND LIGHT DOUBLE UPPER HOUSE OF CA. 111M2 WITH A COMMODIOUS ROOF TERRACE OF CA. 35M2 ON PRIVATE GROUND IN THE PIPE

This particularly spacious and light double upper house is located in the popular and bustling Pijp. The spacious roof terrace has sun all day and is a lovely, quiet place with unobstructed views over Amsterdam. The spacious layout of the bedroom floor offers the possibility to create a third bedroom.

Layout:
Private entrance on the second floor, hall with cloakroom space and stairs to the third floor.
The third floor is a light open space and also the heart of the house. Because of the three windows at the front and back, the house is light all day. The almost 11 meters long living room has French doors at the front to the balcony and authentic sliding windows. At the rear is the modern kitchen with appliances such as a 4-burner gas comfort, hood, dishwasher, oven and microwave. At the rear are doors to the second French balcony.

The landing on the fourth floor provides access to two spacious bedrooms, a separate toilet and the modern bathroom. At the front is a spacious bedroom (3.70 mx 5.10 m) with two Velux skylights and a window. Ideal as an office, guest room and /or nursery. It is easy to create a third bedroom here. At the rear is the spacious master bedroom (4.39m x 5.13m) with a built-in wardrobe with the washing machine connection. The bathroom is provided with a bath, shower and sink. On the landing you find the separate toilet with fountain. Extra storage space has been created underneath the stairs to the roof terrace.

Through the internal staircase you reach the roof terrace with a fantastic view over the city. The roof terrace is equipped with a roof house where a refrigerator can be placed and where, for example, garden furniture can be stored. The roof terrace has two levels, creating a playful effect. This offers the possibility to create two different seating areas. The roof terrace has sun from sunrise to sunset; ideal for breakfast, drinks and BBQ. The view is unobstructed and from the terrace you look out over the entire city including the Rijksmuseum, the Pijp and the Rembrandt Tower. There is no better place than your own roof terrace with good weather!

Surroundings:
The apartment is located in the quiet part of the bustling and lively district ‘De Pijp’. The Rustenburgerstraat is a quiet one-way street. Within walking and cycling distance is a wide range of shops, restaurants and the famous Albert Cuyp market. The Sarphatipark and the Amstel are within walking distance. You can do your shopping on the Van Woustraat or, of course, on the Albert Cuypstraat. The apartment is easily accessible by both private transport and public transport. Several tram lines traverse the Pijp and the just opened North-South line. You are also within a few minutes in the Center of Amsterdam.

Particularities:
* Located on private land
* Roof terrace approx. 35m2
* Two spacious bedrooms
* Possibility to create third bedroom
* Healthy and active VvE
* Service costs € 100, – per month
* Delivery in consultation

A comprehensive brochure and documentation about the VvE are available on our website

Plattegrond Bovenwoning Rustenburgerstraat 154 III+IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Rustenburgerstraat 154 III+IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Rustenburgerstraat 154 III+IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Rustenburgerstraat 154 III+IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Rustenburgerstraat 154 III+IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Rustenburgerstraat 154 III+IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Rustenburgerstraat 154 III+IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Rustenburgerstraat 154 III+IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Rustenburgerstraat 154 III+IV, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Oude Pijp
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

9.19 Huishoudens
14.435 Inwoners
21% Koopwoningen
74% Huurwoningen

Buurtinformatie Oude Pijp

Oude Pijp
Oude Pijp
Meer info over Oude Pijp
Meer informatie, of bezichtiging  Bovenwoning Rustenburgerstraat 154 III+IV, Amsterdam
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd