Bovenwoning Rustenburgerstraat 305 2, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Gerenoveerd 3-kamer appartement van ca. 48 m met balkon op het zuiden en op eigen grond in de zeer gewilde Pijp!

*** See Englisch text below ***

In de geliefde en populaire Pijp bieden wij dit gerenoveerde appartement aan met twee slaapkamers en een heerlijk balkon. Door de grote raampartijen aan beide zijden is het appartement zeer licht. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd.

INDELING
Middels het gezamenlijke trappenhuis bereikt u het appartement wat gelegen is op de tweede verdieping. Via het entree komt u meteen in de woonkamer. De woonkamer en keuken bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en zijn erg licht door de drie grote raampartijen. De keuken is vernieuwd in 2020 en is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, oven en afzuigkap. De badkamer is centraal gelegen in het appartement en beschikt over een douche, wc, wastafelmeubel en vloerverwarming. De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde en hebben beide toegang tot het balkon op het zuiden. Hier kunt u gedurende dag heerlijk genieten van het zonnetje. Door de gehele woning ligt een eikenhouten vloer en er is een intercom aanwezig met camera.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de bruisende en gezellige wijk ‘De Pijp’. Lunchen bij Le Pain Quotidien, een drankje bij Gambrinus, eten bij Julius of toch langs traiteur Foodies? Boodschappen doet u om de hoek bij de AH op het Cornelis Troostplein of natuurlijk op de Albert Cuypmarkt. Om de hoek ligt de Ferdinand Bolstraat waar prettige speciaalzaken te vinden zijn. Bovendien loopt u in 5 minuten naar het Sarphatipark, Gerard Douplein of het Museumplein. Het appartement is goed bereikbaar middels zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. Diverse tramlijnen doorkruisen de Pijp en natuurlijk de Noord-Zuid lijn. Tevens bent u binnen enkele fietsminuten in het Centrum van Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
* Ruime en lichte woning gelegen op de tweede verdieping;
* Volledig gerenoveerd in 2020, zoals nieuwe keuken, badkamer, elektra etc.;
* Eikenhouten vloer;
* Vloerverwarming in de badkamer;
* Intercom met camera;
* Gelegen op eigen grond;
* Balkon op het zuiden;
* 2 slaapkamers;
* Dubbel glas;
* Servicekosten € 75,- per maand;
* Oplevering per december 2022;
* Niet bewoningsclausule van toepassing.

******************

PUUR* WONEN!

A renovated 3-room apartement of approx. 48 m with a South-facing balcony on freehold land in the very popular Pijp area!

In the beloved and popular Pijp area, we offer this renovated two-bedroom apartement with a lovely balcony. Because of the large windows on both sides, the appartment is very light. The apartement has been completely renovated in 2020.

LAYOUT
Through the shared staircase you will reach the apartement which is located on the second floor. Via the entrance you immediately enter the living room. The living room and kitchen are located at the front of the apartment and is very light thanks to the three large windows. The kitchen was renewed in 2020 and is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, induction hob, oven and extractor. The bathroom is centrally located in the apartment and has a shower, toilet, washbasin and underfloor heating. The two bedrooms are located at the quiet rear and both have access to the South-facing balcony. Here you can enjoy the sun throughout the day. The entire appartment has an oak wooden floor and there is an intercom system with camera.

SURROUNDINGS
The apartement is located in the quiet part of the lively and cosy neighbourhood ‘De Pijp’. Lunch at Le Pain Quotidien, a drink at Gambrinus, dinner at Julius or a visit to the Foodies caterer? Do your shopping around the corner at the AH supermarket on Cornelis Troostplein or of course at the Albert Cuyp market. Just around the corner is the Ferdinand Bolstraat with its pleasant specialist shops. Furthermore, you can walk to the Sarphatipark, Gerard Douplein or the Museumplein in 5 minutes. The apartement is easily accessible by both car and public transport. Various tram lines cross the Pijp area and, of course, the North-South line. You can also reach the centre of Amsterdam within a few cycling minutes.

PARTICULARS
* Spacious and bright apartment located on the second floor;
* Completely renovated in 2020, such as new kitchen, bathroom, electricity etc.;
* Wooden oak floors;
* Underfloor heating in the bathroom;
* Intercom with camera;
* Located on freehold land;
* South-facing balcony;
* 2 bedrooms;
* Double glazing;
* Service costs € 75,- per month;
* Available from December 2022;
* Non-occupancy clause applicable.