Te koop: Bovenwoning Ruyschstraat 7 II, Amsterdam

Ruyschstraat 7 II, Amsterdam

Verkocht
€ 570.000

Kenmerken Bovenwoning Ruyschstraat 7 II, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, frans balkon
Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
292 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan water
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin(en)
Geen tuin
Op woonlaag
3
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 570.000 kosten koper
Datum verkocht
2019-05-08
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 811 33 30
Lees meer

Ruyschstraat 7 II, Amsterdam

PUUR* WONEN! STIJLVOL EN RUIM 3/4-KAMER APPARTEMENT VAN CA.72M2 AAN DE RUYSCHSTRAAT IN DE WEESPERZIJDE BUURT

Dit statige appartement aan de Ruyschstraat is een prachtige woning op een fijne locatie op de rand van Oost, Centrum en Zuid. De ruime opzet van de woning, de hoge plafonds (3,33m) en de indeling zorgen voor een gevoel van ruimte. De hoge en grote raampartijen zorgen voor een waanzinnige lichtinval aan de voor- en achterzijde. Het vrije uitzicht richting de Amstelbrug is tijdens alle seizoenen een lust voor het oog.

Indeling:
Het verzorgde trappenhuis geeft toegang tot de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De charmante woonkamer en-suite aan de voorzijde heeft een open haard, hoge ramen en hoog plafond. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon met vrij uitzicht over de Ruyschstraat, de Nieuwe Amstelbrug en de Amstel. Het balkon is gelegen op het zuid-oosten en heeft de gehele dag zon. De woonkamer heeft een zijkamer die momenteel als kinderkamer in gebruik is maar ook als werkkamer kan dienen. De originele en-suite is voorzien van vier handige kasten en schuifdeuren waarmee de keuken en woonkamer van elkaar kunnen worden gescheiden. Aan de achterzijde is de moderne keuken (2011) met schouw is voorzien van een Boretti fornuis inclusief oven, afzuigkap en magnetron, koelkast, vrieslades en genoeg opbergruimte. De grote ramen in de keuken geven vrij uitzicht op de verzorgde tuinen aan de achterzijde. Via de hal bereik je de slaapkamer aan de achterzijde (4,88m2 x 2,47m2). De badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, wasmeubel en toilet. In de hal is een ruime garderobe kast met veel bergruimte. Hier is ruimte voor een wasmachine/droger opstelling. De gehele woning is voorzien van een massief eiken visgraat vloer. In 2016 zijn er aan de voorzijde HR+++ geluidwerende ramen geplaatst uitgevoerd in de originele stijl.

Omgeving:
Dit statige herenhuis aan de Ruyschstraat is een van de Spiegelpanden, ontworden door A.L. van Gendt die ook het Concertgebouw, Stadsschouwburg en de op de hoek gelegen De Ysbreeker bouwde. De Ruyschstraat is een eenverkeerrichtingweg om de hoek van de Amstel. De Weesperzijdestrook ligt op de grens van Oost, Centrum en de Pijp. In deze fijne buurt zijn diverse restaurants en cafés aanwezig zoals de IJsbreker, Loetje, de Ruyschkamer, Amstelhaven en La Rive. Voor de cultuurliefhebber zijn Carré, de Hermitage en de Stopera om de hoek. De binnenstad is op 5 minuten fiets afstand, evenals de bruisende Pijp met de populaire Albert Cuypmarkt. Er zijn diverse scholen in de nabije omgeving. Op loopafstand liggen diverse verbindingen met het openbaar vervoer zoals tramlijn en metrostation Wibautstraat. Het Amstelstation is slechts 5 minuten fietsen en met de auto bent u binnen 5 minuten op de ring.

Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond
* Hoge plafonds, 3.33m
* Balkon
* Vrij uitzicht voor- en achterzijde
* Massief eiken visgraat vloer
* Keuken 2011
* Badkamer 2017
* Voorzijde geschilderd in 2018
* Ramen voorzijde voorzien van HR+++ geluidswerend glas
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten €150 per maand
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure en informatie over de VvE is beschikbaar op onze eigen website.

* ENGLISH *

PUUR* WONEN! STYLISH AND SPACIOUS 3/4-ROOM APARTMENT OF CA.72M2 ON THE RUYSTRAAT IN THE WEESPERZIJDE BUURT

This majestic apartment on the Ruyschstraat is a beautiful home in a fine location on the edge of East, Center and South. The spacious layout of the house, the high ceilings (3.33 m) and the layout provide a spacious feeling. The high and large windows provide an amazing light at the front and rear. The free view towards the Amstel Bridge is a feast for the eyes during all seasons.

Layout:
The well-kept staircase gives access to the house on the second floor. The hall gives access to the living room, bedroom and bathroom. The charming living room and suite at the front has a fireplace, high windows and high ceilings. The French doors give access to the balcony with an unobstructed view over the Ruyschstraat, the Nieuwe Amstelbrug and the Amstel. The balcony is located on the south-east and is sunny all day. The side room of the livingroom that is currently in use as a nursery can also serve as an office. The original en-suite has four useful cupboards and sliding doors with which the kitchen and living room can be separated. At the rear is the modern kitchen (2011) with fireplace. The kitchen is equipped with a Boretti stove including oven, extractor and microwave, refrigerator, freezer and enough storage space. The large windows in the kitchen give an unobstructed view of the manicured gardens at the rear. Through the hall you reach the bedroom at the rear (4.88m2 x 2.47m2). The bathroom (2017) is equipped with a walk-in shower, sink and toilet. In the hall is a spacious wardrobe with lots of storage space. There is room for a washer / dryer setup. The entire house has a solid oak herringbone floor. In 2016, HR +++ sound-proof windows were installed at the front in the original style.

Surroundings:
This stately mansion on the Ruyschstraat is one of the Spiegelpanden, designed by A.L. van Gendt who also built the Concertgebouw, Stadsschouwburg and De Ysbreeker on the corner of the Ruyschstraat. The Ruyschstraat is a one-way traffic road around the corner of the Amstel. The Weesperzijde lies on the border between Oost, Centrum and de Pijp. In this nice neighborhood there are several restaurants and cafés such as the IJsbreker, Loetje, the Ruyschkamer, Amstelhaven and La Rive. Carré, the Hermitage and the Stopera are just around the corner for the culture lover. The city center is a 5-minute bike ride away, as is the lively Pijp with the popular Albert Cuyp market. There are several schools in the vicinity. Various public transport connections such as the tram line and the Wibautstraat metro station are within walking distance. The Amstelstation is only 5 minutes by bike and by car you are within 5 minutes on the ring.

Particularities:
* Located on private land
* High ceilings, 3.33m
* Balcony
* Clear view front and back
* Solid oak herringbone floor
* Kitchen 2011
* Bathroom 2017
* Front painted in 2018
* Front windows equipped with HR +++ sound-proofing glass
* Healthy and active VvE
* Service costs € 150 per month
* Delivery in consultation

An extensive brochure and information about the VvE is available on our own website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Ruyschstraat 7 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Ruyschstraat 7 II, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Bovenwoning Ruyschstraat 7 II, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd