Te koop: Dubbel benedenhuis Sarphatipark 66 A, Amsterdam

Sarphatipark 66 A, Amsterdam

Verkocht
€ 1.300.000

Kenmerken Dubbel benedenhuis Sarphatipark 66 A, Amsterdam

Type woning
Appartement - Dubbel benedenhuis
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
frans balkon, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
194 m2
Inhoud
719 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan park
Vrij uitzicht
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m2
Diepte hoofdtuin
10 meter
Breedte hoofdtuin
5.45meter
Gebouw woonlagen
3
Verkoopprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-01-20
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer

Dubbel benedenhuis Sarphatipark 66 A, Amsterdam

PUUR* WONEN!
STATIGE WONING AAN HET SARPHATIPARK VAN CA. 194M2 MET EEN TUIN VAN CA. 55 M2 OP EIGEN GROND

Mogelijke toekomstige situatie:
Nu 3 zeer mooie etages met alle drie een balkon op het zuiden, waar een koper helemaal zijn eigen sfeer en indeling kan maken.
Omdat de tuin veel lager ligt dan de BG vloer, is een extra verdieping (onder kelderen) ook een mogelijkheid. Zelfs een 4 meter vergunnings vrije uitbouw is mogelijk.
In totaal ruim 280 m2 te creëren, over vier verdiepingen.
Mogelijke indeling van drie woningen:
Dubbel benedenhuis van bijna 160 m2 met tuin op het zuiden
Eerste verdieping van 66 m2 met balkon op het zuiden
Tweede verdieping van 60 m2 met balkon op het zuiden

Huidige situatie:
Deze ruime woning aan het Sarphatipark is verdeeld over drie woonlagen en voorzien van een tuin en een balkon op elke verdieping aan de voor- en achterzijde. Op de begane grond was voorheen een praktijk gevestigd met een dienstwoning op de eerste en tweede verdieping. Alle verdiepingen zijn bereikbaar via het gemeenschappelijk trappenhuis. Dit biedt de mogelijkheid tot het creëren van 2 of 3 appartementen. De begane grond kan als praktijk aan huis dienen. Er is reeds een wachtkamer en praktijkruimte aanwezig. De gehele woning is voorzien van originele details zoals glas-in-lood ramen, ornamenten plafonds en schouwen.

Indeling:
Begane grond:
Entree op de begane grond, aan de rechterzijde voorkamer (voorheen wachtkamer), inpandige berging met cv-installatie. Aan de achterzijde is een ruime kamer (voorheen spreekkamer) met openslaande deuren naar het terras grenzend aan de zonnige tuin op het zuiden. De achterkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met wastafel. In de hal is een separaat toilet en wastafel. Vanuit de hal heeft u toegang naar de kelder (ca. 5,6m2) met een stahoogte van ca. 2,02m.

Eerste verdieping:
De begane grond is via de interne, authentieke trap verbonden met de eerste etage. De overloop geeft toegang tot de woonkamer aan de voorzijde en keuken aan de achterzijde. De woonkamer en-suite heeft ook een prachtig hoog plafond (ca. 2.89m) met originele ornamenten, schouw en openslaande deuren naar het Frans balkon aan de voorzijde met uitzicht over het Sarphatipark. De ruime keuken aan de achterzijde geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De eetkamer biedt ruimte voor een ruime eettafel en is voorzien van een originele schouw. Op de hal is een separaat toilet. Vanuit de eetkamer bereikt u middels een interne trap de royale masterbedroom op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De ruime masterbedroom van ca. 25m2 aan de achterzijde woning is voorzien met openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer is voorzien van een slimme kastruimte. De moderne badkamer is en-suite en voorzien van een wastafel, douche, bad en toilet. Via het gemeenschappelijk trappenhuis is de voorkamer te bereiken met keuken en eigen cv-installatie. Het Frans balkon met open slaande deuren geeft vrij uitzicht op het Sarphatipark.

Locatie:
Het Sarphatipark is prachtig groen stadspark in Engelse landschapsstijl met het Sarphatimonument, vijvers en veel groen. De bebouwing rondom het park bestaat uit etagewoningen welke rijker gedecoreerd dan de woningen in de rest van de Pijp. De Pijp is de gezelligste buurt in Amsterdam waar jong en oud hun weg in het dagelijkse leven vinden. Met een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, hippe koffietentjes, gezellige barretjes en vele winkels. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan en de Van Woustraat. Om de hoek is de bekendste markt van Nederland, de Albert Cuypmarkt, welke wordt gehouden van maandag tot en met zaterdag (behalve feestdagen) en viermaal per jaar op een zondag in de Albert Cuypstraat. Op loopafstand is het Marie Heinekenplein, de Frans Halsstraat en het Gerard Douplein gelegen. De komst van de Noord/Zuidlijn maakt de ligging nog aantrekkelijker. Zeker aangezien metrohalte De Pijp om de hoek is, waardoor je binnen 7 minuten op station Amsterdam Centraal en binnen 4 minuten op station Amsterdam Zuid staat. Daarnaast bevinden tram (lijn 3, 12 en 24) en bus (lijn 246) zich ook op steenworp afstand. Tenslotte bent u met vijf minuten rijden op snelweg A1, A2 en de Ring A10.

Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond
* Drie verdiepingen mogelijkheid om een vierde te creëren
* Originele details zoals glas-in-lood, schouwen en ornamenten
* Kelder (stahoogte ca. 2.02m)
* Tuin ca. 55m2
* Drie balkons ca. 6,5m2 op het zuiden
* Twee Frans balkons aan voorzijde met uitzicht op het Sarphatipark
* Dubbel glas
* Vereniging van Eigenaren (2 leden)
* Service kosten € 200
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure kunt u downloaden op de website van de verkopend makelaar

**************English version***************
PUUR * LIVING!
STATELY PROPERTY AT THE SARPHATIPARK OF CA. 194m2 WITH A GARDEN APPROX. 55 M2 ON OWN GROUND

Possible future situation:
Now 3 very beautiful floors with all three balconies facing south, where a buyer can create his own atmosphere and layout.
Because the garden is much lower than the ground floor, an extra floor (under plunging) is also a possibility. Even a 4 meter license-free extension is possible.
A total of more than 280 m2 to create over four floors.
Possible layout of three houses:
Double lower house of almost 160 m2 with south facing garden
First floor of 66 m2 with south-facing balcony
Second floor of 60 m2 with south-facing balcony

Current situation:
This spacious home on the Sarphatipark is spread over three floors and has a garden and a balcony on each floor at the front and rear. On the ground floor, there used to be a practice with an official residence on the first and second floor. All floors can be reached via the common staircase. This offers the possibility of creating 2 or 3 apartments. The ground floor can serve as a practice at home. There is already a waiting room and practice room. The entire house has original details such as stained glass windows, ornamental ceilings and fireplaces.

Layout:
Ground floor:
Entrance on the ground floor, on the right front room (previously waiting room), storage room with a central heating system. At the rear is a spacious room (formerly a consultation room) with doors opening onto the terrace adjacent to the sunny south-facing garden. The backroom has a spacious walk-in shower with sink. In the hall, there is a separate toilet and sink. From the hall you have access to the basement (approx. 5.6 m2) with headroom of approx. 2.02 m.

First floor:
The ground floor is connected to the first floor via the internal, authentic staircase. The landing gives access to the living room at the front and kitchen at the rear. The living room and suite also has a beautiful high ceiling (approx. 2.89 m) with original ornaments, fireplace and doors to the French balcony at the front with a view over the Sarphatipark. The spacious kitchen at the rear gives access to the sunny south-facing balcony. The dining room offers space for a spacious dining table and has an original fireplace. There is a separate toilet in the hall. From the dining room, you reach the spacious master bedroom on the second floor via an internal staircase.

Second floor:
The spacious master bedroom of approx. 25 m 2 at the rear of the house is equipped with doors to the balcony. The bedroom has a smart closet space. The modern bathroom is en-suite and equipped with a sink, shower, bath and toilet. Through the common staircase, you can reach the front room with kitchen and own central heating system. The French balcony with folding doors gives an unobstructed view of the Sarphatipark.

Location:
The Sarphatipark is a beautiful green city park in English landscape style with the Sarphatim monument, ponds and lots of greenery. The buildings around the park consist of multi-storey houses that are richer in decoration than the houses in the rest of the Pijp. De Pijp is the nicest neighbourhood in Amsterdam where young and old find their way in daily life. With a very varied selection of nice restaurants, hip coffee shops, cosy bars and many shops. For your daily shopping, you can go to Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan and Van Woustraat. Around the corner is the most famous market in the Netherlands, the Albert Cuyp Market, which is held from Monday to Saturday (excluding holidays) and four times a year on a Sunday in the Albert Cuypstraat. The Marie Heinekenplein, Frans Halsstraat and Gerard Douplein are within walking distance. The arrival of the North / South line makes the location even more attractive. Certainly, since De Pijp metro stop is around the corner, which means that you are at Amsterdam Central station within 7 minutes and Amsterdam Zuid station within 4 minutes. In addition, tram (lines 3, 12 and 24) and bus (line 246) are also a stone’s throw away. Finally, with a five-minute drive, you are on the A1, A2 and Ring A10 motorways.

Particularities:
* Located on private land
* Three floors possibility to create a fourth
* Original details such as stained glass, fireplaces and ornaments
* Basement (standing height approx. 2.02m)
* Garden approx. 55m2
* Three balconies of approximately 6.5 m2 facing south
* Two French balconies at the front with a view of the Sarphatipark
* Double glass
* Association of Owners (2 members)
* Service costs € 200
* Delivery in consultation

You can download an extensive brochure on the website of the selling broker

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Dubbel benedenhuis Sarphatipark 66 A, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Sarphatipark 66 A, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Sarphatipark 66 A, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Sarphatipark 66 A, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Sarphatipark 66 A, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Sarphatipark 66 A, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd