Te koop: Tussenverdieping Tilanusstraat 79 II, Amsterdam

Tilanusstraat 79 II, Amsterdam

Verkocht
€ 525.000

Kenmerken Tussenverdieping Tilanusstraat 79 II, Amsterdam

Type woning
Appartement - Tussenverdieping
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
202 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Op woonlaag
2
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 525.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-10-12
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer

Tussenverdieping Tilanusstraat 79 II, Amsterdam

PUUR* WONEN!
LUXE AFGEWERKT EN GOED INGEDEELD 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CA. 61 M2 MET BALKON IN EEN PRACHTIGE STRAAT DICHTBIJ HET OOSTERPARK GELEGEN OP EIGEN GROND!

** FOR ENGLISH SEE BELOW **

Het moderne en luxe appartement heeft veel natuurlijk licht inval en is zeer praktisch ingedeeld waardoor de woning ruim aanvoelt en er geen onnodig ruimteverlies is. Begin 2018 is het appartement geheel gerenoveerd opgeleverd waarbij de woning met een nieuwe indeling onder andere is voorzien van een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en nieuwe kozijnen met dubbel glas. Tevens is er vloerverwarming aangebracht in de badkamer. Kortom, u kunt er zo intrekken!

Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken (2017) is voorzien van een keramiek blad met 4-pits gasfornuis, combi oven, heetwaterkraan en diverse keukenapparatuur van het merk AEG. De woonkamer heeft openslaande deuren naar een Frans balkon waar u kunt genieten van de ochtend- en middagzon.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De grote slaapkamer is voorzien van een kamerbrede en diepe inbouwkast. Beide kamers bieden toegang tot het balkon waar u zeker in de lente- en zomermaanden de hele avond kunt genieten van de avondzon. De stijlvolle badkamer is destijds ook vernieuwd en is gelegen tussen de woonkamer en slaapkamer. De badkamer straalt met haar luxe inloopdouche (Hansgrohe, volledig ingebouwd) voorzien van zowel een stort- als regendouche veel luxe uit. De handgemaakte tegels en dubbele wastafel maken deze stijl compleet en door de vloerverwarming voelt het erg behaaglijk aan. In de hal vindt u tevens een separaat toilet, welke in dezelfde stijl is ontworpen als de badkamer.

Omgeving:
De ligging is echt ideaal: de rustige Tilanusstraat loopt evenwijdig aan de Ruyschstraat en ligt tussen de Wibautstraat en het Oosterpark. Het is een stille, net opgeknapte en kindvriendelijke straat met veel jonge gezinnen. Verderop in de straat bevinden zich een koffietentje en restaurant. Vlakbij de woning ligt het Oosterpark waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten. Het Beukenplein is op loopafstand en er zijn tal van leuke winkeltjes en uitgaansgelegenheden in de nabije omgeving. Ook voor uw boodschappen hoeft u niet ver te lopen. Er is volop openbaar vervoer op loopafstand (tram, metro) en met de fiets bent u in 5-10 minuten bij het Amstel Station of in de andere richting op het Waterlooplein. De woning is goed met de auto te bereiken, binnen 10 minuten bent u op de ringweg A-10 terwijl parkeren mogelijk is via een vergunning.

Bijzonderheden:
* Eigen grond
* 3-kamerappartement van ca. 61 m2 met veel natuurlijk lichtinval
* Balkon aan zowel voor- als achterzijde
* Luxe keuken en badkamer
* Muren/plafonds voorzien van ingebouwde wandverlichting en inbouwspots
* Twee slaapkamers, ruime inbouwkast
* Eiken lamelparket vloer
* Nieuwe kozijnen en HR dubbel glas in 2017 (voor & achter)
* Voorgevel gereinigd en geschilderd in 2020
* Vloerverwarming in de badkamer
* Slimme thermostaat (Google Nest)
* Eind 2017 / begin 2018 volledig gerenoveerd
* Gezonde en actieve VvE (professioneel beheer, MJOP aanwezig)
* Servicekosten €121,- per maand
* Oplevering in overleg

***********************************************
PUUR* LIVING!
LUXURIOUSLY FINISHED AND WELL DIVIDED 3-ROOM APARTMENT OF APPROX. 61 M2 WITH A BALCONY IN A BEAUTIFUL STREET NEAR THE OOSTERPARK LOCATED ON FREEHOLD LAND!

The modern and luxurious apartment has plenty of natural light and is very practically divided – so the house feels spacious and there is no unnecessary loss of space. In early 2018, the apartment was completely renovated with a new layout including a new kitchen, a new bathroom and new window frames with double glazing. There is also underfloor heating in the bathroom. So in short, you can move in right away!

Layout:
Through the communal staircase you reach the apartment on the second floor. You enter the hall which gives access to all rooms. At the front you will find the spacious and bright living room with an open kitchen. The modern kitchen (2017) has a ceramic top with a 4-burner stove, combi oven, hot water tap and various kitchen appliances of the brand AEG. The living room has doors to a French balcony where you can enjoy the morning and afternoon sun.

The two bedrooms are located at the rear. The master bedroom is equipped with a deep built-in wardrobe. Both rooms provide access to the balcony where you can enjoy the evening sun in the spring and summer months. The stylish bathroom was also renovated at the time and is located between the living room and bedroom. The bathroom has a luxurious look-and-feel with its walk-in shower (Hansgrohe, fully fitted) with both a rain and a waterfall shower. The handmade tiles and double sink complete this style and the underfloor heating makes it feel very comfortable. In the hall you will also find a separate toilet, which is designed in the same style as the bathroom.

Surroundings:
The location is really ideal: the quiet Tilanusstraat runs parallel to the Ruyschstraat and lies between the Wibautstraat and the Oosterpark. It is a quiet, newly renovated and child friendly street with many young families. Further down the street there is a coffee shop and restaurant. Near the apartment is the Oosterpark where you can enjoy walking, cycling or sports. The Beukenplein is within walking distance and there are plenty of nice stores and entertainment venues in the vicinity. For your shopping you do not have to walk far. There is plenty of public transport within walking distance (streetcar, metro) and by bike you are in 5-10 minutes at the Amstel Station or in the other direction on Waterloo Square. The house is easily accessible by car, within 10 minutes you are on the A-10 ring road while parking is possible through a permit.

Particulars:
* Freehold land
* 3-room apartment of approx 61 m2 with natural light
* Balcony at the front and rear
* Luxury kitchen and bathroom
* Walls/ceilings with built-in wall- and spotlights
* Two bedrooms, large wardrobe
* Oak parquet floor
* New window frames and HR double glazing in 2017 (front & back)
* Front facade cleaned and painted in 2020
* Underfloor heating in the bathroom
* Smart thermostat (Google Nest)
* Completely renovated at the end of 2017 / beginning of 2018
* Healthy and active HOA (professional management, MJOP present)
* Service costs €121, – per month
* Delivery in consultation

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenverdieping Tilanusstraat 79 II, Amsterdam
Plattegrond Tussenverdieping Tilanusstraat 79 II, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Tilanusstraat 79 II, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd